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「この天高、呼吸してる。」大田区南雪谷（賃貸 / 住宅）面積：45㎡まず5mの吹き抜け、これはなかなか見ない高さですよね。リビング上の空間がドーンと抜けていて、吹き抜けの上から日が降り注いでくる。外の窓は緑で包まれているけれど、光はちゃんと届く。開放感も緑も両方確保してしまいました。上下どちらの階にも窓が多くて、空気の通り道も◎。風がすうっと抜けていくのを感じられる、そんな家です。図面のとおりベランダやバルコニーはありません。ただ、吹き抜けの上に物干しスペースとして使えそうですし、浴室乾燥機もあります。洗濯の手段は2ルートあるので、案外不便はないと思います。ひとつ、注意しておきたいのがコンパクトなリビングのサイズ感。ダイニングテーブルとソファ、両方はちょっと厳しそうです。コンパクトだからこそ、どう暮らすかを考える楽しさがあるのかも。「食」を主役にするか、「くつろぎ」に振り切るか、イメージしていただけたらと思います。場所は池上線の雪が谷大塚。渋谷や五反田あたりへのアクセスも悪くないし、駅前の商店街もローカル感たっぷりで、どこか安心感のあるエリアです。光と風、ちょっとした緑に囲まれて暮らしたい人に、ぜひ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「この天高、呼吸してる。」大田区南雪谷（賃貸 / 住宅）面積：45㎡東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩5分東急池上線「御嶽山」駅徒歩9分 https://x.gd/l4768 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #雪が谷大塚駅 #御嶽山駅 #天井が高い #吹き抜け #緑のある暮らし #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/28に公開東急池上線雪が谷大塚駅日本東京都

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「近未来に暮らす非日常」墨田区江東橋（賃貸 / 住宅）面積：47.45㎡クリーンな空間の真ん中にズドンと⼤胆に置かれた左官の構造体。毎回新しいアプローチで⾃社の賃貸住宅をリノベーションされているオーナーさん。今回は、遠い未来を描いたSF映画を思わせる内装にしたとのこと。その創造活動は、賃貸業というよりも、アートの領域と個人的には思う次第です。ウズを巻く構造体は、初めは⾼い壁ですが中に⼊るにつれてその⾼さが低くなるつくり。内側にはキッチン、洗⾯・パウダースペースの順に収まり、終点はガラス張りのシャワールームです。ウズを移動している距離は⻑いので、空間は実平米より奥⾏きを感じます。いわゆるリビングと表現される空間は決められていません。どこに居てもリビングスペースになり得る居⼼地の良さをそれぞれのスペースから感じます。特に宇宙船のコックピットのような洗⾯・パウダースペースはデスクワークや趣味の時間を過ごす場として良さそう。では寝る場所は？というご質問には、ロフトという回答もありますが、2つの掃き出し窓のある三⾓の空間にデイベッドのようなものを置くのでも良いと思います。間取りにとらわれず⾃由に妄想してみてください。左官で仕上げた滑らかな壁面、ガラスの天板や、大判タイルなど、コスト度外視で極めた素材たち。造作でつくり込んだディーティル。賃貸するために作ったとは思えないこだわりが詰め込まれています。住まいを自由に、感覚的に楽しみたい方へ。非日常を日常に。お試しあれ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「近未来に暮らす非日常」墨田区江東橋（賃貸 / 住宅）面積：47.45㎡半蔵門線・新宿線「住吉」徒歩6分都営新宿線「菊川」駅徒歩8分半蔵門線・総武線「錦糸町」駅徒歩13分 https://x.gd/Vnqs7 #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住吉駅 #菊川駅 #錦糸町駅 #半蔵門線 #都営新宿線 #総武線 #墨田区江東橋 #墨田区 #江東橋 #リノベーション #リノベ #リノベーション住宅 #ロフト #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/27に公開住吉駅日本東京都

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「緑豊かな建築家自邸に住まう」世田谷区瀬田（賃貸 / 住宅）面積：72㎡木漏れ日にやさしく包み込まれた緑豊な建築家自邸。今回ご紹介するのは、季節の移ろいを感じられる、ていねいに手入れされた庭に面した1階部分。庭の先が公園のおかげで、1階でも空が広く日当たりが良いため、居心地を一層良くしている印象。長く居れば居るほど、あたたかで穏やかな暮らしのイメージがぐっと湧く空間は、妥協なく良いと思えるはず。開放的で広々とした1LDK＋書斎＋ウォークスルークローゼットのつくり。廊下がなく、キッチンから全て見渡せる大空間は、使いやすさ、住みやすさに重きをおきつつ、暮らしのリズムを感じさせてくれます。ゆったりと空間を楽しめる二人暮らしに使いやすい形ですが、お子さんが小さいうちは子どもを含めて3人までの暮らしであれば、余裕のある生活が想像できます。大きな窓から入る光と風、調湿性に優れた自然素材を多用した内装、リビングからつながる和室、書斎などは、無駄のないシンプルなデザイン。内装の仕上げに使われている木材には質感にこだわり、プリントの木目は一切使用しておらず、本物のタモ材等の木材や木目を使用しています。和室と水回りをつなぐ大容量のウォークスルークローゼット。あえて行き止まりにしないことで、生活の動線的にも使いやすい位置関係。もちろん、引き戸を閉めてクローズにしておくことも可能です。床下収納を備えたキッチンスペースも広々としたサイズ。後ろにはキッチンカウンターを兼ねた大きな収納棚があるため料理もはかどりそうです。洗濯機置き場から直接庭へ抜けられる勝手口もあり、洗濯機からすぐ干せるのも暮らしにうれしい導線。２本植えられている紅葉（もみじ）は紅葉（こうよう）の季節には葉が赤く染まり、四季を身近に感じられる庭になっています。また大きく成長したゆずの木には毎年数百個のゆずの実がなり、収穫して料理やゆず湯に使っているそう。　建物周辺にはゆったりとした穏やかな空気が流れています。最寄り駅は用賀駅ですが、二子玉川駅や「二子玉川公園」なども自転車があればすぐ行ける距離感。休みの日には少し足を伸ばして多摩川沿いで過ごすのも気持ちよさそうです。ペット飼育が相談できるというところもポイントです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「緑豊かな建築家自邸に住まう」世田谷区瀬田（賃貸 / 住宅）面積：72㎡東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分東急大井町線「上野毛」駅徒歩15分 https://x.gd/NxlPA #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #住宅 #用賀駅 #上野毛駅 #建築家の家 #庭のある暮らし #緑のある暮らし #ペット可 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/26に公開用賀駅日本東京都

0.59%

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「武骨な隠れ家」神奈川県川崎市宮前区宮崎（賃貸 / 住宅）面積：63㎡荒々しくむき出しになったコンクリートや、間仕切りに用いられたスチール製の建具。モルタル仕上げの土間や、ぴりっとアクセントの効いたブリックタイル。視界に飛び込んでくる素敵なマテリアルの数々に、思わず踊り出す心。いやー、かっこいいですねー。まるでドラマのワンシーンに出てきそうな武骨な空間ですが、見た目だけじゃなく、住み心地が良くて、気の利いている家という一面も持っています。まずリビングの先に見えるのは生産緑地の緑。角部屋で二面の窓から安定して光が入り、心地よい風が抜けていきます。斜面に立っているひな壇型のマンションという構造で、階下には部屋がなく、お子さんがいる家庭でも足音をあまり気にすることなく、安心して住めるという一面も。収納もたっぷりと用意されているうえ、一畳ほどのトランクルームも付いてくるので、荷物が多い方もひと安心。オーナー自らが住むためにリノベーションされたため、パーツ選びは妥協なく、なかなか賃貸物件では見られないようなものが用いられています。工場で使われるような吊り下げ式のライト、カチッとツマミを上げ下げする際に心地よいトグルスイッチなど。特注で作成した重厚感あるダイニングテーブルも付いてくるので、テーブルを新調する必要もありません。床はナチュラルな踏み心地の無垢フローリング。ていねいに住まわれていたため状態が良く、いい感じにアジが出ています。これからも大切に育てていただけたら。この物件最大のネックポイントは、エレベーターなしの7階であること。部屋にたどり着くまでは階段を頑張って上らなければなりません。各階の高さが比較的低めなので、初めて現地へいった際には「あれ、もう7階？」という感覚でしたが、毎日階段で上り下りすることを考えると、それなりに体力に自信がある方向けなのかなと思います。最寄りの宮崎台駅はファミリー向けのマンションが多く、それに呼応するかのようにスーパーマーケットが充実していたり、公園が多く点在していたりと、のんびり暮らすにはうってつけの環境。渋谷駅までは乗り換えなしで約24分と、都心へのアクセスもなかなかのものです。以前までオーナーが家族で楽しく暮らしていた、愛着あるこだわりの住処。大切に住んでいただける方にぜひ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「武骨な隠れ家」神奈川県川崎市宮前区宮崎（賃貸 / 住宅）面積：63㎡東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分 https://bit.ly/4mpFt6B #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #住宅 #宮崎台駅 #川崎市 #モルタル #ブリックタイル #トグルスイッチ #緑のある暮らし #トランクルーム #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/23に公開宮崎台駅日本神奈川県

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250

「まるで名作家具の中に住むような」杉並区高井戸西（賃貸 / 住宅）面積：47.21㎡ここは海外のアパルトマン？と思ってしまうほど、部屋のどこにいても視線を送った先は妥協なくカッコいい。設計士の貸主さんが丹精込めてつくった一室です。間取りは玄関からオープンに繋がるワンルーム。部屋全体は年代を問わず名作家具に収まりの良い、しっとりとした落ち着いた空気が漂います。味わい深いラワン材だったり、天井のリシン吹き付けの塗装の仕上げだったり、素材の良さやつくり込みの精度の高さを感じます。床に目を向ければ玄関から続く石のタイルがキッチンまで続きます。リビングは一段下がるつくりで、一面カーペットが敷かれています。この高低差と素材の違いが、大きなワンルームの中で緩やかに空間のメリハリをつくっています。さらに洗面や浴室のつくりがマンションの一室とは思えない心地よさ。御影石をぜいたくに使った在来工法のつくりで、いわゆるユニットバスとはまるで雰囲気が違います。トイレや洗面と一体になっていて、いいとこのホテルを感じさせるつくりです。窓面に向かってワイドなつくりで、縦型ブラインド越しに優しい光が室内に降り注ぎます。ただ、窓先は環八道路なので、窓を開けると車の通行音はします。ただ、窓を閉めている分には、そこまで気になるレベルではないかなと個人的には思いました。建物1階は入浴施設があり温泉やサウナ好きには嬉しい。スポーツジムや、スーパーも同じ建物に入っていて、駅までは徒歩2分。かなり便利な環境です。好みの家具を受けとめてくれる内装をお探しの方へ。ミッドセンチュリーを始め、デンマーク、ポストモダンなど、家具好きをうならせる一室です。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「まるで名作家具の中に住むような」杉並区高井戸西（賃貸 / 住宅）面積：47.21㎡井の頭線「高井戸」駅徒歩2分 https://x.gd/KhivS #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #高井戸駅 #井の頭線 #杉並区高井戸西 #高井戸 #タイル床 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/22に公開高井戸駅日本東京都

0.67%

461

「心惹かれる佇まい - 駐車場付き -」目黒区碑文谷（賃貸 / 住宅）面積：130㎡外観も室内も、明らかに普通の物件とは異なる空気感。ひっそりと佇むその建物に足を踏み入れれば、まるで異国のヴィラを訪れたかのような不思議な気分に包みこまれると同時に、どんな空間が待ち受けているのだろうと胸が高鳴るのを感じます。惜しまれつつその幕を閉じた二期倶楽部の設計者、故渡辺明氏によって手がけられた建物。2002年に国内で最も権威のある建築賞と言われる、日本建築学会賞を受賞した作品です。今回の区画はエントランスを入ってすぐの専用階段を上った先。2〜3階のメゾネットで130㎡もの大きな区画です。まず初めにご注意いただきたい点から。冷蔵庫と洗濯機が備え付けの物件のため、今お使いになっている物は設置ができません。冷蔵庫置き場が小さく、横幅61cm長さ184cmほどのスペースにピッタリ収まる冷蔵庫が設備として設置されていますが、お子さんがいるファミリーには少し物足りないサイズだと思います。また洗濯機の容量は洗濯6kg、乾燥4kgと、こちらもファミリーには物足りないサイズ。この点が問題ないかは事前によくご確認をお願いします。各部屋に充分なゆとりを持たせた間取りは、まさに余裕のある大人が静かに暮らすイメージ。リビングはダイニング部分と合わせて、30畳オーバーという広さ。そして大きな窓の先には、溢れんばかりの緑。室内床と同じレベルの広いテラスもあり、うまく外部空間が室内に取り込まれているのもこの家の特徴です。 3階にも広いテラス。階段を上がれば大きなガラス面から全体を見渡せるので、ここは植物をたくさん置いて、リラックスできるチェアを置いてと、素敵にコーディネートしたいところ。きっと疲れた心を癒してくれる、お気に入りのスペースになると思います。駅からは少し距離がありますが、近くに大型のスーパーがあって買い物には困らない立地。すずめのお宿公園や、碑文谷八幡宮、桜で有名な碑さくら通りと、都心ながらも緑を身近に感じることができる立地でもあります。外も内も妥協したくない！そんな方に心からオススメしたい物件です。 ※賃料には駐車場代、水道代が含まれています ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「心惹かれる佇まい - 駐車場付き -」目黒区碑文谷（賃貸 / 住宅）面積：130㎡東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分東急東横線「都立大学」駅徒歩14分山手線・南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅バス13分「碑文谷三丁目」バス停徒歩1分 https://bit.ly/4duyhC7 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #住宅 #学芸大学駅 #都立大学駅 #渡辺明 #建築家の家 #日本建築学会賞 #テラス #窓が大きい #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/21に公開学芸大学駅日本東京都

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「気分はビーチ」豊島区雑司が谷（賃貸 / オフィス）面積：98.88㎡なんか海の家みたいな気持ち良さなんですよね。吹き抜けの高い天井にシーリングファンが回っていて、リビングに隣接したテラスにデッキチェア。周りは高い建物もあまりなくて、空も広々と。駅徒歩1分の個人住宅の3、4階がこんなことになってるなんて。元はオーナーの息子さんが住居として使う予定だったんですが、今は事務所として貸し出しています。特徴としてはやはり6～7ｍある天井高とテラスですが、実はキッチンも大きくてですね。仕事終わりにここで料理を作って、テラスで乾杯、みたいなことも普通に行われてたみたいです。うらやましい。上下階に分かれてるので、下は共用のワークスペースで、上は打ち合わせ用に使ったりとか。雑司が谷という場所がピンとこなかったとしても、完全になしじゃなければ見ていただきたいですね。この開放感を味わうと物件選びの優先度がひっくり返る可能性ありますよ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「気分はビーチ」豊島区雑司が谷（賃貸 / オフィス）面積：98.88㎡副都心線「雑司が谷」駅徒歩1分山手線「目白」駅徒歩11分 https://bit.ly/4k2bxLY #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #雑司が谷駅 #副都心線 #目白駅 #山手線 #豊島区雑司が谷 #雑司が谷 #ウッドデッキ #テラス #オフィス物件 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/20に公開雑司が谷駅日本東京都

0.35%

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「憎いほどいい物販店舗 in 蔵前【ウグイスビル 2階区画】」台東区蔵前（賃貸 / 店舗・その他）面積：14㎡ 1階には「喫茶半月」、「半月焙煎研究所」、古書店「Frobergue」が入居する「ウグイスビル」。その2階の物販店舗区画が空室となり、募集となりました。国際通りを通るたび、いつも気になっていたビル。元からある雰囲気を壊すことなく、必要最低限のリノベーション工事をしたのが約3年前。週末となると列をつくるほど賑わう1階のお店、2階と3階には建物の雰囲気に合うアパレルのお店やビンテージの北欧食器を扱うお店、革製品のお店、ギャラリーなどが入居中です。立地、部屋の広さ、建物の雰囲気、どれもいい。憎いほどいい。先に言っておきますと、なかなか出会えそうにない物件なので、これはまたとないチャンスだと思います。場所は台東区蔵前。蔵前駅から徒歩3分で、ビルの裏に「ダンデライオン・チョコレート」と「精華公園」。すぐ近くに「Coffee Wrights 蔵前」、同じ通りに「菓子屋シノノメ」といった店があるなかなかアツいエリア。ここ数年で劇的な変化を遂げている蔵前エリアの中でも、特に魅力的な場所ではないでしょうか。募集するのは2階にある区画。大きな窓から光がたんまり入ってくるのがポイントです。用途は物販店舗。面積は約14㎡程の広すぎず狭すぎない、ひとりでお店をはじめるのにちょうど良い面積です。天高は約2.8mあるので、中に入ると面積以上に広く感じると思います。また、国際通りに面しているので、室内は一日を通して明るく、交差点で信号待ちをしているときに目に入る場所にあるのがポイントです。前入居者さんはここで初めて実店舗をオープンさせたのが2年程前。今回は手狭になってしまったため、退去となりました。内装は、僕が建物内で一番気に入っていた雰囲気。前の入居者さんも、その前の入居者さんも、この雰囲気を気に入られ、ほぼ現状のまま使用されていました。この内装はほぼそのまま残し、什器で空間を整えるだけで既視感のない空間に仕上がると思います。それ程、このレトロというか時間の経過でしか作ることができない内装の雰囲気がいいんです。 2階には建物の雰囲気に合う古着のお店、ビンテージの北欧食器を扱うお店、お茶葉のお店など。3階にはお花屋さんなども入居していて、建物内のいろんなお店をぐるぐる回るのが楽しいビルです。 2、3階に区画とほぼ同じ広さの会議室があり、入居者さんは商談や打合せでしたら無料で使えます。期間限定の店舗やワークショップなど商用で使う場合は料金がかかりますが、入居者さん価格で利用しやすい価格設定にしているので、たまに知り合いの作家さんのポップアップショップを期間限定で開く、といった使い方などされてはいかがでしょうか？ウグイスビルの空きを待っていた！蔵前に移転したい！いつかは自分の店を持ちたい！ものづくりをしながら少しだけ販売したい！という方に朗報です。次に募集できるのはいつになるかわからないので、われこそは！と思われた方は、ぜひ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「憎いほどいい物販店舗 in 蔵前【ウグイスビル 2階区画】」台東区蔵前（賃貸 / 店舗・その他）面積：14㎡都営浅草線「蔵前」駅徒歩3分都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分 https://bit.ly/4moekAS #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #店舗 #事業用物件 #蔵前駅 #ウグイスビル #リノベーション #リノベ事例 #アンティーク #レトロ #レトロ物件 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/19に公開蔵前駅日本東京都

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「継ぐ、アンティークの家」目黒区中目黒（賃貸 / 住宅）面積：75㎡ 2011年頃にリフォーム済み物件として販売されていた中古マンションを、オーナーさん自らの手で更に細部までこだわり抜きカスタムしていった空間は、いい意味でかなり独特な雰囲気を持っていました。それもそのはず、オーナーさんは自らアンティークショップを営まれていて、そのセンス・目利きが反映された内装なのです。重厚なアンティーク扉についた、それぞれ異なるデザインのドアノブは、もちろんアンティーク。珪藻土の壁、躯体あらわしの天井、古材の棚などが風合いに一層の深みを与えています。中目黒駅からこの近さにありながら、リビング目の前にはマンションの庭の緑が望め、向かいの建物も背が低いため眺めが抜け、気持ち良いこの環境。マンションの中でも広い区画かつ角部屋ということで、改装素材と考えてもポテンシャルが高いと思います。物件のコンディションとしても、リノベーションから10年以上経過しているため、設備の交換がそろそろ必要になりそう。再度リノベーションをガッツリ入れることを前提にご検討された方が良さそうです。自らオーナーさんが削り出したモールディングや、石張りの壁など、アンティーク素材を使用した素敵なベースがある状態なので、残せる部分は残しながら、新たな雰囲気をつくり上げていただければうれしいです。一点気になるのは、直近で漏水が起きていたこと。明確な原因は不明ですが、そもそもマンション全体で配管の更新工事が行われていなかったことが原因のひとつとして挙げられます。しかしまさに今、全戸排水管汚水管改修工事をマンション全体で着工していて、共用部の古い配管を新しい配管に更新しています。そのため、今回の大規模な修繕工事によって、漏水も改善されることが期待できると思います。ちょうど良いタイミングなので、この機会にフルリノベーションで専有部分の配管も一新して、安心してお気に入りの空間で暮らしていただくのがおすすめです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「継ぐ、アンティークの家」目黒区中目黒（賃貸 / 住宅）面積：75㎡日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩6分 https://bit.ly/3SIYKSw #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #住宅 #中目黒駅 #リノベーション #リノベマンション #リノベ事例 #アンティーク #古材 #駆体現し #ペット可 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/16に公開中目黒駅日本東京都

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「ギャラリー戸建ての第二章、開幕！」渋谷区恵比寿（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：81㎡いつかギャラリーを開きたいという、アートが好きなオーナーの夢のもと、1階を土間のギャラリースペースとして、2階から上を住居として、建築家により設計された戸建て。最終的に1階はギャラリーとして街に開かれることはありませんでしたが、戸建てに暮らしながら店を営みたい、家にアトリエを併設したいという方にとってはたまらない物件です。住みながらでなくとも、事務所のみや店舗のみの利用も可能。この戸建ての魅力はズバリ、自由度の高い1階の土間だけではなく、住居部分もしっかりとこだわって設計されているところ。 2階にリビング、3階には天井高3.5mにもなるフリースペース、そして洋室。窓以外にもトップライトやスキップフロアにより、光がさまざまな場所から家中に行き渡り、周囲を建物に囲まれながらも明るく過ごせるようなつくりです。 1階には広めのテラス、2階にもゆったりめのバルコニー。3階のバルコニーから階段を上ると、気持ちの良い屋上。恵比寿という都会ど真ん中の立地ながら、外で思いきり開放的にくつろげてしまうのもおすすめしたいポイント。立地は恵比寿駅を東方面に9分ほど歩いた場所。人や車が多い通りを、少し入った場所に立っています。住んでいるとまあ誘惑の多い場所です、徒歩圏内に美味しい飲食店は数えきれないほど。1階で店舗を営むにも、事務所として利用するにも、人が来やすい立地と言えると思います。オーナーのこだわりと、建築家の工夫が詰まった戸建ての第二章。どのような形で幕が開かれるのか、楽しみでなりません！ ※重飲食業は不可 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ギャラリー戸建ての第二章、開幕！」渋谷区恵比寿（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：81㎡山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅徒歩9分日比谷線「広尾」駅徒歩11分 https://bit.ly/4mcdVBj #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #戸建て #住宅 #オフィス #店舗 #恵比寿駅 #広尾駅 #土間 #ギャラリー #アトリエ #リノベーション #天井が高い #スキップフロア #バルコニー #屋上 #ルーフバルコニー #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/15に公開恵比寿駅日本東京都

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「削いで繋いで広がって」大田区蒲田（賃貸 / 住宅）面積：54.09㎡私は好きです、これくらい削いじゃった部屋。家らしさの概念から一気に解放され、ショップやオフィスを仕立てるような感覚で、自由な発想そのままに居たい空間を創造できます。改装OKという部屋ではないから、壁を塗ったり床を打込んだりという方法ではなく、この素地を生かし映えるインテリアや建材なんかを、置いたり立てたり吊るしたりしながらアレンジしていくイメージです。素地がシンプルだから、モノトーンでストイックな部屋づくりは得意分野ですし、ヴィンテージの家具や風変わりな古物も間違いなく似合うはず。色とりどりの華やかな部屋づくりもきっと映えるでしょう。床は部分的に足場板を並べてみたり、柄物のラグや麻のマットを敷いてみるのもいいですね。日の当たる場所で植物を育て、所々に絵を飾り、どーんと大きなテーブルでお茶をしたりと想像が膨らみます。よくある細長いワンルームをできるだけ削ぎ、隣り合う2部屋の壁を抜いて繋げ、生まれたのがこの広がり。H型になった部屋にはゆるく4つのエリアができ、使い分けにはかなり勝手がいい状態です。そもそもリビングはここ、寝室はここという設定すらないから、暮らしながらのレイアウト変更が叶うし、リモートワークが増えたからワークスペースを、ヨガにはまったから体を動かすスペースをといった具合に、変化に応じて柔軟に使いこなせるもこの部屋の魅力です。ショップ感覚で、定期的な入れ替えやイメチェンを楽しむのもいいですね。仕切りのないワンルームは、1人か2人の住居想定で、水まわりもシンプルに削ぎ落としたスペックです。新設したバスルームがコンパクトだったり、キッチンのような洗面コーナーがあったり、玄関が2つ残っていたり、ちょっとしたアンバランスも楽しく思えてきます。角部屋で2面に窓がある空間は、日当たりも悪くないですし、窓を開ければ風がするりと抜け、環境としての気持ちよさも備えています。蒲田の駅前は買物から食事まで何でも揃っていますし、ディープな下町の気配も感じられ探究心をくすぐってくれます。JRで品川や新橋はもちろん、京急なら川崎や羽田空港へ乗り換えなしの電車で一本と、出張や旅行が多い人には便利な立地も魅力的です。万人受けが難しいことは分かっています。ただ「こんな部屋を待っていた」と鋭く刺さる少数派がいることもうっすら確信できていて。運命の出会いを感じたらこっそり連絡を。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「削いで繋いで広がって」大田区蒲田（賃貸 / 住宅）面積：54.09㎡京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩13分京急本線「梅屋敷」駅徒歩10分 https://bit.ly/456DLRa #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #蒲田駅 #京浜東北線 #東急池上線 #東急多摩川線 #梅屋敷駅 #京急本線 #大田区蒲田 #蒲田 #リノベーション #リノベ #リノベーション住宅 #角部屋 #2面採光 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/14に公開蒲田駅日本東京都

0.25%

172

「緑と青のカーテン」千葉県船橋市藤原（売買 / 住宅）面積：81.36㎡外を見れば木々の緑に、青い空。窓を開けば通り抜ける、爽やかな風。思わず笑みがこぼれちゃいました、だって気持ち良すぎなんですもん。ぐるっと三方向に窓がある角部屋、そして緑と青空がバランス良く眺められる7階。そんな建物内でもグッドポジションな一室のポテンシャルを生かして、リノベーションされた空間です。開放感を最大限引き出すため、80㎡弱の面積に対して1LDK＋土間という攻めた間取り。広く取られたリビングは驚きの約30畳。リビングと土間の間仕切りをクリアにすることで、部屋の端まで視界が一直線に抜けて、面積以上に広がりを感じます。このリビングの虜になってしまったオーナー。あまりの心地良さに今はワークデスクを置いて、仕事までできるようにしています。疲れたら窓際のソファで緑を感じながらひと休み、夜になればプロジェクターを使って横3m×縦1.85mもの大画面で映画を楽しんで。周囲からの目線を気にすることなく、カーテン全開で開放的に過ごせるのもお気に入りのポイント。ワイドなアイランドキッチンは料理好きな方にも満足してもらえそうなサイズ。背面にはうつわや調理グッズがすっぽり収まる棚、傍らには光を感じる窓と、快適に料理できる条件が整っています。玄関を入ってすぐの土間スペースには、可動式の棚に加えてハンガーパイプも2本設置されているため、大容量のオープンクローゼットとして使えます。荷物がそこまで多くない方であれば、自転車をいじったり、デスクを置いてアトリエ的な使い方をしたりと、何かと重宝しそうです。ちなみに猫か小型犬のどちらか1匹までであれば、ペット飼育も可能。リビングや寝室、脱衣室に小さなトンネルがあり、猫好きにはたまらない仕様となっています。最寄り駅から少し距離はありますが、マンションの横には大型のスーパーとドラッグストア、付近にもコンビニが点在していて、買い物には便利な立地。またマンションの駐車場が月額7,000円で利用出来るため、車で移動する方にもオススメ。電車で移動するにしても、東京駅までは最寄り駅から約32分と、都内への通勤はあまり苦ではなさそうです。緑や空、光や風。その目で、肌で、思う存分感じてみてください。きっと思わず笑みがこぼれます。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「緑と青のカーテン」千葉県船橋市藤原（売買 / 住宅）面積：81.36㎡武蔵野線「船橋法典」駅徒歩17分 https://bit.ly/4doJR1y #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #売買 #船橋法典駅 #武蔵野線 #千葉県船橋市藤原 #船橋市藤原 #船橋市 #リノベーション #リノベ #リノベーション住宅 #アイランドキッチン #土間 #ペット飼育可 #ペット飼育可能 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/13に公開船橋法典駅日本千葉県

0.72%

494

「ニュー素材感アトリエ」横浜市南区永田東（賃貸 / 住宅）面積：74㎡レトロな町屋を彷彿とさせる広い土間がお出迎え。町屋の土間は、商人や職人の家として機能したようですが、現代においては陶芸や絵画などのアトリエによさそう・・！と入った瞬間、妄想が広がりました。土間スペースは、気ままに作業ができるので、アトリエにぴったり。戸建かつワイドな玄関のつくりもあって、大きめの作品でも搬入出がしやすいのも、しっくりときます。はたまた、ユニークな趣味部屋にするのもよさそう。大切な自転車を置いて並べたり、メンテナンスピットにしたりするのもいい。アウトドア用品をショップのように飾りながら置いてもかっこいいし、観葉植物をたくさん並べてみるのも楽しそうです。リビングと隣接していて、程よい距離感で使えるのも勝手がいい感じ。レトロなガラス戸を開ければ、開放的に使えますし、閉じれば生活とメリハリをつけることもできます。 2階に上がると約10帖の洋室。天井高が約2.8mあり写真でみる以上に開放的。部屋を2つに区切ってもいいくらいの広さで、寝室＋ワークスペースという形で使ってもいいです。そして、浴室の前には、ぜいたくな広さの洗面室。洗面台はワイドで、一角に椅子を置いてメイクドレッサーとして使ってもいいです。壁面のくぼみにつくられたベンチのようなスペース。ここにダラっと腰をかけることもできて、髪を乾かしたり、歯磨きをしたりするのにちょうどよい。収納がたくさんできるのも嬉しいです。2階の寝室に大きなクローゼットがあるのに加えて、約18㎡（11帖ほど）の屋根裏部屋つき。さらに1階の奥の一角も納戸として使えそうです。井土ヶ谷駅はあまり聞き慣れませんが、急行が停まる駅で、横浜駅までは10分ほど。アクセスが良く暮らしやすい地域です。レトロな面影を活かした中に、新しい素材を加えてリノベーションしている感じが、ものづくりや暮らしにいい刺激を与えてくれそう。壁や柱、窓などの、でこぼこと入り組んだ「取っ掛かり」があることで、家具や雑貨類をどこに置いても絵になるのもいい空間です。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ニュー素材感アトリエ」横浜市南区永田東（賃貸 / 住宅）面積：74㎡京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6分 https://bit.ly/3Zb7sN8 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #土間 #鋼製配管 #露出配管 #レトロ #井土ヶ谷駅 #アトリエ #リノベーション #リノベ戸建て #天井が高い #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/12に公開井土ヶ谷駅日本神奈川県

0.72%

498

「名作の最期に」渋谷区神宮前（賃貸 / オフィス）面積：63㎡不朽の名作、「ビラ・ビアンカ」。いつ見ても、ほれぼれする佇まいです。ガラスの箱が飛び出しているような立体感や、シャープな梁から木造建築のような軽やかさを感じるつくり。日本らしさも取り入れた唯一無二のデザインは、今もなお見るものを魅了し続けます。そんな魅力的な建築ですが、何年も前から建て替え計画があります。いまだに決議には至っていないため時期は未定で、建て替える時まで再契約は相談可能です。原宿駅、北参道駅から徒歩10分圏内の利便性と、明治通り沿いに立つ分かりやすい立地も強み。予約制であっても店舗利用は不可ですが、この辺りで事務所やショールームを探されていた方にはもってこいの物件です。ところどころに年季を感じる室内ですが、新品ツルツルの空間には出せない、渋い雰囲気をまとっています。近未来的な造形が目を引くキッチンまわりも、大きな見どころのひとつです。今後も歴史に名を残すであろう建築に、拠点を構える。こんなチャンス、もう訪れないかもしれませんよ？ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「名作の最期に」渋谷区神宮前（賃貸 / オフィス）面積：63㎡山手線「原宿」駅徒歩10分副都心線・千代田線「明治神宮前＜原宿＞」駅徒歩8分副都心線「北参道」駅徒歩8分 https://bit.ly/4kaIvt9 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #オフィス #事務所 #ショールーム #原宿駅 #明治神宮前駅 #北参道駅 #ビラビアンカ #ビラシリーズ #ヴィンテージマンション #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/09に公開原宿駅日本東京都

2.01%

1,378

「笑顔が生まれる家」川崎市高津区二子（売買 / 住宅）面積：76.67㎡家族でのんびりとくつろげそうな広いリビング、互いの存在をなんとなく感じる、つながりのある間取り。大きなアイランドキッチンからは、お母さんが料理をしながら部屋中を見渡せて、友だちが来れば会話を楽しみながら、料理を振る舞える。そんな笑顔であふれた光景が、自然と目に浮かびそうな空間です。 2016年にフルリノベーションされた部屋。オーナーの仕事の事情でここ4年ほどは賃貸として運用されていましたが、入居者の退去にともない売却する運びとなりました。木の温もりを感じる無垢フローリングに、スチールサッシの間仕切りや、窓際に設けられたモルタルの床と、異素材の組み合わせがうまくまとめられています。南向きの窓の先にはひらけた景色。あたたかい太陽の光がしっかりと入って、リビングはぽっかぽか。窓が多く、開け放てば爽やかな風が室内を通り抜けていきます。ふたつの洋室は、土間とウォークスルークローゼットでゆるやかに繋がっています。お子さんの成長にともなってしっかりと仕切りたいという場合には、追加工事で間仕切りを立てるというのも良いかもしれません。マンションが立つのは、ちょうど二子新地駅と高津駅の中間くらい。渋谷まで電車で約16分と都心へのアクセスも良く、少し歩けば多摩川の土手で、子どもを遊ばせたりジョギングを楽しめる環境です。多摩川にかかる二子橋を渡れば、すぐに二子玉川の街。散歩がてら歩いて行ける距離なので、都内で物件をお探しだった方にとってもすんなり腑に落ちる立地だと思います。都心へのアクセスを確保しつつ、のんびり落ち着いた街で心おだやかに暮らすという選択肢はいかがでしょうか。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「笑顔が生まれる家」川崎市高津区二子（売買 / 住宅）面積：76.67㎡東急田園都市線・東急大井町線「二子新地」駅徒歩7分東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅徒歩6分 https://bit.ly/3SoU2JB #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #売買 #二子新地駅 #高津駅 #川崎市高津区二子 #高津区 #二子 #リノベーション #リノベ #リノベーション住宅 #アイランドキッチン #ウォークスルークローゼット #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/08に公開- 指定なし

0.46%

315

「映画館と共に暮らす、シェアハウス」さいたま市大宮区桜木町（賃貸 / 住宅）面積：7㎡〜僕も誤解したのですが、「シアタールームが付いたシェアハウス」ではありません。 7.1chの音響システム、廃館した映画館から譲り受けた鑑賞席、布ではなく塗布型の約220インチのスクリーンがある常設映画館が、同じ建物内にあるシェアハウスなのです。ここは、さいたま市大宮区桜木町。新幹線も停車する大宮駅から徒歩7分という立地。かつては国鉄関係者が多く住んでいた住宅街だったのですが、近年再開発で大きなマンションへの建て替えがどんどん進んでいるエリアです。この建物も、オーナーさんの自宅とアパートでした。周りがどんどんマンションに建て替えられる中、同じように建て替えて良いのか？と思い、家族みんなで映画館＋カフェ＋シェアハウスという建物をつくられました。建物は、1階にカフェバー、2階に約50席の映画館とシェアハウスの共用LDK、3〜5階にシェアハウスという構成。カフェや映画館、シェアハウスの内装や設備は、昔懐かしいアメリカの映画館やダイナーの雰囲気を感じるデザイン。元々建築関係の仕事をされているオーナーさんが細部までこだわってつくったので、いわゆる「◯◯調」といった素材はありません。無垢材のフローリングや職人さんお手製の備え付けベッドやテーブル、壁や天井はクロスではなく全て塗装。世界観やデザインに一貫性と統一感があり、ほんとやりきってます。映画館は「常設映画館」なので、シェアハウスの入居者さん専用ではありません。シネコンと同じように上映スケジュールを組んで、観る方はチケットを買って鑑賞するシステム。上映する作品はオーナーさんが仲間と共にセレクトする予定。ベビーカーに乗ったまま子どもと一緒に鑑賞できる親子ルームもあるので、上映作品はカチッと決めすぎず、ニーズやリクエストを聞きながらセレクトしていきたいとのこと。シェアハウスは全25室。3〜5階それぞれにラウンジ、ミニキッチン、シャワールームなどの水回りがあります。ランドリーは5階に集約されていて、ここもどこか懐かしいコインランドリーのような雰囲気。洗濯を待ってられるようにチェアなどがあるので、自然と入居者さん同士のコミュニケーションが生まれそうです。カフェはバーカウンター、エスプレッソマシーンがあるので、モーニング・ランチ・テイクアウト・カフェタイム・バーと、一日を通して楽しめるように運営していく予定とのこと。ただ、メニューや営業時間も上映する映画と同じように、ニーズやリクエストを聞きながら営業していくそうです。周りにはマンションが増えましたが、カフェなど集まる場所が少ないようなので、近隣にお住まいの方が着たくなるメニューなどが増えそうですね。さて、建物からカフェのメニューまで、どれもゼロからつくってきたので、入居者さんにもこの建物を育てる一役を買って欲しいと考えてるオーナーさん。入居者さんが映画館やカフェでバイトしたり、上映作品の提案や要望を出したりするのもウェルカムとのこと。映画関係の方だったり、映画に興味がある方がワクワクしそうなシェアハウス。もちろん、そうじゃない方やセカンドハウスのように使いたい方もOK。自宅とは別に、仕事や趣味を楽しむ部屋として借りるのも可能です。生まれたばかりのこの建物に興味がある方、一緒に育ててくれる方にぜひ！ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「映画館と共に暮らす、シェアハウス」さいたま市大宮区桜木町（賃貸 / ）面積：7㎡〜宇都宮線／湘南新宿ライン／高崎線／京浜東北線／埼京線「大宮」駅／北陸・上越新幹線・東北新幹線・山形新幹線「大宮」駅徒歩5分 https://bit.ly/3Z7WHeq #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #大宮駅 #大宮 #シェアハウス #映画館 #アメリカンダイナー #映画のある暮らし #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/05/07に公開大宮駅日本埼玉県

0.47%

321

「不動前、小粋な戸建」品川区西五反田（賃貸 / 住宅）面積：70㎡駅前の商店街を抜け、かむろ坂を越え、進んだ先。住宅が多く、建ち並ぶ場所に、小粋なリノベーションを施した、古い戸建がありました。カラカラと開ける引戸の玄関がレトロな雰囲気。 1階は部屋を広く繋げ、広いリビングをつくっています。以前の間取りの名残として残された渋い木の柱。それに合わせるようにつくられた、木製のキッチンが家具のように空間に馴染んでいます。周囲が建物に囲まれていて、1階は暗めなのが、注意点。西側・南側には敷地ギリギリのところに隣地の建物が建ち、1階には日があまり入ってこないつくりです。水回り設備は、今回新しくなっているので、清潔感を持って使っていただけるのが嬉しい部分。浴室は1階に、そして洗面トイレは、1、2階にそれぞれ設置されていて、ぜいたくです。少しだけ急な階段も古いお家らしい、愛らしいポイント。上がって2階に上がると、縁側のような廊下が伸び、2つの個室が並びます。個室は屋根の高さまで、天井を上げており、高い部分で天井高が3.2mほど。障子や襖、渋い木部が残されながらも、板の間の天井にモダンなライトを仕込んだりして遊んでいるのが、ネオ感があり憎いです。２階に関しても、西側・南側には建物が迫っていますので、窓を開けて開放的という感じではないことをあらかじめ把握しておいてもらえたら。北側に関しては前面が道路なので、隣地とは少し距離が取れ、空を感じることができます。この手のリノベーション物件は下町エリアではチラホラ紹介していますが、目黒近辺のこのエリアででてくるのは数少なく。賃料も手頃な印象。日当たり重視で探していないのであれば、これは見逃せないと思います。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「不動前、小粋な戸建」品川区西五反田（賃貸 / 住宅）面積：70.50㎡東急目黒線「不動前」駅徒歩6分山手線・南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅徒歩15分 https://bit.ly/4cUFASZ #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #不動前駅 #目黒駅 #品川区 #西五反田 #戸建 #リノベーション戸建 #リノベーション #リノベ #リノベーション住宅 #レトロ物件 #realestate #architecture #architecturelovers #design #designinspiration #interiordesign

2025/05/01に公開不動前駅日本東京都

0.5%

347

「職住一体ライフ入門」北区岩淵町（賃貸 / 住宅店舗・その他）面積：51㎡たとえば、ちょっとしたアトリエに。あるいは、小さなお店にも。もちろん、ただ静かに暮らす場所としても。住み手の発想次第でいかようにも育てられる、広い土間付きの住戸です。荒川のほど近く、かつては染色工場だった1000坪ほどのエリア。工場が移転した跡地に文化住宅が次々と建てられたのが60年ほど前のこと。現在は空いた棟からリニューアルされ、新しい世代の入居者が少しずつ増えています。今回募集の棟は、リノベーション第3弾。これまではコンパクトなワンルームが中心で、暮らしに馴染んだ頃にライフステージの変化で旅立つ人も少なくありませんでした。そんなわけで、長く腰を据えて暮らせるようにと、家族が増えても住み続けられるメゾネット区画がつくられました。築の古い物件ではあるものの、実際は再利用できる柱と梁以外をフルリノベーションしています。もとの構造の間に支柱を加えたり、壁にも厚い構造用合板を張り直したり、耐震性もかなり補強できているそうです。玄関の土間は、内と外をあわせて5畳ほどの広さ。住みながら制作や発信をするスタジオとして使ったり、店舗にすることも相談可能です（飲食店は不可ですが、施術サロンや教室、ショールームなど、不特定多数の来客がない業態であれば柔軟に対応）。独立して自分のお店を持つことを考えている方や、副業や新しいキャリアとして小さく商いをはじめたい方など。自宅と別に物件を借りるのはハードルが高いけれど、自宅の一角からなら、背伸びせずに第一歩を踏み出せるのではないでしょうか。内装は最小限の素地仕上げで、住む人が手を加えていける余白を残しています。すべての壁がビスを打てる合板下地で仕上げられており、棚を付けるなど、ちょっとしたDIYも可能です。事前に貸主の許可を得る必要がありますが、次回の募集に影響がでない範囲であれば原状回復義務を免除してもらえるかもしれません。長く、楽しく、自分らしく住み続けてほしいという大家さんの気持ちから、更新料は無料。ペットとの暮らしも、小型犬1匹までであれば相談できます。また、専有部とは別に、入居者と外部会員がシェアする共用棟があり。365日出入り自由です（細かいルールはありませんが、23時頃までの利用でお願いしています）。例えば、ふたり暮らしでどちらも在宅勤務の日。パートナーのリモート会議中は、自分は共用棟で作業をしたり。駅を出れば、川の気配と昭和の香りがほんのり漂う、懐かしさのあるまち並み。夜は赤羽で一杯、昼は河川敷でピクニック。そんな暮らしも、きっと悪くありません。今回の区画はリノベーション後、初めての募集。内装も設備もきれいな状態で、新しいスタートにぴったりです。住まいと仕事、どちらも大切にしたい方。ゆっくり自分のペースで暮らしていきたい方。ぜひ一度、のぞいてみてください。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「職住一体ライフ入門」北区岩淵町（賃貸 / 住宅店舗・その他）面積：51㎡南北線「赤羽岩淵」駅徒歩2分埼京線・湘南新宿ライン・京浜東北線「赤羽」駅徒歩10分 https://x.gd/e5nhH #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #赤羽岩淵駅 #赤羽駅 #職住一体 #リノベーション #ペット可 #長屋 #アトリエ #緑のある暮らし #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/30に公開赤羽岩淵駅日本東京都

0.31%

213

「公園のほとり和やかな暮らし」三鷹市井の頭（賃貸 / 住宅）面積：19㎡〜井の頭公園のほとりへようこそ！公園に隣接したこのアパートは、井の頭公園に住んでいると言っても過言ではないほど、森からたくさんのおすそ分けがある恵まれた環境。木立を通り抜ける風、雨に濡れた土のにおい、目の前の自然が五感を呼び覚まし、都市で生活しながら移ろいを感じられる豊かな場所です。森に癒しをもらいながら、自分にも他人にも互いにやさしい気持ちでいられる場所がつくれたら。それが大家さんの長年の願いでした。何度も検討を重ね一念発起でリノベーションしたアパートがようやく完成し、これから先はいよいよ、この環境を気に入ってくれるみなさんと、心穏やかに過ごせる場所をつくっていくターンが始まります。アパートは大家さんの家と同じ敷地内にあり、2つの建物をつなぐスペースは緑に囲まれたすてきな庭になっていて、テーブルでお茶をしながら本を読んだり、入居する誰でも自由に使うことができます。部屋から見える緑は特別で、まるで別荘のような眺めですが、木陰なのでサンサンの日当たりを望むことはできず、その代わりになるのかどうか、どの部屋もロフトのある部分は天井が高く開放感があります。単身サイズの部屋（103/204）はロフトで寝ちゃえば、部屋を丸々リビングとしてゆったり使えますし、ミニではないしっかりキッチンが料理好きの人には特におすすめで、お風呂は潔くシャワーだけ。大きめの部屋は、個室を確保した1LDKタイプ（101）と、レイアウトが自由なワンルームタイプ（105/201）の2つ。広々と見通しのいい空間が好きなら、ワンルームタイプでレイアウトをあれこれ試しながら暮らすのはおすすめで、ロフトは縦に2つ布団を敷いて寝ることも、収納スペースにすることも、活用の幅がいろいろありそうです。となりにある大家さんの家は、その一部を使ってときどき場を開放するそうで、気が向いたらいっしょにごはんを食べたり、趣味に勤しんだり、付かず離れずときどき声をかけ合いお邪魔できる実家のような存在が、暮らしの安心につながることもあるんじゃないかと思います。公園のほとりで生き生きと五感をいっぱい働かせながら、毎日をやさしい気持ちで過ごしたい方に届くといいです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「公園のほとり和やかな暮らし」三鷹市井の頭（賃貸 / 住宅）面積：19㎡〜中央線・井の頭線「吉祥寺」駅徒歩9分 https://x.gd/rXYHr #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #吉祥寺駅 #三鷹市 #緑のある暮らし #井の頭公園 #ロフト #土間 #リノベーション #リノベ賃貸 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/28に公開吉祥寺駅日本東京都

0.72%

495

「街に根ざす、次なる店」杉並区久我山（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：52㎡いやはや、この佇まい。街のゆるっとした空気感、ローカルな商店街沿い。小さく自分の手が届く範囲内で、マイペースに店を始めたい。そんな方へ捧げずにはいられない物件です。ここには昔ながらの豆腐屋さんがありました。大きな水槽にキリッと角が立った豆腐が沈みならぶような、街から消えつつある手づくりの豆腐屋さん。時代の波には抗えなかったのか、ひっそりとその幕を閉じ、新たな商い手を静かに待っています。用途は重飲食以外であれば相談です。ガラス張りのドアや小窓から中がほどよく見えるこの感じは、カフェや物販にちょうど良さそうな気がします。 1階と2階共に、豆腐屋跡を最低限整えてあります。1階の床はモルタルの土間仕上げ、壁はクロス張り。2階はクッションフロアに張り替えて、壁は白塗装。店舗として使うには表層のデザインを整える以外にも、空調をつけたり、トイレを変えたりとそれなりにコストがかかってしまいそう。また2階は少し床が沈む場所があったり、傾きがあったりと、お客様を招き入れる状態まで持っていくには、少しハードルが高そうな状態です。この街に根ざした、商店街のいち風景となるような店作りを目指していただける方にぜひ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「街に根ざす、次なる店」杉並区久我山（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：52㎡井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩2分 https://x.gd/cDMTD #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #富士見ヶ丘駅 #杉並区 #店舗物件 #土間 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/25に公開富士見ヶ丘駅日本東京都

0.46%

314

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