コンテンツ種別写真動画複数枚｢#PR｣つき投稿 関連投稿国 指定なし 関連都道府県 指定なし 並び替え投稿日順 ライク数順 コメント数順 エンゲージメント率順 ×アカウント未登録では最新の動画100件のみ閲覧可能です。【保存版】限界突破！70㎡間取り集 70㎡は、都内でファミリーやこれから子どもを考えるご夫婦にとって物件購入の一つの基準になる広さ。 ただ、70㎡と聞くと 「シンプルな3LDK」や「2LDK＋WIC」くらいを 想像する方も多いと思います。 でも実は、物件形状や動線の作り方、寸法の詰め方次第で SIC、WIC、パントリー、ランドリー、書斎などもある魅力的な間取りにすることも可能です。 今回は実際に施工したプランやご提案したプランの中から 70㎡でもここまでできるぞ！という間取りを4つご紹介。 都内の物件価格を考えると、 今は「1㎡も無駄にできない時代」。 物件の形を読み解き、空間をどう使い切るかで 住みやすさは大きく変わります。 これから家づくりを考える方の 間取りの参考になれば嬉しいです。 保存してゆっくり見てみてください！ noteの70㎡以外も含めた間取り集を近日公開予定。 最強のリノベ塾のメンバーさんはメンバーシップ内で、 単品での販売もしますので気になる方は、 Instagramのプロフィールからnoteフォローしてお待ちください！2026/03/21に公開- 指定なし1.04%4614興味とともに過ごす心地のいい家づくり。 間取りも内装も大激変リノベ。 高級エリアの高台にある築古マンション。 窓ガラスは割れ、内装もかなり傷んだ状態。 それでも「この家にします」と決断されたお施主様。 その覚悟から始まった大激変リノベです。 料理・お酒・コーヒーが好きな30代のお医者さん。 横幅いっぱいの窓をLDKにあて、 奥まっていたキッチンを家の主役へ。 排水や排気の制約をクリアしながら大胆に移動させ、 内法60㎡台前半で約20帖のLDK＋書斎＋2寝室 の間取りを成立させました。 正面から美しく見える二型キッチン。 ライン照明で空間を整え、趣味の棚やフルハイト収納も機能的に。 トイレには一見わからない隠し収納、 玄関は土間を2〜3倍に拡張し“使える玄関”へ。 歴史を感じる傷んだ一室が、 趣味とともに過ごす心地いい家に生まれ変わりました。 物件のポテンシャルを見抜けるかどうかで、 家づくりは大きく変わります。 保存して、間取りもぜひチェックしてみてください！2026/02/28に公開- 指定なし1.0%4453生活感のない暮らしが好きな設計士が思いついた 隠し収納のあるトイレ 「せっかくリノベーションするなら素敵に暮らしたい」そう思う方も多いのではないでしょうか。 今回は生活感が出やすいトイレでお客さんにご提案させていただいて実現した""魔法""のような収納をご紹介させていただきます。 トイレといえば、トイレの背面に吊戸をもうけるのが一般的ですが、圧迫感が出るのといかにも収納という感じで僕は生活感を感じてしまいます。 外から見ると一切収納にも見えない飾り棚が、""実は""トイレットペーパーがちょうど入るサイズになっていていて8ロールも収納しておくことが可能です。 トイレ背面側も取り出せるようにしておいてトイレ拭きのシートも隠しておくのありかもなんて思いました！ 是非是非次の家づくりのご参考にどうぞ。2026/02/21に公開- 指定なし2.55%1,1242034歳になりました！ 今日34歳の誕生日を迎えました。 去年はちょうどぽよはうす3に引っ越しておうちの投稿してました。 今年は、本当はゆっくり迎えるつもりの誕生日でしたが、 設計・貸別荘・SNS・リハビリなどなど… 全部が重なり、正直かなり限界でした。 好きなことばかりでも、やりすぎると人は疲れるんだなと実感。 昨年の事故で「人生は有限だ」と強く思いました。 当たり前に続くと思っていた毎日も、実はそうじゃない。 34歳は、やることを増やす年じゃなく 「何を大切にするか」を選ぶ年にしたい。 完璧じゃなくても、後悔の少ない生き方を。 34歳も僕らしく、前に進みます。 これからもよろしくお願いします。2026/02/13に公開- 指定なし1.49%62445改めて自己紹介と、このアカウントの話。 200投稿目。 2020年に投稿を始めて、気づけば200投稿目になりました。 最初はリノベした自宅を載せていただけでしたが、 少しずつ家づくりの質問をもらうようになり、 今では中古マンションのリノベ設計を仕事にしています。 改めて自己紹介をすると、 両親は高卒、勉強とは無縁の家庭で育ちました。 中学受験をきっかけに、人生の大半を「理解すること」に使ってきたと思います。 東大を目指し、浪人も経験し、 社会人になってからも仕事仕事の毎日でした。 そんな生活の中で、 「自分で設計した家に住みたい」と思ったことが、 今の仕事と発信の原点です。 家が変わると、暮らしが変わり、 暮らしが変わると、人生の見え方が少し変わる。 その体験があったから、家づくりを伝えたいと思うようになりました。 正直に言うと、 最近はフィードの反応が落ちていて、 発信をやめたくなることも何度もあります。 SNSは、簡単でキャッチーなものほど評価されやすい。 でも僕は、簡単にわかった気になる情報がどうしても信用できません。 それはきっと、人生で一番時間を使ってきたのが 「ちゃんと理解すること」だったからだと思います。 家づくりは金額も大きく、失敗が取り返しにくい。 だからこそ、不安を煽るのではなく、 判断するための情報を、できるだけ誠実に伝えたい。 このアカウントは、そのために続けています。 201投稿目からも、 流行よりも本質を。 速さよりも納得を。 僕なりのやり方で、発信を続けていこうと思います。 最近フォローしてくださった方は、 ぜひ過去の投稿も見てみてください。 理想の家をつくるヒントは、きっとどこかにあります。 長文を読んでくださって、ありがとうございます！ 引き続きみなさま宜しくお願い致します。2026/01/31に公開- 指定なし1.71%75711回遊動線で、家事が止まらない家に 最高の家事動線 Instagramで家づくりを調べていると、必ず出てくる「回遊動線」。 行き止まりがなく、ぐるっと回れる間取りのことですが、 いい家とは“おしゃれ”よりも、生活のしやすい家のことだと思って家づくりをしています。 今回の投稿では、実際のリノベ事例から ✔ キッチン〜パントリー〜ランドリー ✔ ランドリー〜ファミクロ ✔ SIC〜パントリー〜キッチン の、家事目線で本当に効果的な回遊動線を紹介しました。 料理しながら洗濯できる。 乾いた洗濯物を抱えて家中を歩かなくていい。 買い物帰り、床に一度置かずにそのまましまえる。 どれも一つ一つは小さなことですが、 この積み重ねが毎日の余裕をつくります。 ただし、回遊動線は万能ではありません。 中古マンションではPS位置や構造の制約でできない場合もありますし、 動線を増やしすぎると収納が削られることもあります。 意味のある動線を、最短でつくることが何より大切。 回遊動線は、設計士の腕がそのまま出る部分。 次のリノベで取り入れたい方は、 ぜひ“動線まで一緒に考えてくれる設計士”に相談してみてください！ 忘れないように保存して、 物件探し・間取り検討の参考にしてもらえたら嬉しいです。 今年もいいお家を作る方が増えますように🙏2026/01/17に公開- 指定なし0.52%23103回自宅リノベをしたリノベ設計士が伝える リノベーションって何がいい？ 昔からフォローしてくださっている方は もうそんなことはわかってるよ！という方も 多いと思いますが、今日はリノベの魅力について。 東京23区の中古マンションの平均が1億越え、 家は"よりうまく家を買う必要がある"時代になっていると思います。 1~3月は1年の中でもよく物件が動く時期。 今年は家を買おうかなと年末年始で思い立った方もいらっしゃるのでは？ そんな中でリノベした方がいいの？何がいいの？と思う方もいるはず。 33歳の僕ですが、既に3回の自邸リノベをしていて、 今年4回目の自邸リノベをするリノベ設計士の僕が、 リノベの魅力を改めて語りたいと思います。 去年一昨年と新しい案件を受けれない期間が多かったですが、 直近落ち着いてきてスタッフも増えがっつり受けられるようになりました！ もしご依頼されたい方いらっしゃいましたらDMにてご相談くださいませ。 改めてですが、 ・東京＋千葉埼玉神奈川(の一部) ・中古マンションリノベ ・50㎡以上 でお受けが可能です。 ご予算やエリア、広さなどと合わせてご連絡いただけるとスムーズかと思います。 2026もたくさんリノベしていきたいと思います！！2026/01/10に公開- 指定なし0.47%21012026年からの新たな試み！ note始めました！ 昨年の事故で家出できることを、と書いてみたnoteの反響が大きく、 noteの人からも連絡いただいたことをきっかけに noteをメンバーシップ機能を使ってみることを決意しました。 ストーリーで見てくださった方も多いかと思いますが、 無事元日からスタートしています！ 予想を大幅に上回る反応をいただいており、 ありがたい限りです。。。 参加くださった方の意見も踏まえながら 内容など決めたいのでよかったらコメントください！2026/01/05に公開- 指定なし0.55%2471"深化"の2025年。 今年を振り返ると、どうしても7月の事故のことが一番に浮かびます。 気持ちが沈み、悲観的になってもおかしくない出来事。 今も先の長さを思うと虚しさを感じる瞬間はあります。 それでも不思議と、僕の中では 「ここ何年かで一番、人生が深まった一年」だったとも感じています。 事故を通して、周りの人への感謝を言葉にするようになり、 疎遠だった親とも、新しい関係性を築くことができました。 不便な時間が増えたからこそ、自分の気持ちや向き合い方も 以前より強く、そして深くなった気がしています。 事業や住まいも少しずつ前に進み、 2025年は広げるというより、根を張る一年でした。 来年も焦らず、無理をせず、 淡々と、自分が信じる正しさにつき従って歩みを進めようと思います。2025/12/27に公開- 指定なし1.2%5325完成しないかもしれなかった家。 始まりは他社でリノベされている方からのDM。 工事が一向に進まず、完成の見えない現場。 数ヶ月してから再度連絡をいただき、 やはり一向に進んでいないところから 今回のリノベーションは始まりました。 相談の上、一から設計し直すことにしましたが、 ただでさえ賃貸が長引いてしまっており、 スピード感がかなり求められる状況。 正直、最初は僕自身不安を感じる部分もありましたし、 お施主さんも間違いなく不安も多かったと思います。 それでもお施主さんが 「一度立ち止まって、ちゃんとやり直したい」 と判断してくださったことで、 結果として、とても魅力的な住まいが完成しました。 遠回りに見える選択が、 結果的に一番納得のいく近道になることもある。 この案件を通して、改めてそう感じました。 工務店トラブルや工事の遅れなど、 不安を抱えている方にとって、 何かの参考になれば嬉しいです。2025/12/20に公開- 指定なし1.48%65411「これ、どこのメーカー？」 設計士が惚れた垢抜けメーカー５選 大手メーカーばかり選んでいませんか？ 実は、あまり知られていないけれど、“いい家”をつくるのに 大活躍してくれるメーカーがたくさんあります。 あんまり教えたくない家を一気に垢抜けさせてくれる メーカーを5つご紹介したいと思います！ ☑️ 杉野製作所(建具) @suginoseisakusho ☑️ 田中工藝(キッチン) @rilno.tanakakougei ☑️ KAMIYA(建具) @fullheightdoor ☑️ ノーマン(ブラインド) @norman.co.jp ☑️ TOKISTAR(照明) @tokistar_lighting ポイントで使うことで一気に垢抜けたりするので うまくご活用くださいませ！ ________ 資産性とデザイン性を両立させる家作り情報を発信中🔈 趣味間取り特技間取りの東大卒リノベ設計士 @poyostagram0213 リノベのご依頼ご相談はDMに✉️2025/10/25に公開- 指定なし1.8%8043高級住宅地白金高輪90㎡越え！ 回遊/収納豊富な4人家族リノベ 今回は、90㎡越えの広々物件のリノベ事例の紹介です！ 広い物件ならではの手法など、 この投稿では、 ☑️紆余曲折あった物件探し ☑️最高難易度の間取り物件？ ☑️大きな回遊性のある間取り ☑️家族で使える洗面台 ☑️美しく使い勝手のいいキッチン ☑️何にでも使えるマルチスペース ☑️広々すぎるパントリー ☑️ホテルライクなタイルのお風呂 ☑️こんな間取りもありでした！ というテーマで事例紹介しました。 物件金額が高くなっている今広い物件は手が出ないなぁという方も多いと思います。 ただ広さがある物件でやれることを知って、エリアを譲って広さをとる選択肢もあるかもしれません。 僕も4件目の自邸したいなと日々物件見てますがこれだという物件が見つからない！ リノベ欲が爆発しそう...！2025/10/11に公開- 指定なし0.94%4166リノベ設計士が自邸で実践した 家が綺麗に見える圧巻の収納術2 せっかくなら綺麗な家がいい。 友達にしょっちゅう「モデルルームかよ」とよく言われる我が家。 それはそれぞれの場所にしまいどころをつくっているから。 今回は生活感がなるべくでないように見せたい方必見の、僕が我が家で使った収納術をまとめました。 ぽよはうす2の時にも同じタイトルでまとめてるやつの第2弾です。 是非是非ご参考に！ #リノベ #リノベーションマンション #中古マンション #収納2025/10/04に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/リノベ#リノベhttps://www.instagram.com/explore/tags/リノベーションマンション#リノベーションマンションhttps://www.instagram.com/explore/tags/中古マンション#中古マンションhttps://www.instagram.com/explore/tags/収納#収納1.06%4723【保存版】物件価格高騰を生き抜く 空間効率最強の本気の間取り術 都心部の物件金額は鰻登りの中で リノベするみなさんにとっていかに"効率の良い間取り"にできるか。 これが一つの勝負になってくると思います。 5㎡程度効率化できれば、都内で言えば物件金額500万近くは変わってきます。 WICもSICも書斎も欲しいななんて考えてたら何㎡あっても足りません。 効率の良い間取りに定評のある？僕がおすすめの都心で活用したい 間取りのポイントについて今日はまとめてみました！ ① 基本は廊下を減らす！or廊下に機能を！ ② 寝室ミニマムに！LDK広く！ ③ 1畳のSIC ④ ダイニングなし間取り ⑤ 回遊性のある間取り ⑥ 廊下洗面/洗面脱衣別 ⑦ 小上がり 是非是非、空間効率の良い最高の間取りでリノベしましょう！ #リノベーション #リノベ #間取り #中古マンション2025/09/27に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/リノベーション#リノベーションhttps://www.instagram.com/explore/tags/リノベ#リノベhttps://www.instagram.com/explore/tags/間取り#間取りhttps://www.instagram.com/explore/tags/中古マンション#中古マンション0.85%3810真似したいポイント盛りだくさん！ 3つの回遊性のある最強ファミリノベ 今回は70㎡の物件を大胆にリノベ。 「回遊動線」を取り入れることで、家事も子育てもぐっとラクに！ 真似したくなるポイントを12個まとめました！ 12のポイント 1. 王道オーク内装！ 2. 3つの回遊性のある間取り 3. コンパクトで便利なSIC 4. やっぱり対面キッチン 5. 磁石が付くニッチ 6. フルワイドカーテン 7. 機能性抜群の造作キッチン！ 8. 家族で並んで使える洗面 9. 子供用椅子を洗面下にしまえる洗面 10. 洗濯を楽にするハンガーパイプ 11. ライフスタイルに合わせて仕切る寝室 12. 憧れのファミクロ！ 家族の暮らしを考え抜いた“最強ファミリノベ”。 回遊動線があることで、毎日の生活がスムーズに。 「住みやすさ×デザイン性」を両立したお家づくりの参考に。2025/09/20に公開- 指定なし0.86%3860リノベって、やっぱいい。 事故後、しばらくリノベの投稿ができていませんでしたが、 ようやく投稿にできるくらいの余裕が戻ってきました。 松葉杖生活で家に引きこもる日々を送るなかで、 改めて強く感じたのは「居心地のいい家って本当に大事」ということ。 僕の場合、ものが出ないように整えたリノベ空間に住んでいたからこそ、 この状況でも心を保てている気がします。 今日は初心に帰って、リノベっていいよねという話を。 賃貸だとどうしても収納が少なく、間取りも制限されますよね。 その不便さに合わせて暮らすのではなく、 自分の暮らしに合う家をつくれるのがリノベの魅力だと思います。 例えば、毎日帰ってきて「やっぱりいい家だな」と思える空間。 料理が楽しくなる広いキッチン。 暮らしの中で自然と片付く収納計画。 新築や建売ではなかなか叶わないことが、リノベでは叶えられます。 しかも、中古マンションを買ってリノベすれば、 都心部では新築よりも安く住むことができる。 同じ金額で広さや立地を優先できるのは大きなメリット。 さらに質の高いリノベは、資産としてもプラスに働く。 僕自身、これまでに手がけた自邸2件とも 周辺相場を上回る価格で売却できて、 各1000万円以上の利益を得られました。 「好きに住めて、資産も増える」なんて、ちょっとすごいことですよね。 共感して生活も資産としても豊かになる人が増えたらいいなと思ってます。 もちろん、リノベは簡単なものではありません。 壊してみないとわからない部分もあるし、購入段階から判断が必要。 だからこそ正しい知識を身につけたり、信頼できる相手と組むことが大切です。 僕はその難しさも含めて、もっと多くの人にリノベの魅力を知ってほしい。 このアカウントやnoteを通じて、これからも正しい知識と実際の経験を しっかり発信していきたいと思います。 リノベって、やっぱりいい。 そんな気持ちを改めて伝えたくて書きました。 皆さんに素敵なリノベライフが訪れますように！2025/09/15に公開- 指定なし0.98%4372事故から1ヶ月。 ようやくギブスが外れたと思ったら、 「普通に歩けるのは春」と告げられました。 年内で歩けると信じていた心の糸が、 正直プツリと切れた瞬間でした。 33歳、脂が乗っているはずの時期。 やりたいことも、行きたい場所も、 この一年はほぼ諦めざるを得ない現実。 もちろん前向きにと思っても、 SNSで友人の旅行を見るだけで胸がざわつく日もあります。 けれど、この1ヶ月で鮮明に描けたものがあります。 それは「将来の自分の姿」。 家族、仕事、精神面… ライフホイールを活用しながら 明確な未来像を持てるようになりました。 悔いのない人生のために。 やれることを家の中でも全力でやる。 そして皆さんにも伝えたいのは、 後悔しない時間の過ごし方を、今から選んでほしいということ。 戦いはまだ続きますが、 励ましの言葉やDMに、何度も救われています。 また前を向いて発信していきます。 引き続きよろしくお願いします。2025/08/14に公開- 指定なし4.85%2,13437とんでもない事故に見舞われてしまいましたが、 無事生きています。 昨日動転しながらの連絡でしたが、 気持ちも少しずつですが落ち着いてきたので、 何もしないと気が滅入りそうなので、 みなさんに伝えなくてはということがあったので、 一気に書き綴りました。 一晩経って手術した足はもちろん、全身の痛み出してますが、 僕は負けません。2025/07/15に公開- 指定なし13.89%6,093129東京タワーが借景"になる暮らし 絶景過ぎる都心の家に学ぶ 美しい暮らしの作り方 都心で、ここまでの“眺め”が手に入るなんて。 憧れの東京タワーを眺めながら美しく暮らす家。 そんなお家には美しく暮らすヒントがたくさんあります！ お施主様とこだわって作った家から学んでみましょう！ ・空間を広く見せる全面ミラーの玄関 ・高級ホテルのようなツーボウル洗面 ・生活感を消したトイレ ・景色を最大限に活かす特注キッチン ・共用配管を逆手にとったヌック ・変形空間を整えたWICと寝室 都心マンションの“制約”を超え、 “景色を味方にする暮らし”をつくる。 そんな設計の知恵と工夫を詰め込んだ フルリノベーションの一例です。 今回は初めて、リールで動画で どんな家かを先に紹介してから 今回のフィード投稿をしてみました。 リールと合わせてご覧いただけると、 空間の使い方がより伝わると思います。 「美しい暮らしの作り方」の参考にぜひ。2025/07/12に公開- 指定なし0.96%4218中古マンションを2回売って、3,000万円。 中古マンション×リノベ×売却って 僕の人生のプロジェクト。 この投稿では、 ✅ 2件目の設計・売却経緯 ✅ 約1,900万円の売却益と資金回収レポート ✅ 税金・取得費・諸経費込みでのリアルな数字 ✅ “勝てる売却”を可能にする物件選びと設計のポイント を公開しました。 「リノベをしても、家を売るときに損しないかな？」 「間取りやグレード次第で、資産になるって本当？」 と悩んでいる方に参考にしてほしい投稿です。 今後都内の不動産市況がどうなるかは分からないですが、 今利益確定したのが消えることはないし、 動き始めたらそれに合わせて動けばいいだけ！ 行動していきましょう💪 #リノベーション #マンションリノベーション #中古マンション購入 #家づくり #資産リノベ #住み替え #家売却 #リノベ費用 #税金対策 #不動産投資 #間取り #収納の工夫 #サウナ付きの家2025/06/21に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/リノベーション#リノベーションhttps://www.instagram.com/explore/tags/マンションリノベーション#マンションリノベーションhttps://www.instagram.com/explore/tags/中古マンション購入#中古マンション購入https://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産リノベ#資産リノベhttps://www.instagram.com/explore/tags/住み替え#住み替えhttps://www.instagram.com/explore/tags/家売却#家売却https://www.instagram.com/explore/tags/リノベ費用#リノベ費用https://www.instagram.com/explore/tags/税金対策#税金対策https://www.instagram.com/explore/tags/不動産投資#不動産投資https://www.instagram.com/explore/tags/間取り#間取りhttps://www.instagram.com/explore/tags/収納の工夫#収納の工夫https://www.instagram.com/explore/tags/サウナ付きの家#サウナ付きの家1.86%83311234...8>次へ×インフルエンサーコンテンツCSVダウンロードフォロワー総数、フォロワー増減数、エンゲージメント数、エンゲージメント率ダウンロード※ データには投稿ID, キャプション, LIKE数, コメント数の他、投稿日, 投稿URL, Reel再生数, Reel動画尺, スクリーンネーム, 名前, 自己紹介, フォロワー数, ユーザーURLが含まれます。 コンテンツをCSVでダウンロード
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