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「ひとつ屋根の下で」世田谷区代田（賃貸 / 住宅）面積：147㎡作業に疲れたら、四季の移ろいを感じる庭でほっとひと息。仕事も暮らしも、ひとつ屋根の下で。世田谷代田駅から南に歩いた先にある、穏やかな住宅街。長い年月、丁寧に住み継がれてきた古き良き一軒家です。広々とした室内は、事務所を兼ねた住まいとして使うのに適した間取り。まずは住まいの主役、リビングから。板張りの勾配天井にやさしく包まれた空間は、高いところで3.8mもの天井高。ゆったりとした広さとあいまって、のびのびと開放的な気分で過ごせそうです。リビングの南側には、内と外が曖昧に感じるほど視界がひらけた、縁側のようなスペースが。床面と庭の高さが近いため、気軽に外に出て植栽の手入れにいそしんだり、天気の良い日は外でランチを楽しんだり。都内とは思えない、心満たされる暮らしが自然と目に浮かびます。そして事務所スペースにちょうど良さそうな、1階東側の洋室。プライベート空間を通さない玄関からの動線や、数人で作業するのに適したサイズ感など、少人数の事務所にぴったり。もう少し広く使うなら、1階に寝室を設けて、2階をまるごと事務所として使うのも良いかもしれません。縦列にはなりますが、2台分の駐車スペースが確保されていて、ペットの飼育も相談可能。条件面でも魅力が詰まっています。広い庭のある居心地のいい家に、仕事と暮らしの拠点をひとつにまとめる良いチャンスだと思います。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ひとつ屋根の下で」世田谷区代田（賃貸 / 住宅）面積：147㎡小田急線「世田谷代田」駅徒歩5分小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩13分 https://bit.ly/4ot5XnW #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #世田谷代田駅 #下北沢駅 #縁側 #庭 #庭のある暮らし #ペット可 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/10/17に公開世田谷代田駅日本東京都

1.21%

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「山手のお屋敷」横浜市中区池袋（賃貸 / 住宅）面積：135㎡貫禄のあるアプローチ、その先には広い敷地と貫禄のある建物が待ち構えています。もともとは1つの建物だったものを2分割に。手前の半分はオーナーさんが居住中です。今回の貸し出し部分は、クラシックな玄関ホールと階段が印象的。観音開きの重厚感のある玄関ドアを開けると、エンジ色のカーペットが敷かれた、まるで美術館のような空間が待っています。ここにずっといたい！と思わせてくれる玄関、そうそうないです。 LDKは元々和室だった空間をリノベーション。障子や欄間など和のディティールがある中に、キッチンが造作されているのがなんとも斬新です。障子を開けた先にはポカポカの縁側。さらにその先には芝生のお庭が広がっています。浴室、洗面など水回りも新規で設置しているのできれいです。階段を上がった2階には、ゆとりのあるホール空間とその先にレトロな雰囲気の洋室。全体的にゆったりとした広さが、さすがお屋敷という感じ。その奥には屋根裏部屋のようなスペースも。屋根付きの駐車場に1台の駐車が可能です。入口部分の高さが低く車高は約1.9mまでに限られそうです。敷地がとても広いですが、車の駐車は1台まで、自転車やバイクの駐輪は応相談です。屋外スペースはオーナーさんとも共有のスペースにはなるため、物を置くことはNGです。お庭に関してもテーブルなど置きたくなりますが、その場合には事前に要相談となります。また庭の管理費は借主負担となります。このクラシックな階段がなんと言っても印象的で、ここで何か商品撮影とかしたくなるなーと妄想してしまうところ。事業での利用に関しては、住居兼、かつ不特定多数の出入りがなければOKです。駅からの道のりは、ちょっと距離もあり、ゆるやかな坂道も。ひたすら住宅街という感じで夜道は暗めかもということも、あらかじめご理解くださいませ。とは言ってもこの印象的な空間はなかなか出会うこともなく。一目惚れをしてしまった方はぜひ内見を！ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「山手のお屋敷」横浜市中区池袋（賃貸 / 住宅）面積：135㎡京浜東北線「山手」駅徒歩11分 https://bit.ly/3KSfW7O #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #山手駅 #京浜東北線 #横浜市 #リノベーション #リノベ #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/10/16に公開山手駅日本神奈川県

0.59%

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「ゆらめき、溶け込むような」府中市清水が丘（賃貸 / 住宅）面積：37㎡ゆらゆらと、いまにも動き出しそう。そんな空想を誘う波打つフォルムと、空に溶けこみそうな淡いブルー。街角にふいに現れた不思議な建物に、おもわず心がワクワクします。モノトーンの壁面にモルタルの土間床と、室内は無機質でクールな印象。それでいて、なめらかな曲面に包まれているからか、不思議と心がほぐれるような包容力のある空間です。中でもひときわ目を引くのは、大胆にひらけた浴室。普段はカーテンを閉じて使うことになりそうですが、ときにはプール気分で水着を着て、思いきり開放的なバスタイムを楽しんでみるのも良さそうです。立地は東府中駅のほど近く。新宿駅まで30分ほどと、都心へのアクセスは思いのほか悪くありません。このあたりの街に馴染みがない方も、この建物と空間にはきっと魅了されてしまうはず。私がそうだったように。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ゆらめき、溶け込むような」府中市清水が丘（賃貸 / 住宅）面積：37㎡京王線「東府中」駅徒歩3分 https://bit.ly/4nKe2EC #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #モルタル土間 #東府中駅 #府中市 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/10/15に公開東府中駅日本東京都

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【10/25土】東京R不動産が畑を舞台に開くイベント「FARM PARTY！ @新田農園」、まもなく開催！個性豊かな方々による、プログラムや出店が決まりました。「畑で遊ぶ・出会う・考える」をテーマに、農園の新たなチャレンジとして開催するイベント。農園のご夫妻の思いと、私たちがこれからつくっていく暮らしの姿に共感して、たくさんの方々が参加してくれることになりました。土に触れ、食を囲み、手を動かし、子どもも大人も楽しく、自分らしく。豊かな暮らしを探す一日を、一緒に過ごしましょう。プログラムや出店のより詳しい内容はこちらから @new_new_field 東京R不動産instagramのハイライト「エリアプロジェクト」にも情報がございます！ @tokyo__r 🧑‍🌾「農と暮らし」を考えるトークライブでは、ゲストに「eatrip」の野村友里さんを招き、芝生の上で農と暮らしについて語り合います。今回の農園のチャレンジに共感し、参加いただく野村さん。ざっくばらんに都市の農地のこと、生産者のこと、暮らしのことをお話しする予定です。 🪏土に触れ、まちの緑を育てる農のそばで暮らす魅力のひとつは、土に触れる機会があること。今回のイベントでも、農や緑を楽しむワークショップを予定しています。新田農園のプログラムでは秋の種まき＆収穫体験を実施。大人も子どもも一緒に楽しめて、お土産付きです。植物やハーブの植え付けワークショップも開催。植えた植物は、これからこの農園の近くに誕生する住宅地の植栽として育っていく予定です。まちの緑をみんなで育てる第一歩。まずは植えるところから！ 🛠️子どもと一緒に、ワクワクするものと出会う自分たちで手を動かして作る楽しさを知ったり、捨ててしまうものの持つ魅力と出合ったりしてもらいたい。そんな思いから、工夫とアイデアで加工することを楽しむ方々によるワークショップを開きます。子どもができるものもたくさん。プランターを組み立てたり、洋服を交換したり、リメイクしたり。身近なものの新しい魅力を見つけてもらいたいと思います。 🎶農だけじゃない、農園の楽しみ方農園を開いてみることで、生産の場としてだけでない農地の魅力を見つけることも今回のイベントの目的のひとつ。音楽ユニット「Vegetable Record」は農園のまわりの音を集めるワークショップを行います。新田農園で育った植物を使った足湯も登場。農地の新しい楽しみ方を通して、使い方や関わり方の可能性を感じてもらうきっかけになったらうれしいです。 🍨想いのある食を囲むこのイベントに向けて、農園では面白い人たちを集めて作戦会議を重ねてきました。その中でみなさんが口を揃えて言うのは「農園でみんなと一緒にご飯を囲むことがとても豊かな時間だ」ということ。そんな豊かさをみなさんにも楽しんでもらうべく、想いのある食べ物のつくり手や、地元の飲食店に集まってもらいました。買って食べるだけでなく、商品のストーリーに想いを寄せたり、みんなで作ってみたり、地域の食べ物に触れたり。いろいろな食を楽しんでください。新田農園と東京R不動産でつくる、この場所ではじめてのイベント。私たちもドキドキしながら、でも心強い出店者の皆さんと一緒に一日をつくれることに、ワクワクしています。実直に野菜をつくってきた農園が、なんだか楽しい場所になっちゃう日。心地よい風が吹く秋の日に、ぜひ遊びに来てください。 🏡住宅地づくりも進んでますこんな楽しい農園と一緒に取り組む、住宅地づくりのプロジェクトも、もうすぐスタート。たくさんの樹木や植物をみんなで育てたり、農ある暮らしを楽しんだり。この地域全体で、でーーっかい庭の中に住むような住宅地になる予定です。今回のイベントも、この場所での暮らし方を考えるきっかけの日になるといいなと思っています。 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate

2025/10/14に公開西武柳沢日本東京都

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「趣向のハコ」世田谷区池尻（売買 / 住宅）面積：57.75㎡白を基調とした空間に、ラワン素材の造作がかっこよく浮かび上がる空間にリノベーションされた一室。職人さんの技術が高く、造作で内装をつくっていくのが上手な工務店「ゆくい堂」が5年前に手がけた空間です。桜の木がすぐ近くにあるバルコニー側にリビングや寝るスペースを集約した間取り。造作の棚がいい仕事をして、リビングとベッドスペースはいい感じに距離感があり、どちらも窓の開放感を感じながら過ごせます。床はフレキシブルボードで仕上げていて、まるでモルタルのような質感に。壁床天井が白基調なので部屋全体が明るい印象。そして、売主さんのようにインテリア好きにはアイテムが引き立つ空間になっています。ベッドスペースは小上がりの造作に。幅は180cmあり、キングサイズの広さです。カーテンで緩やかに区切るもよし、引き戸を閉めてしっかりリビングと分けて静かに寝ることもできます。パントリーやウォークインクローゼットがあり、収納がしっかりと確保されているのも安心です。キッチン周りなどすっきりと見せることができ、壁にアートを飾ったりできるのも嬉しいです。西側にはもう一つ部屋があるのも心強い。ワークスペースにしたり、寝るスペースを2つに分けたりという使い方ができる広さです。エアコンの設置にハードルがあり、ヒーターやファンで工夫する必要がある点は、あらかじめご理解を。建物は、緑が豊かで雰囲気のいいマンション。耐震補強工事済みで新耐震基準に適合しているのが心強い。そして、ペットの飼育が可能。敷地内に広く駐車場を設けていて、車を持っている人にはありがたい環境です。（現在は満車でウェイティングの状況です。）売主さんは2026年4月に海外転勤が決まり、それに際して物件の売却。引き渡し時期は2026年4月末日以降となります。細部のディティールの良さはぜひ内見で見てもらいたいところ。空間全体の美しさ、そして静かで緑が多く、雰囲気のいい建物の空気感を体感しにきてもらいたいです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「趣向のハコ」世田谷区池尻（売買 / 住宅）面積：57.75㎡東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分 https://bit.ly/3WG0SfO #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #売買 #住宅 #池尻大橋駅 #東急田園都市線 #池尻 #池尻大橋 #リノベーション #リノベマンション #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/10/14に公開池尻大橋駅日本東京都

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「にぎやか静か、ギャップある暮らし」世田谷区北沢（賃貸 / 住宅）面積：45㎡〜下北沢駅から徒歩5分という好立地に誕生した集合住宅。物件が立つのは個性豊かな店が集う、下北沢一番街商店街を脇に入った、静かな住宅街。街のにぎやかさとギャップがあり、落ち着いて暮らせそうな環境です。今回募集するのは2区画。約77㎡と家族でゆったり住めそうなA区画と、約45㎡と2人暮らしに良さそうなD区画。どちらの区画も壁と天井には、調湿機能のある和紙素材の壁紙を使用。近付いてよく見ると、真っ白な壁紙にはない、この壁紙ならではの素材感が見て取れます。白ではない、少しベージュがかった優しい色合いに心が落ち着きます。床の表面に無垢材を使用した突板フローリングを使用し、A号室は各部屋の壁に無垢材を用いて、D号室は窓枠を木で囲むことで、木のあたたかさも感じます。またリビングは三角屋根の形状を活かし、天井が高く、開放的。南向きの窓からしっかりと光が入り、日当たりも良好。 A区画は2LDK、D区画は1LDK。水回りやキッチン、玄関もゆったりと取られていて、快適に生活ができそうな設計です。下北沢といえば古着の街？僕はグルメの街だと思います。カフェにビストロ、庶民的な居酒屋まで、とにかくレベルが高い銘店が集う街。その中でも個人的に思うのは、カレーのレベルが高すぎるということ。この物件から徒歩10分圏内の美味しすぎるカレー屋は、僕が認識しているだけで5店舗・・・居心地が良い家に住めるだけじゃなく、美味しい店がよりどりみどり。充実した下北ライフをお楽しみください！ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「にぎやか静か、ギャップある暮らし」世田谷区北沢（賃貸 / 住宅）面積：45㎡〜小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩6分小田急線「東北沢」駅徒歩9分 https://bit.ly/3IJ2emm #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #下北沢 #世田谷区 #下北沢駅 #東北沢駅 #新築 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/23に公開下北沢駅日本東京都

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「ニャンとも優しい小さな戸建て」世田谷区給田（賃貸 / 住宅）面積：46.15㎡オーナーさんが引き継いだ小さな戸建て。断熱材を入れたり、内装や設備を刷新したりと、優しい雰囲気に改装した家の募集です。空間の最大の魅力は、屋根の形状が現しになった2階の洋室（リビングと寝室スペース）。3m以上ある高さは、やはり開放的ですが、風がよく抜けるのもポイント。3面に窓があるので、東西方向の窓を開けると、スーっと心地よい風が入ってきます。しかもこの物件は猫を2匹まで飼育可能。窓辺などは猫ものんびり過ごしたくなる場所になりそうで、絵になりそうです。また、オーナーさんのお知り合いの職人さんが丁寧に作った内装などもポイント。既存建具のドアノブなども塗装で仕上げていたり、どことなく優しい雰囲気に包まれています。それもそのはず。オーナーさんにお話を聞くと、今回の工事では可能な限り既存の内装などは撤去し、断熱材を入れ直したり、設備を新しくしたり、防犯シャッターを追加したりと、住む方のことを考えて作られている話ばかりなのです。写真では付いていないエアコンは設置予定ですし、ガスコンロも置き型の薄い商品をオーナーさんの方で設置予定です。物件は、1階にキッチン・ダイニング、お風呂と洗面所、2階にトイレと洋室（リビングと寝室スペース）という構成。面積や間取りから考えると、ゆったりひとり暮らしか荷物が少なめのふたり暮らしに良さそう。もちろん猫も2匹まで飼育できるので、猫と一緒に暮らす家としてもぴったりです。 1階は、モールテックスで左官仕上げされたキッチンが目を引きます。ガスコンロは置き型になるので、高くなりすぎないようにオーナーさんが薄いガスコンロを用意する予定。壁を壊して出てきた柱付近は冷蔵庫置き場だった場所とのこと。冷蔵庫上に収納ができるように棚を作ったのは、オーナーさんのアイデアです。建物の間取り上、1階で食事をし、2階はのんびりするところ兼寝室スペースになりそう。2階の湯室の入口近くに収納スペースがあるのですが、ふたり暮らしだとちょっと少なめかもしれないので、適宜キャビネットなどを用意いただくと良さそうです。場所は世田谷区給田。千歳烏山駅が最寄りで、駅から線路沿いを仙川方面に歩いて7分の住宅街にあります。京王線は現在笹塚駅から仙川駅間の線路を立体交差化（高架化または地下化）する工事を進行中。千歳烏山駅の駅舎も新しくなるのですが、おそらく完成するのは2030年頃になるようなので、今の昔懐かしい感じの駅舎や駅周辺の雰囲気を楽しめるのは、そんなに長くありません。また、家の前にバイクの駐輪も可能とのこと。車の駐車はできませんが、バイクに乗っている方には嬉しいポイントではないでしょうか。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ニャンとも優しい小さな戸建て」世田谷区給田（賃貸 / 住宅）面積：46.15㎡京王線「千歳烏山」駅徒歩7分 https://x.gd/nAbgi #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #戸建賃貸 #千歳烏山駅 #京王線 #世田谷区給田 #給田 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/22に公開千歳烏山駅日本東京都

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「家も出会いもおおらかに　〜陽の家〜」千葉県いすみ市岬町椎木（売買 / 住宅）面積：90.26㎡（建物）436.28㎡（敷地）無印良品が作った平屋「陽の家」モデルハウスを販売します。「陽の家」が住み心地よくすばらしいのは言うまでもありません。房総R不動産がお伝えしたいのは、《ここであなたの人生にどんな変化が生まれるか》です。場所は2020年東京オリンピックのサーフィン会場にもなった釣ヶ崎海岸から車で10分ほどの高台にあります。雑木林の中なので『海に遊びに出かけ、森に帰る』という理想的な日常が楽しめます。広々としたウッドデッキを突き抜けるように、シンボルツリーの山桜の存在感がパッと目に入ってきます。撮影で訪れた6月下旬の午後１時、この日は30℃超えの晴天でしたが車を降りた瞬間に風がスーッと体を抜けました。あれ？ここ涼しい！暑さが消えると人は良心を取り戻すのでしょうか。いいことをしたくなるような心地よさで少し草をむしりました。物件は旧グランピング施設『フォレストリビング』のエリア内にあります。『フォレストリビング』はその名の通り、森の中にアウトドアのリビングルームがある、もしくは森自体がリビングルームであるというコンセプトで作られました。その地がこの度分譲エリアとしてリリースされるのと同時期にこの「陽の家」もモデルルームを卒業します。『フォレストリビング』にはコンセプトはそのままに垣根のない５軒の家が建つ予定です。ここにやってくるのは"Less is more"を知る心豊かな人たちに違いありません。もしくはそうありたいと思いここを選ぶのだと想像します。そんな方々とGOOD NEIGHBORS（良きお隣さん）な関係を持つことができます。今のところ『フォレストリビング』と物件の間に垣根はありません。「陽の家」の特徴的なデザインである広いウッドデッキが内と外をゆるく繋ぐように、この物件自体もエリアの中でゆるく繋がっています。このゆる〜い繋がりがあなたの人生に何らかの良い変化をもたらすと思うのです。それが一体何なのか、実際に住んでみてご自身で答えを見出してみてはいかがでしょうか？「プライベートは森の中で静かに籠りたい」ということもここならきっと可能でそういう日もとても大切ですが、この場所を好きになる人たちと気が合う事も容易に想像がつきます。家も出会いもおおらかに楽しむことで、より豊かな人生となることでしょう。そうそう、先ほどお伝えしたココが涼しいという話ですが、本当に気持ち良かったので思わず広々としたウッドデッキで横になり、目を閉じ暫くそのままでおりました。木々のささやき(枝や葉が擦れる音)に癒され、そのまま眠りについてしまいそう…そしてその音の奥になんと、波の音が聞こえてきたのです！とても立体的で深みのある、贅沢にも思えるひととき。目を開ければ空の濃い青が、木々の緑の窓枠に飾られていました。海に遊びに出かけ、森に帰る。家も出会いもおおらかに、豊かな時間を思い思いに過ごす。まずは現地で、この雰囲気を感じ取ってください。（本物件は「房総R不動産」との共同取扱い物件になります。お問い合わせ情報は「房総R不動産」に共有させていただき、房総R不動産よりご連絡させていただきます。） ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「家も出会いもおおらかに　〜陽の家〜」千葉県いすみ市岬町椎木（売買 / 住宅）面積：90.26㎡（建物）436.28㎡（敷地） JR外房線「太東駅」 2㎞（車約5分）九十九里有料道路「一宮IC」 8.1㎞（車約17分） https://bit.ly/44Oz9NS #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #forestliving #千葉県 #いすみ市 #移住 #海 #一宮 #太東 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/18に公開太東駅日本千葉県

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「心踊るとき」大田区大森本町（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：562.47㎡大森海岸、第一京浜沿いにある3階建の1棟物件。2階は3.6mを超える天井高がある大空間です。細かなディティールにも心が躍りました。はじめに注意点をお伝えすると、レンタルスタジオやシェアオフィスのようなサブリース的な使い方はNGです。スペースが必要なショールーム兼事務所や、店舗などであれば問題ありません。以前は車関連の会社が入っていました。基本的に全て残置物で、現状渡しになります。内装や造作、設備などの変更や新設する際は、貸主さんにあらかじめ設計図や計画書を提出して、許可が出れば改装OKです。エアコンやトイレも含めて、半年以上使用されていないので使えるかどうかわかりません。使えたらラッキー、くらいの感じで臨んでください。注意点はそのくらいにして。大きな空間に目が行きがちですが、ところどころアイアンサッシや鉄製のドア、床材などそのまま生かせそうなディティールが光ります。完成形が見えていて、細かな部分を整えていけば使えそうというのが大きな魅力に感じました。 2階がいちばん気持ちよく使えるメイン空間なのは間違いないですが、1階もまた違う雰囲気のよさがあります。駐車ガレージもあるし、本社兼ショールーム、あわよくば店舗も、みたいにモリモリと夢が湧いてきて、その全部を受けてめてくれそうな器です。【1階面積】240.38㎡ (72.71坪) 【2階面積】252.53㎡(76.39坪) 【3階面積】69.56㎡ (21.04坪) 【合計面積】562.47㎡ (170.14坪) ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「心踊るとき」大田区大森本町（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：562.47㎡京急本線「大森海岸」駅徒歩3分京浜東北線「大森」駅徒歩13分 https://x.gd/FJ8Ld #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #事務所 #オフィス #店舗 #ショールーム #1棟物件 #大森海岸駅 #京急本線 #大森駅 #京浜東北線 #大田区大森本町 #大田区 #大森本町 #大森 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/17に公開大森海岸駅日本東京都

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「創意工夫の長屋」川崎市多摩区宿河原（賃貸 / 住宅）面積：47㎡建築家によるデザインのすてきな長屋に、空きが出ることをいち早くお伝えしたかった今回。まだ居住中のためご用意できる写真は数枚ですが、少ない写真からも、その良さはひしひしと伝わってくると思います。天井が高く、掃き出し窓に加え、高窓も設けられた室内。ナチュラルな色味の床に加え、梁や柱など、ところどころに露出した木のエッセンスがアクセント。その他にも、ややグレーがかった塗装の壁や、僕らのグループサイトtoolboxのミニマルなバーチ材のキッチンと、普通の賃貸住宅にはない仕上げが魅力的です。オーナーはこの地で40年以上事業を営んでいて、この街に夫婦やお子さんのいる家庭が多いことを熟知していたため、その層をターゲットに設計されているそう。内装の良さに目が行きがちですが、間取り図に着目してみると、それが腑に落ちるような、バランスの良い間取りというのが読み解けます。まずリビングは開放感を重視し、天井高を確保。リビングと別に設けられた洋室2部屋の上には、リビングからアクセスできる12.7畳のロフトを設けて、たくさんの荷物が置けるように設計されています。ロフトは募集面積に含まれていないため、収納量と天井高も相まって、きっと表記面積以上にゆったり、そしてのびのび暮らしていただけると思います。環境面でも多摩川が近く、土手を気持ちよくランニングできますし、豊かな自然が残る生田緑地も自転車でふらっと行ける距離。都会まですぐに出られて、住まいはのんびりした環境と、落ち着いて暮らすにはもってこい。そして何より、建築家が創り出したこだわりの空間に住めるのがこの家の魅力。仕事を終えて家に帰る時ワクワクできるって、なかなかできない経験だと思います。設計：KHAATT+石井航建築設計事務所 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「創意工夫の長屋」川崎市多摩区宿河原（賃貸 / 住宅）面積：47㎡南武線「宿河原」駅徒歩7分南武線・小田急線「登戸」駅徒歩18分 https://bit.ly/45393rE #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #長屋 #川崎市 #宿河原駅 #登戸駅 #天井が高い #建築家設計の家 #KHAATT+石井航建築設計事務所 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/16に公開宿河原駅日本神奈川県

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「大人の「　余裕　」」港区六本木（売買 / 住宅オフィス）面積：68.80㎡麻布十番駅から徒歩5分、六本木駅からも徒歩10分という魅力的な場所に建つマンションの一室。一級建築士のご夫婦自らが設計し住まわれていたこともあって内装や間取りが素敵です。68.8㎡のお部屋を、ぜいたくにも、ゆとりのある1LDKにしています。家で仕事をしながらも、家族の気配を感じられるように設計したそう。四角形の大きなワンルームを1枚の壁が立ち、リビングと寝室とを緩やかに仕切るような間取り。壁はベンジャミンムーアでブルーに塗装、アーチ型の出入り口がアクセント。LDKからベッドスペース、クローゼット空間を緩やかに回遊できるつくりです。キッチンはかなり大きなサイズで、ドンと構える姿がかっこいい。コの字型の大きな天板は作業スペースも広く、例えば釣ってきた魚を捌いて友人に振る舞うなんてことも安心のサイズ感です。部屋全体を見渡せる場所に配置され、この部屋で一番気持ちいいスペースがキッチンなのでは？と思うほど。この場所に椅子をおいて、じっくり煮込み料理をしながら、ちょっと仕事したり、本を読んだり、長居してしまいたくなる場所です。リビングの壁にはカウンターデスクがスッと造作され、吊り戸棚まであり本格的にお仕事ができる仕様。白で統一されたマテリアルは仕事の邪魔をせずニュートラルな気持ちで集中できそうです。ちなみに、マンションの管理組合で、事務所の利用も許可しているので、住居兼事務所にすることも可能です。（ただし組合の許可を要し、かつ特別管理費として月額6,200円の支払いが必要です。）寝室は2部屋に割ってもいいような部屋の広さ。間仕切り壁に沿うかたちでハンガーパイプが設置されていて、巨大なウォークスルークローゼットのようにも使えます。自慢のワードローブを余裕もって仕舞えるから、毎日の洋服も選びやすく楽しめそうです。玄関側にも大きな靴箱や、クローゼットにも物置にも使える追加の収納スペースがあり、洋服好きの方に嬉しいつくりです。部屋と寝室の間の壁は、フローリングを敷いた後に設置しているので、この壁を撤去して、広いワンルームとして使うことも可能です。今あるベースを生かしながら、自分の暮らしによりフィットするように工事をしてアレンジできるのも購入ならでは。ちなみにお部屋はリノベーションをして約17年。きれいに保たれていますが、ところどころ使用感はあるので、仕上げ直しをこのタイミングでいると、パリッときれいに甦りそうです。十番商店街や麻布台ヒルズ、六本木ヒルズがお散歩圏内。映画館や美術館などの文化施設も多く、老舗のレストランからトレンドのお店など、さまざまなスポットが街に点在し、刺激の多いエリア。人生を軽快に乗りこなす大人のために。麻布界隈をアクティブに暮らしながら、仕事もしっかりとこなせる。そんな暮らしはいかがでしょうか。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「大人の「　余裕　」」港区六本木（売買 / 住宅オフィス）面積：68.80㎡南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分 https://x.gd/iqCjY #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #売買 #住宅 #事務所 #オフィス #麻布十番駅 #六本木駅 #六本木一丁目駅 #南北線 #都営大江戸線 #日比谷線 #港区六本木 #港区 #六本木 #麻布十番 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/15に公開麻布十番駅日本東京都

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「西海岸の空気を引き継ぐ」世田谷区中町（売買 / 住宅）面積：109.30㎡（建物）118.89㎡（敷地） PACIFIC FURNITURE SERVICE設計の戸建て。一目で引き込まれてしまうこの家を紹介できるのは、R不動産冥利に尽きると言っても過言ではありません。間取り、素材の使い方、細部のデザインや植栽にPACIFIC FURNITURE SERVICEらしさが詰まっているのですが、オーナーさんのこだわりも同じくらい詰まっているのがポイント。ミッドセンチュリーの家具や小物が合うデザインにしていくと、どうしても色が濃くなったり牧歌的な雰囲気が強くなってしまうところを、オーナーさんのこだわりで白い塗装や爽やかなタイルで仕上げて、モダンな雰囲気も融合させることで、この家にしかない空間をつくっているのです。個人的には、やはり2階の広々としたLDKがお気に入り。屋根の形をそのまま天井仕上げにしているのですが、ラフな表情の板を貼って塗装しているのがグッド。床も全てフローリングではなくタイル貼りにしているのもいいですね。そうそう。キッチン上のトップライトも、あるのとないのとでは大違い。柔らかい光が降り注ぐキッチンは、きっと明るく爽やかな気分で料理ができると思います。もちろん、キッチンや戸棚はPACIFIC FURNITURE SERVICEのオリジナル。これを引き継げるのだけでも羨ましい限り。背面の調理家電や食器の収納も、「らしさ」が感じられるデザインです。キッチンの隣には子ども部屋と書斎スペースもあります。書斎スペースの可動棚は造り付けで、オーナーさんのように在宅ワーク用のデスクにも使えます。しかも、書斎スペースは壁で仕切るともう一部屋作ることが可能な設計になっています。子ども部屋などに使える個室が2室欲しい方には嬉しいポイントですね。バルコニーは窓側半分がウッドデッキ。元々全体がウッドデッキでしたが、劣化が出てきたので半分撤去したとのことです。ここは、次に入居する方にて好きにいじってもらえたら。続いて1階は、広い玄関・主寝室・ウォークインクローゼット・浴室などの水回りという構成。特筆したいのは玄関と階段。玄関は幅を約1.8mにしているので、靴収納や自転車を置くなど、自由に使える空間となっています。そして、洗面と浴室が広い！しかも、洗面と浴室はテラスに面してて、窓が大きいスペシャルな空間。ここはあえて明るい昼間にのんびりバスタイムとするのがおすすめ。浴室にグリーンを置けば、さらにリラックスできると思います。ちなみに、テラスの植栽はSOLSO FARMが担当。テラスや玄関前の植栽はそのままお引き渡ししますので、うまく剪定して整えたり、お気に入りの植物を追加するなど、好みを加えていっていただければ。主寝室はあえて窓を少なく、落ち着いた雰囲気。さらに、目に見えない床暖房にもこだわりがあります。通常床暖房は1階床下に入れるのですが、この家ではあえて基礎に入れ、2階にも温かい空気がいくようにダクトが作られているのです。カラッとした西海岸のような空気を纏う家を、大切に引き継いでいただける方にぜひ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「西海岸の空気を引き継ぐ」世田谷区中町（売買 / 住宅）面積：109.30㎡（建物）118.89㎡（敷地）東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分山手線「渋谷」駅バス25分「園芸高校前」バス停徒歩10分 https://bit.ly/46G6VY5 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #戸建て #世田谷区 #上野毛駅 #PACIFICFURNITURESERVICE #SOLSOFARM #toolbox #クラシックリブパネル #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/14に公開上野毛駅日本東京都

1.07%

738

「高円寺で自分らしく！＜ワンルーム＞」杉並区高円寺北（賃貸／住宅）面積：25m～【東京R不動産だけの先行募集です】根強い人気の高円寺アパートメントに、新しい仲間が加わります！古い団地を生したAB棟で、50組の暮らしがスタートしてから8年。 3棟目はリノベーションによる再生ではなく、新築のテラス棟。 40区画を越える住居エリアの全貌は順次公開していきますが、まずは1・3・5階の3フロアを、東京R不動産だけで先行募集します。今回の新築棟では、ひとり暮らしの方も迎え入れられるよう、AB棟にはなかった単身サイズがたくさん作られました。いずれも基本的な設備スペックは共通で、大きく3つのタイプに分かれています。 ①フローリング✕土間の1Kとワンルーム（25.7m/31.4m） ②全て土間で仕上げられたワンルーム（26.98m） ③全てフローリングのベーシックな1K （25.7m）どの部屋も質感のいい落ち着いたテイストで、しっかり収納が備わり、若い人はもちろんミニマムに暮らせる大人にとっても、選択肢のひとつになり得ると思います。特に大きめのバルコニーが付いた区画は、屋外で過ごす時間をこよなく愛する人に先行しておすすめしたいです。各部屋のバルコニー以外にも、3,4,5階には共用のテラスと屋上があって、グリーンに囲まれながら憩いの場として過ごせたり、1階のシェアラウンジは、住人の交流の場となるよう運用方法を検討中です。新築棟では、ペット飼育が相談できることも大きなポイントですね。そして部屋や建物以上に魅力的なのは、高円寺アパートメントならではの住環境です。気さくな挨拶や声掛けがあったり、雑談から思いがけない企画が生まれ、各自の得意分野を持ち寄ったりと、それぞれの心地よい距離感で互いを認め合ったり助け合う日常が育まれてきました。そのきっかけになっているのが旅館顔負けの女将（おかみ）の存在と、アパートメント内で営業している店舗の存在、そして住民主催で開かれてきたマルシェや季節行事も一役買っています。気持ちひとつ持ってきてもらえれば、人や地域とゆるやかに繋がって、ひとり暮らしでも顔見知りの親戚が近くにいるような安心を感じてもらえそうです。（このあたりの詳細は東京R不動産のサイトでをぜひご覧ください！）お気に入りの区画は、早めの検討を！ ▶️物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ • @tokyo_rのプロフィールにあるリンク→右上の◆マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶️物件詳細「高円寺で自分らしく！＜ワンルーム＞」杉並区高円寺北（賃貸/住宅）面積：25m～中央線「高円寺」駅徒歩8分中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分 https://bit.ly/4hFH9Fr ＃東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #高円寺駅 #阿佐ヶ谷駅 #高円寺アパートメント

2025/07/11に公開高円寺アパートメント日本東京都

0.11%

「隠れ家的アトリエ店舗、神楽坂にて【2階】」新宿区横寺町（賃貸 /オフィス店舗・その他）面積：46.27㎡神楽坂のメイン通りから一本裏手に入った細い路地。築50年以上が経過した古い戸建ての2階部分が、今回ご紹介の物件です。建物の1階には植物屋さんが入居していて、商品等で緑モサモサ。グリーンのトンネルの奥にあるような玄関を開けると、少し急な階段。上がると華美な装飾のない、シンプルな内装のお部屋。内装には、新築には出せない雰囲気があります。間取りは新築当初の状態から前の入居者さんが手を加え、広い部屋と水回りがいい具合に分けられた空間に変更されています。まず、玄関から階段を上ると3畳ほどのホールがあって、北側に広い部屋、南側に水回りとなって今す。用途は、事務所か物販店舗として使用可能です。元々は、1階がオーナーの家、2階が風呂なしアパートだった建物。それに最低限の工事を加えて生まれ変わったのが2021年。1階には前述のとおり植物屋さんが入居中で、2階の前入居者さんは事務所として使用されていました。現在の間取り、床、間仕切り・キッチン・シャワー室は前入居者さんにて行った工事。写真は清掃前のものになるので、お引渡しは綺麗な状態になります。ただ、元々築50年以上の建物なので、窓サッシは木製で隙間から風は入ってきます。また、床は無塗装なので多少の汚れや傷がありますし、塗装仕上げの壁にも多少の汚れや傷があります。とはいえ、なんともエモい雰囲気なので、事務所はもちろん、器を扱うお店などの物販店にも良さそう。静かな住宅地の路地の奥にあるので、ふらっと訪れるというよりは、この場所を知っている人しか来なそうな立地ですが、こういう環境が好き、という方はいるはず。気になった方はぜひ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「隠れ家的アトリエ店舗、神楽坂にて【2階】」新宿区横寺町（賃貸 /オフィス店舗・その他）面積：46.27㎡東西線「神楽坂」駅徒歩3分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分 https://bit.ly/4lf4sbD #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #事務所 #オフィス #店舗 #神楽坂駅 #東西線 #牛込神楽坂駅 #都営大江戸線 #新宿区横寺町 #新宿区 #横寺町 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/10に公開神楽坂駅日本東京都

0.62%

428

「待望のビラ・サピエンザで」世田谷区上馬（賃貸 / 住宅）面積：109㎡そよ風に揺れる木々、その隙間からこぼれる光。美しい中庭を中心に営まれる「ビラ・サピエンザ」での暮らし。設計は坂倉建築研究所。時を経ても色あせない人気を誇る、ビラシリーズのひとつです。当時の空気感を大切に残しつつ、現代の暮らしにフィットするようリノベーションされた室内。既存の床材からは年季を感じるものの、それがこの建物や空間にしっくりと馴染み、むしろ心地よく感じます。水まわりは清潔感のある仕様に替えられていて、暮らしやすさにもきちんと配慮されています。中庭に面したリビングや寝室も良いですが、個人的には天窓からやわらかな光が差し込むダイニングもお気に入り。ほどよい明るさに包まれながら、穏やかな気分で食事を楽しめそうです。基本的には共用の中庭から各住戸に入る仕様ですが、なんとこの部屋には専用のアプローチが用意されています。他の住人とすれ違うことのない、特別感のある区画です。立地は魅力的な店がひしめく、松陰神社前駅から徒歩圏内。世田谷線に加えて、渋谷方面のバスが頻繁に発着するバス停はすぐ近く、それに1台分の駐車場もついてくる。どうやらアクセス面で困ることもなさそうです。このタイミングを逃すと、次はいつご紹介できることになるやら。ビラシリーズの住み心地、ぜひご体感いただけたら。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「待望のビラ・サピエンザで」世田谷区上馬（賃貸 / 住宅）面積：109㎡世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分山手線「渋谷」駅バス19分「若林三丁目」バス停徒歩1分 https://bit.ly/4nCbdG0 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #世田谷区 #松陰神社駅 #坂倉準三 #坂倉建築研究所 #ビラシリーズ #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/10に公開松陰神社前駅日本東京都

1.23%

849

「名建築でラストダンスを」渋谷区神宮前（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：72.87㎡原宿と千駄ヶ谷の間、明治通り沿いにそびえる不朽の名作「ビラ・ビアンカ」。住居や事務所はもちろん、完全予約制のショールームやレンタルスタジオなどの利用も相談可能です（民泊は不可）。外観は、キューブを積み重ねたような幾何学的フォルム。時代を超えて愛される名建築です。室内でまず目を引くのは、近未来的な造形のキッチン。竣工当時からあるオリジナルのもので、現存するのはこの部屋を含めた3戸だけだとか。代々の入居者が塗装をし直すなどメンテナンスを重ねてきたおかげで、古びた感じはなく、むしろいい風合い。ただ、流石にガスコンロはもう使えず、今回新たに卓上IHコンロが置かれる予定です。このお部屋は、数年前までオーナーご夫妻（＋猫）が20年近く暮らしていた場所。丁寧に手をかけて育ててこられた空間なので、このまますぐに住居や事務所として使えます。ヒノキの無垢フローリングは、オーナーが入居した当時に張り替えたもの。今では深い色味に育ち、足触りもなめらか。洗面所や浴室などの水回りは直近ではリフォームしておらず、古さが気になる方は要注意です。過去に水漏れが起きたこともありました。築古ゆえの想定外なトラブルはゼロとは言えませんが、いざという時はオーナーさんや管理組合がすぐに対応してくれますので、ご安心を。ちなみに、10年以上前から建て替え計画の話が出てはいるものの、いまだ決議には至っていません。そんな背景もあり、貸主の事前承諾があれば「原状回復義務なし」での改装も可能です。オリジナルキッチンなどこの建築ならではの意匠はそのまま引き継いでもらいたいですが、たとえばLDKと洋室の壁を取っ払って広いワンルームにしたり、天井を抜いて高さを出したり、そんな自由なリノベも素敵だと思います。かつては地下に有名なクラブがあったり、多くの文化人が訪れ、居を構えた場所。朽ちるのではなく味わいになっているのは、この建物を作り上げた建築家や職人、この空間を住み繋いできた入居者たちの想いが積み重なっているからなのかもしれません。同マンションの中でも、竣工当時の空気感とオリジナルの意匠をここまで色濃く残した区画は貴重だと思います。この空間を引き継ぎ、大切に育んでくださる方とのご縁がありますように。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「名建築でラストダンスを」渋谷区神宮前（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：72.87㎡副都心線・千代田線「明治神宮前＜原宿＞」駅徒歩8分山手線「原宿」駅徒歩10分副都心線「北参道」駅徒歩8分 https://bit.ly/44yAPuH #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #事務所 #オフィス #店舗 #明治神宮前駅 #副都心線 #千代田線 #原宿駅 #山手線 #北参道駅 #渋谷区神宮前 #神宮前 #ビラ・ビアンカ #ビラビアンカ #ビラシリーズ #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/08に公開明治神宮前駅日本東京都

0.8%

552

「育てる楽しさ知る家よ」大田区池上（賃貸 / 住宅）面積：58㎡東京にもまだこんな場所が残っているんですね。池上駅のほど近くに隠れていたのは、のどかな昭和の空気感に包まれた長屋形式の小規模団地。かすかに聞こえてくる踏切の音までも、懐かしさを助長する心憎い演出のようでした。大家さんが子供の頃に住んでいたというご実家は、そんな長屋の1区画。今ではあまり見かけることがない造作やパーツが所々残っていたので、レトロ好きにキュンと刺さる箇所は大切に温存する方向で、水まわりと内装の傷みを中心にtoolboxによるリノベーションを入れて、ぱりっと気持ちよく過ごせる部屋に生まれ変わりました。この家が持つもともとの魅力も存分に生かされていて、南向きの日当たり、吹き抜ける風、至るところに設けられた収納、階段の休憩コーナー、小さいながらも素朴な庭など、愛着ポイントは沢山あります。ビフォーアフターを知る身としてはバスルームがなかなかの力作で、バランス釜からの大がかりな改修をユニットバスに頼らず、この建物の雰囲気を尊重したタイル張りを採用し、今と昔を繋ぐいいバランスに刷新されています。ちなみにキッチンの明かり採りになっている窓は、キッチン側からスパイスラックとして使える優れものになっています。さすがの築60年越え。すでに十分味わい深く育ってきた家は、今回のリノベーションを経てさらに魅力を増し、これから関わってくれる人にもまた、家を愛し育てる楽しみを教えてくれるような気がします。一方で何もかもリノベーションで解消できるわけではないから、床の傾きや建具のくせなど、コツをつかみ折り合いをつけながら使ってもらうところも多々あり、それをご愛嬌と思えるかも大事なポイントに。あるもので工夫して暮らしていける人なら大きな心配事はなさそうです。戸建とは違い両隣と壁を共有しているため、お互いにアパート的な感覚の配慮は必要でしょうし、多少なりとも顔が見える関係性は育まれる環境なので、そんな暮らし方ごと昭和っぽく楽しんでみてほしいです。前回は小さなお子さんのいるご家族が暮らしてくれました。池上といえばの有名な本門寺まで歩いて10分少々と、休日の息抜きにはちょうどいい散歩コースもあり、徒歩圏内ではほかに銭湯や温泉も巡れたり、平日は自転車通勤を検討できるエリアも意外とあるようです。 2人なら無理なく暮らせるサイズ感でお待ちしています。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「育てる楽しさ知る家よ」大田区池上（賃貸 / 住宅）面積：58㎡東急池上線「池上」駅徒歩4分 https://bit.ly/4lGn4kH #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #大田区 #池上駅 #レトロ #リノベーション #リノベ事例 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/07に公開池上駅日本東京都

0.48%

333

「重なりあう棲みか」江戸川区西瑞江（賃貸 / 住宅）面積：42㎡縦に重なる3層のフロアが特徴の物件。2階に水回り、3階にリビング、その間に「ロフト」が設けられた、少しトリッキーな住まいのご紹介です。外階段を上った2階が物件入口。玄関ドアを開けると、紺・白・グレーのタイルが敷かれた土間が広がります。ここにはトイレや浴室、洗面といった水回りがまとまっていて、帰宅してすぐに手を洗ったり、さっぱりとシャワーを浴びたりすることができます。さらに、スーツケースや濡れた傘、大きな荷物を気兼ねなく置ける場所としても活躍。階段を少し上ると、天井が低めのフロアが見えてきます。2階と3階の間に位置するこの空間は、階段途中に設けられた「中間階」です。（間取り図では「ロフト」と記載。）天井は約130cmと低めですが、玄関の土間部分と同じくらいの広さがあります。収納スペースとして使うほか、寝床や書斎としての利用も可能。ただ、エアコンの風が届きにくいので、寝床や長時間の利用には置き型クーラーやサーキュレーターの設置がおすすめ。さらに階段を上ると、最上階のリビング＆キッチンエリアへ。南、西、北の三方から光が差し込む、ふんわり明るい空間です。リビングは約10畳の広さがあり、家具のレイアウトを比較的自由に楽しめます。また、ロフトもリビングも床は無垢フローリングで、肌触りが良いのがポイント。中央の柱は鏡張りになっているため圧迫感がなく、同時に姿見としても使えます。玄関ドア前のテラスは専用利用可能なため、観葉植物を並べたり、季節のさりげない装飾を置いたりして、自分なりのささやかな空間づくりが楽しめそうです。建物一帯の入口付近には、コーヒーショップや焼き菓子店、バー、美容室などが並んでいます。どのお店も住人たちが営む小さな店ばかり。自宅から歩いて1分もかからない場所に、行きつけのお店ができれば、日々の暮らしにささやかな喜びが生まれそうです。家までの道のりは駅から大通りをまっすぐ進むだけというシンプルさ。明るい道を通って帰宅できるので、女性や帰りが遅くなりがちな人にも安心です。また、駅周辺には深夜まで営業しているスーパーやドン・キホーテなどがあり、仕事帰りの買い物にも困らなさそう。瑞江ってどこ？と思う方は一度勤務先までのアクセスを調べてみてください。「悪くない」と思ったなら、ここは穴場です。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「重なりあう棲みか」江戸川区西瑞江（賃貸 / 住宅）面積：42㎡都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分 https://x.gd/hk9pu #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #江戸川区 #瑞江駅 #土間 #無垢フローリング #ロフト #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/30に公開Mizue Station 日本東京都

0.1%

「作家が遺した感性」文京区春日（賃貸 / 住宅）面積：40㎡文京区春日。高台に広がる閑静な住宅街の一角に、堂々と佇むヴィンテージマンション『川口アパートメント』。かつて直木賞作家の川口松太郎氏が、自邸の建て替えを兼ねて建てた由緒ある建物です。建物の顔ともいえるエントランスロビーには、『家の美は心の美を作る』という川口氏直筆の書が掲げられ、住まいへの美意識がひしひしと伝わってきます。ご紹介するのは、2019年にフルリノベーションされたワンルームの部屋で、広さも収納量も一人暮らしにちょうど良いサイズ感。木と白を基調に、アクセントにモルタルを施した内装は素材感が心地よく、どんなテイストの家具にも品よく馴染むデザインです。古い建物の特性上、天高は最大で約2.2mとやや低めながら、北向きのワイドな窓からは柔らかな自然光が安定して入り、部屋全体が明るく保たれています。キッチンや洗面、浴室といった水まわりが充実しているのもこの部屋の強み。水まわりにこだわりがある方にもおすすめです。 1点、注意点があるとすればバルコニーがないこと。屋上にある共用の物干しスペースは8:00〜17:00のみ使用可能で、物干しについては共用のコインランドリーか洗濯乾燥機をご用意いただくスタイルになります。加えて、エントランスには24時間365日、管理人さんが常駐。しっかりとしたセキュリティ体制も安心です。ヴィンテージ建築に、フルリノベーション。そんな稀有な空間にいつかは住んでみたいと考えていた方には、ぴったりの機会かもしれません。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「作家が遺した感性」文京区春日（賃貸 / 住宅）面積：40㎡丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩10分都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩10分東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線・中央線「飯田橋」駅徒歩11分 https://x.gd/2J2Jw #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住居 #文京区 #後楽園駅 #春日駅 #飯田橋駅 #レトロマンション #レトロ物件 #ヴィンテージマンション #リノベーション #川口アパートメント #川口松太郎 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/27に公開後楽園駅日本東京都

0.72%

498

「まるで暮らしの桃源郷-スカイビュー-」杉並区上井草（賃貸 / 住宅）面積：70.40㎡ここはちょっと不思議な賃貸マンション。（・・・不思議な理由は後半で）直近では1階のお部屋をご紹介しましたが、こちらは見晴らしのいい6階のお部屋です。手前には農地が、遠くには新宿の高層ビル群を眺められ、青空が一面に広がります。壁の角に丸みを持たせ、廊下を斜めに配置し、視界が広がるような間取りが特徴的。その視界の先には気持ちのいいリビングと景色が待っています。スケルトンからフルリノベーションをしているので、水回り設備も新調され、きれい。サッシは断熱性能の高いペアガラスになっていて、デザインだけでなく暮らしやすさも考えられています。さて。ここまでであれば「リノベーションされた、かっこいいお部屋なのね。」止まりなのですが、この物件は共用部やコミュニティがユニークなのです。緑に囲まれた敷地の中には、まるでちいさな村のような世界。敷地内にはコミュニティルームやルーフガーデンなどがあり、部屋の外にも居場所が点在するマンションです。特筆したいのは、コミュニティールームの存在。そこには元・駄菓子屋の店主がコミュニティマネージャーとして常駐し、駄菓子を売りながら、住民同士が自然に交わる日々を支えています。コミュニティールームには、不用品を物々交換できる一角があり、さながらお店のように物たちが並び、住民同士でサステナブルな循環と愛のある繋がりを感じられます。建物の共用部など敷地全体もリノベーションがされ、明るく爽やかに。サインなども可愛らしくデザインされ、雰囲気のいい建物になっています。最寄駅は西武新宿線の上井草駅。昔は農村地帯だったようで、今でも畑などの農地が多く残り、のどかな雰囲気が魅力です。自転車やバスで中央線に出られる立地で、週末には、自転車で西荻窪や吉祥寺まで遊びに行く方も多いようです。建物の横の敷地には大きな駐車場がつくられ、車やバイクでの移動もしやすいです。こんなにも魅力が盛りだくさんのマンションはそうそうなく、大家さんやこの場所をつくりあげている人たちの愛情をとても感じます。時にはイベントが企画され菜園スペースで苗の植え付け体験が開かれたり、今度広場でモルックを楽しもう！なんて話があったり。あなた次第では、コミュニティールームを生かして住民たちを集めた教室を開いてもいいですし、食事会を開いてもいいです。ただ住むだけでも気持ちのいい場所なのですが、住民同士での交わりは、ここでの時間をかけがえのないものとしてくれるはずです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「まるで暮らしの桃源郷-スカイビュー-」杉並区上井草（賃貸 / 住宅）面積：70.40㎡西武新宿線「上井草」駅徒歩7分中央線・丸ノ内線「荻窪」駅バス14分「農芸高校」バス停徒歩1分 https://x.gd/dhz7N #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #上井草駅 #西武新宿線 #荻窪駅 #中央線 #丸ノ内線 #杉並区上井草 #杉並区 #上井草 #リノベーション #リノベ #コミュニティルーム #ルーフガーデン #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/26に公開上井草駅日本東京都

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