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「隠れ家的アトリエ店舗、神楽坂にて【2階】」新宿区横寺町（賃貸 /オフィス店舗・その他）面積：46.27㎡神楽坂のメイン通りから一本裏手に入った細い路地。築50年以上が経過した古い戸建ての2階部分が、今回ご紹介の物件です。建物の1階には植物屋さんが入居していて、商品等で緑モサモサ。グリーンのトンネルの奥にあるような玄関を開けると、少し急な階段。上がると華美な装飾のない、シンプルな内装のお部屋。内装には、新築には出せない雰囲気があります。間取りは新築当初の状態から前の入居者さんが手を加え、広い部屋と水回りがいい具合に分けられた空間に変更されています。まず、玄関から階段を上ると3畳ほどのホールがあって、北側に広い部屋、南側に水回りとなって今す。用途は、事務所か物販店舗として使用可能です。元々は、1階がオーナーの家、2階が風呂なしアパートだった建物。それに最低限の工事を加えて生まれ変わったのが2021年。1階には前述のとおり植物屋さんが入居中で、2階の前入居者さんは事務所として使用されていました。現在の間取り、床、間仕切り・キッチン・シャワー室は前入居者さんにて行った工事。写真は清掃前のものになるので、お引渡しは綺麗な状態になります。ただ、元々築50年以上の建物なので、窓サッシは木製で隙間から風は入ってきます。また、床は無塗装なので多少の汚れや傷がありますし、塗装仕上げの壁にも多少の汚れや傷があります。とはいえ、なんともエモい雰囲気なので、事務所はもちろん、器を扱うお店などの物販店にも良さそう。静かな住宅地の路地の奥にあるので、ふらっと訪れるというよりは、この場所を知っている人しか来なそうな立地ですが、こういう環境が好き、という方はいるはず。気になった方はぜひ。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「隠れ家的アトリエ店舗、神楽坂にて【2階】」新宿区横寺町（賃貸 /オフィス店舗・その他）面積：46.27㎡東西線「神楽坂」駅徒歩3分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分 https://bit.ly/4lf4sbD #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #事務所 #オフィス #店舗 #神楽坂駅 #東西線 #牛込神楽坂駅 #都営大江戸線 #新宿区横寺町 #新宿区 #横寺町 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/10に公開神楽坂駅日本東京都

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「待望のビラ・サピエンザで」世田谷区上馬（賃貸 / 住宅）面積：109㎡そよ風に揺れる木々、その隙間からこぼれる光。美しい中庭を中心に営まれる「ビラ・サピエンザ」での暮らし。設計は坂倉建築研究所。時を経ても色あせない人気を誇る、ビラシリーズのひとつです。当時の空気感を大切に残しつつ、現代の暮らしにフィットするようリノベーションされた室内。既存の床材からは年季を感じるものの、それがこの建物や空間にしっくりと馴染み、むしろ心地よく感じます。水まわりは清潔感のある仕様に替えられていて、暮らしやすさにもきちんと配慮されています。中庭に面したリビングや寝室も良いですが、個人的には天窓からやわらかな光が差し込むダイニングもお気に入り。ほどよい明るさに包まれながら、穏やかな気分で食事を楽しめそうです。基本的には共用の中庭から各住戸に入る仕様ですが、なんとこの部屋には専用のアプローチが用意されています。他の住人とすれ違うことのない、特別感のある区画です。立地は魅力的な店がひしめく、松陰神社前駅から徒歩圏内。世田谷線に加えて、渋谷方面のバスが頻繁に発着するバス停はすぐ近く、それに1台分の駐車場もついてくる。どうやらアクセス面で困ることもなさそうです。このタイミングを逃すと、次はいつご紹介できることになるやら。ビラシリーズの住み心地、ぜひご体感いただけたら。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「待望のビラ・サピエンザで」世田谷区上馬（賃貸 / 住宅）面積：109㎡世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分山手線「渋谷」駅バス19分「若林三丁目」バス停徒歩1分 https://bit.ly/4nCbdG0 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #世田谷区 #松陰神社駅 #坂倉準三 #坂倉建築研究所 #ビラシリーズ #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/10に公開松陰神社前駅日本東京都

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「名建築でラストダンスを」渋谷区神宮前（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：72.87㎡原宿と千駄ヶ谷の間、明治通り沿いにそびえる不朽の名作「ビラ・ビアンカ」。住居や事務所はもちろん、完全予約制のショールームやレンタルスタジオなどの利用も相談可能です（民泊は不可）。外観は、キューブを積み重ねたような幾何学的フォルム。時代を超えて愛される名建築です。室内でまず目を引くのは、近未来的な造形のキッチン。竣工当時からあるオリジナルのもので、現存するのはこの部屋を含めた3戸だけだとか。代々の入居者が塗装をし直すなどメンテナンスを重ねてきたおかげで、古びた感じはなく、むしろいい風合い。ただ、流石にガスコンロはもう使えず、今回新たに卓上IHコンロが置かれる予定です。このお部屋は、数年前までオーナーご夫妻（＋猫）が20年近く暮らしていた場所。丁寧に手をかけて育ててこられた空間なので、このまますぐに住居や事務所として使えます。ヒノキの無垢フローリングは、オーナーが入居した当時に張り替えたもの。今では深い色味に育ち、足触りもなめらか。洗面所や浴室などの水回りは直近ではリフォームしておらず、古さが気になる方は要注意です。過去に水漏れが起きたこともありました。築古ゆえの想定外なトラブルはゼロとは言えませんが、いざという時はオーナーさんや管理組合がすぐに対応してくれますので、ご安心を。ちなみに、10年以上前から建て替え計画の話が出てはいるものの、いまだ決議には至っていません。そんな背景もあり、貸主の事前承諾があれば「原状回復義務なし」での改装も可能です。オリジナルキッチンなどこの建築ならではの意匠はそのまま引き継いでもらいたいですが、たとえばLDKと洋室の壁を取っ払って広いワンルームにしたり、天井を抜いて高さを出したり、そんな自由なリノベも素敵だと思います。かつては地下に有名なクラブがあったり、多くの文化人が訪れ、居を構えた場所。朽ちるのではなく味わいになっているのは、この建物を作り上げた建築家や職人、この空間を住み繋いできた入居者たちの想いが積み重なっているからなのかもしれません。同マンションの中でも、竣工当時の空気感とオリジナルの意匠をここまで色濃く残した区画は貴重だと思います。この空間を引き継ぎ、大切に育んでくださる方とのご縁がありますように。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「名建築でラストダンスを」渋谷区神宮前（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：72.87㎡副都心線・千代田線「明治神宮前＜原宿＞」駅徒歩8分山手線「原宿」駅徒歩10分副都心線「北参道」駅徒歩8分 https://bit.ly/44yAPuH #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #事務所 #オフィス #店舗 #明治神宮前駅 #副都心線 #千代田線 #原宿駅 #山手線 #北参道駅 #渋谷区神宮前 #神宮前 #ビラ・ビアンカ #ビラビアンカ #ビラシリーズ #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/08に公開明治神宮前駅日本東京都

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「育てる楽しさ知る家よ」大田区池上（賃貸 / 住宅）面積：58㎡東京にもまだこんな場所が残っているんですね。池上駅のほど近くに隠れていたのは、のどかな昭和の空気感に包まれた長屋形式の小規模団地。かすかに聞こえてくる踏切の音までも、懐かしさを助長する心憎い演出のようでした。大家さんが子供の頃に住んでいたというご実家は、そんな長屋の1区画。今ではあまり見かけることがない造作やパーツが所々残っていたので、レトロ好きにキュンと刺さる箇所は大切に温存する方向で、水まわりと内装の傷みを中心にtoolboxによるリノベーションを入れて、ぱりっと気持ちよく過ごせる部屋に生まれ変わりました。この家が持つもともとの魅力も存分に生かされていて、南向きの日当たり、吹き抜ける風、至るところに設けられた収納、階段の休憩コーナー、小さいながらも素朴な庭など、愛着ポイントは沢山あります。ビフォーアフターを知る身としてはバスルームがなかなかの力作で、バランス釜からの大がかりな改修をユニットバスに頼らず、この建物の雰囲気を尊重したタイル張りを採用し、今と昔を繋ぐいいバランスに刷新されています。ちなみにキッチンの明かり採りになっている窓は、キッチン側からスパイスラックとして使える優れものになっています。さすがの築60年越え。すでに十分味わい深く育ってきた家は、今回のリノベーションを経てさらに魅力を増し、これから関わってくれる人にもまた、家を愛し育てる楽しみを教えてくれるような気がします。一方で何もかもリノベーションで解消できるわけではないから、床の傾きや建具のくせなど、コツをつかみ折り合いをつけながら使ってもらうところも多々あり、それをご愛嬌と思えるかも大事なポイントに。あるもので工夫して暮らしていける人なら大きな心配事はなさそうです。戸建とは違い両隣と壁を共有しているため、お互いにアパート的な感覚の配慮は必要でしょうし、多少なりとも顔が見える関係性は育まれる環境なので、そんな暮らし方ごと昭和っぽく楽しんでみてほしいです。前回は小さなお子さんのいるご家族が暮らしてくれました。池上といえばの有名な本門寺まで歩いて10分少々と、休日の息抜きにはちょうどいい散歩コースもあり、徒歩圏内ではほかに銭湯や温泉も巡れたり、平日は自転車通勤を検討できるエリアも意外とあるようです。 2人なら無理なく暮らせるサイズ感でお待ちしています。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「育てる楽しさ知る家よ」大田区池上（賃貸 / 住宅）面積：58㎡東急池上線「池上」駅徒歩4分 https://bit.ly/4lGn4kH #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #大田区 #池上駅 #レトロ #リノベーション #リノベ事例 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/07/07に公開池上駅日本東京都

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「重なりあう棲みか」江戸川区西瑞江（賃貸 / 住宅）面積：42㎡縦に重なる3層のフロアが特徴の物件。2階に水回り、3階にリビング、その間に「ロフト」が設けられた、少しトリッキーな住まいのご紹介です。外階段を上った2階が物件入口。玄関ドアを開けると、紺・白・グレーのタイルが敷かれた土間が広がります。ここにはトイレや浴室、洗面といった水回りがまとまっていて、帰宅してすぐに手を洗ったり、さっぱりとシャワーを浴びたりすることができます。さらに、スーツケースや濡れた傘、大きな荷物を気兼ねなく置ける場所としても活躍。階段を少し上ると、天井が低めのフロアが見えてきます。2階と3階の間に位置するこの空間は、階段途中に設けられた「中間階」です。（間取り図では「ロフト」と記載。）天井は約130cmと低めですが、玄関の土間部分と同じくらいの広さがあります。収納スペースとして使うほか、寝床や書斎としての利用も可能。ただ、エアコンの風が届きにくいので、寝床や長時間の利用には置き型クーラーやサーキュレーターの設置がおすすめ。さらに階段を上ると、最上階のリビング＆キッチンエリアへ。南、西、北の三方から光が差し込む、ふんわり明るい空間です。リビングは約10畳の広さがあり、家具のレイアウトを比較的自由に楽しめます。また、ロフトもリビングも床は無垢フローリングで、肌触りが良いのがポイント。中央の柱は鏡張りになっているため圧迫感がなく、同時に姿見としても使えます。玄関ドア前のテラスは専用利用可能なため、観葉植物を並べたり、季節のさりげない装飾を置いたりして、自分なりのささやかな空間づくりが楽しめそうです。建物一帯の入口付近には、コーヒーショップや焼き菓子店、バー、美容室などが並んでいます。どのお店も住人たちが営む小さな店ばかり。自宅から歩いて1分もかからない場所に、行きつけのお店ができれば、日々の暮らしにささやかな喜びが生まれそうです。家までの道のりは駅から大通りをまっすぐ進むだけというシンプルさ。明るい道を通って帰宅できるので、女性や帰りが遅くなりがちな人にも安心です。また、駅周辺には深夜まで営業しているスーパーやドン・キホーテなどがあり、仕事帰りの買い物にも困らなさそう。瑞江ってどこ？と思う方は一度勤務先までのアクセスを調べてみてください。「悪くない」と思ったなら、ここは穴場です。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「重なりあう棲みか」江戸川区西瑞江（賃貸 / 住宅）面積：42㎡都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分 https://x.gd/hk9pu #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #江戸川区 #瑞江駅 #土間 #無垢フローリング #ロフト #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/30に公開Mizue Station 日本東京都

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「作家が遺した感性」文京区春日（賃貸 / 住宅）面積：40㎡文京区春日。高台に広がる閑静な住宅街の一角に、堂々と佇むヴィンテージマンション『川口アパートメント』。かつて直木賞作家の川口松太郎氏が、自邸の建て替えを兼ねて建てた由緒ある建物です。建物の顔ともいえるエントランスロビーには、『家の美は心の美を作る』という川口氏直筆の書が掲げられ、住まいへの美意識がひしひしと伝わってきます。ご紹介するのは、2019年にフルリノベーションされたワンルームの部屋で、広さも収納量も一人暮らしにちょうど良いサイズ感。木と白を基調に、アクセントにモルタルを施した内装は素材感が心地よく、どんなテイストの家具にも品よく馴染むデザインです。古い建物の特性上、天高は最大で約2.2mとやや低めながら、北向きのワイドな窓からは柔らかな自然光が安定して入り、部屋全体が明るく保たれています。キッチンや洗面、浴室といった水まわりが充実しているのもこの部屋の強み。水まわりにこだわりがある方にもおすすめです。 1点、注意点があるとすればバルコニーがないこと。屋上にある共用の物干しスペースは8:00〜17:00のみ使用可能で、物干しについては共用のコインランドリーか洗濯乾燥機をご用意いただくスタイルになります。加えて、エントランスには24時間365日、管理人さんが常駐。しっかりとしたセキュリティ体制も安心です。ヴィンテージ建築に、フルリノベーション。そんな稀有な空間にいつかは住んでみたいと考えていた方には、ぴったりの機会かもしれません。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「作家が遺した感性」文京区春日（賃貸 / 住宅）面積：40㎡丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩10分都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩10分東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線・中央線「飯田橋」駅徒歩11分 https://x.gd/2J2Jw #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住居 #文京区 #後楽園駅 #春日駅 #飯田橋駅 #レトロマンション #レトロ物件 #ヴィンテージマンション #リノベーション #川口アパートメント #川口松太郎 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/27に公開後楽園駅日本東京都

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498

「まるで暮らしの桃源郷-スカイビュー-」杉並区上井草（賃貸 / 住宅）面積：70.40㎡ここはちょっと不思議な賃貸マンション。（・・・不思議な理由は後半で）直近では1階のお部屋をご紹介しましたが、こちらは見晴らしのいい6階のお部屋です。手前には農地が、遠くには新宿の高層ビル群を眺められ、青空が一面に広がります。壁の角に丸みを持たせ、廊下を斜めに配置し、視界が広がるような間取りが特徴的。その視界の先には気持ちのいいリビングと景色が待っています。スケルトンからフルリノベーションをしているので、水回り設備も新調され、きれい。サッシは断熱性能の高いペアガラスになっていて、デザインだけでなく暮らしやすさも考えられています。さて。ここまでであれば「リノベーションされた、かっこいいお部屋なのね。」止まりなのですが、この物件は共用部やコミュニティがユニークなのです。緑に囲まれた敷地の中には、まるでちいさな村のような世界。敷地内にはコミュニティルームやルーフガーデンなどがあり、部屋の外にも居場所が点在するマンションです。特筆したいのは、コミュニティールームの存在。そこには元・駄菓子屋の店主がコミュニティマネージャーとして常駐し、駄菓子を売りながら、住民同士が自然に交わる日々を支えています。コミュニティールームには、不用品を物々交換できる一角があり、さながらお店のように物たちが並び、住民同士でサステナブルな循環と愛のある繋がりを感じられます。建物の共用部など敷地全体もリノベーションがされ、明るく爽やかに。サインなども可愛らしくデザインされ、雰囲気のいい建物になっています。最寄駅は西武新宿線の上井草駅。昔は農村地帯だったようで、今でも畑などの農地が多く残り、のどかな雰囲気が魅力です。自転車やバスで中央線に出られる立地で、週末には、自転車で西荻窪や吉祥寺まで遊びに行く方も多いようです。建物の横の敷地には大きな駐車場がつくられ、車やバイクでの移動もしやすいです。こんなにも魅力が盛りだくさんのマンションはそうそうなく、大家さんやこの場所をつくりあげている人たちの愛情をとても感じます。時にはイベントが企画され菜園スペースで苗の植え付け体験が開かれたり、今度広場でモルックを楽しもう！なんて話があったり。あなた次第では、コミュニティールームを生かして住民たちを集めた教室を開いてもいいですし、食事会を開いてもいいです。ただ住むだけでも気持ちのいい場所なのですが、住民同士での交わりは、ここでの時間をかけがえのないものとしてくれるはずです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「まるで暮らしの桃源郷-スカイビュー-」杉並区上井草（賃貸 / 住宅）面積：70.40㎡西武新宿線「上井草」駅徒歩7分中央線・丸ノ内線「荻窪」駅バス14分「農芸高校」バス停徒歩1分 https://x.gd/dhz7N #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #上井草駅 #西武新宿線 #荻窪駅 #中央線 #丸ノ内線 #杉並区上井草 #杉並区 #上井草 #リノベーション #リノベ #コミュニティルーム #ルーフガーデン #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/26に公開上井草駅日本東京都

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「ノスタルジックな店舗のすゝめ」新宿区高田馬場（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：80㎡大きな窓からのぞく緑豊かな借景。閑静な住宅街の奥まった一角にある、ちょっと風変わりなテナントのご紹介です。まず、年季の入った住居内装がそのまま残されています。中途半端にリフォームを入れて賃料を上乗せするよりも、借り手のセンスで育ててほしいという貸主の意向から、あえて現状引き渡しでの募集となりました。近頃、古民家など昔ながらな住居の内装を（ほとんど）残したままショールームにしているアパレル店舗を何軒も見かけます。昭和にタイムスリップしたような台所をそのままディスプレイしていて、はじめてみた時は衝撃を受けました。誰かが今でも暮らしていそうな空間にブランドの世界観を溶け込ませるスタイルが、ひとつのトレンドになっているのかもしれません。改装コストの相場が高騰する昨今、内装を解体してすべて作り替えるには相当な予算が必要です。そう考えると、ノスタルジックな佇まいを活かしつつ部分的に手を加える内装は、今の時代にフィットした合理的な選択でもあると思います。間取りは2LDK。リビングと洋室には掃き出し窓があり、庭園の借景を楽しむことができます。庭は隣の読書カフェの専有で、管理も担ってもらっています。とはいえカフェのお客さんが立ち入ることはなく、時おり店主が草むしりをしたり、果樹を摘んでいる姿を見かけるくらいだと思います。見方によっては、手間暇かけずに美しい景色をおすそ分けしてもらえるお得な環境と言えるのかもしれません。ちなみに、読書カフェは東京R不動産を通じてご入居いただいたテナントさん。素敵なお店なので、良いご近所付き合いをしていただければ嬉しいです。また、洋室とは別に、床の間付きの和室もあります。日本家屋らしい落ち着きのある空間は、工夫次第で面白い使い方ができそうです。大家さんは「使い方についてはなるべく柔軟に対応したい」と話しており、店舗や事務所はもちろん、住居利用やシェア、転貸についても相談可能とのこと。制限を設けず、面白い人に自由に使ってもらいたいというスタンスです。ただし、隣にカフェが入っている関係で、消防法の上限から飲食店の営業（軽飲食含む）は不可となります。また、エリア的に民泊にも適さないようで、過去に別区画を検討されたお客様が数組いましたが、条例などを調査のうえ見送られた経緯があります。高田馬場は人混みの多い雑多な印象があるかもしれませんが、物件はにぎやかな早稲田口の反対側、閑静な住宅街に位置します。駅近ですが少し奥まった場所にあり、店舗の場合は通りすがりの集客というよりも、予約制だったり隠れ家的な運営の方がイメージしやすいかもしれません。山手線上にあるので交通の便は良く、SNSなどで集客力をつければお店を軌道に乗せていけるポテンシャルがあるのではないかと思います。挑戦的な空間ですが、アイデア次第で面白くなるはず。古くて新しい店を、ぜひ作ってみてください。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ノスタルジックな店舗のすゝめ」新宿区高田馬場（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：80㎡山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分 https://x.gd/j7n93 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住居 #事務所 #店舗 #新宿区 #高田馬場駅 #レトロマンション #借景 #庭のある暮らし #緑のある暮らし #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/25に公開高田馬場駅日本東京都

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「余白と武骨」新宿区水道町（賃貸 / オフィス）面積：73.41㎡建築家のオフィスとして使われていた空間を引き継ぎませんか？室内は仕上げ材を解体して、スケルトンに近い状態。建物の素地を生かしつつ、デスクや棚を造作した武骨な内装です。この手を加えられ過ぎていない感じが良いんですよね。西側に1人分、南側に2人分のゆったりとしたデスクスペース＋棚。さらには東側の本棚として使われているスペースにもコンセントが設置してあり、3人分のデスクとして利用可能。今のようにテーブルを中央に配置すれば、打ち合わせスペースやレギュラーメンバー以外のフリーアドレス席として使うこともできます。北西側の簡易的に間仕切りがされたワークショップスペースは、撤去もご相談。貸主は木屑や臭いのでる作業を行うときに利用していたそうですが、取引先と電話やZOOMでコミュニケーションを取るときの、半個室的な使い方でも活用ができそうです。立地は江戸川橋駅のすぐそば。あまり事務所のイメージがないエリアかもしれませんが、神楽坂駅から歩いて10分もかからないですし、飯田橋駅も徒歩圏内。有楽町線に東西線、中央線まで使えるので、交通の便はなかなか良いと思います。物件周辺は製本所や印刷所が多く立ち並びます。紙の衰退により、廃業した工場が住宅へと建て替わり、街並みも変化しつつありますが、まだまだ街に工業の香りが残っています。そしてそんな街の工場や倉庫が、スタジオやギャラリーとして使われていたり、ほのかにクリエイティブな香りがする街でもあります。ちなみに不特定多数の出入りがなければ、店舗やショールーム利用もご相談。スケルトンに近い武骨な空間で、何か商いを始めたかった方もお気軽にお問合せいただけたら。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「余白と武骨」新宿区水道町（賃貸 / オフィス）面積：73.41㎡有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分東西線「神楽坂」駅徒歩9分 https://x.gd/5rGzG #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #事務所 #オフィス #江戸川橋駅 #有楽町線 #神楽坂駅 #東西線 #新宿区水道町 #新宿区 #水道町 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/24に公開江戸川橋駅日本東京都

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「歴史紡ぐ、文化的アパートメント」港区麻布台（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：16㎡昭和十一年築。終戦前に建てられ、登録有形文化財に指定された歴史のある建物が麻布台の住宅街にひっそりと佇んでいました。異国情緒のある洋館の外観。真鍮のドアノブ、木製の窓枠、板張りの床や漆喰の左官壁など、味わい深いディティールや素材は建築当時から変わらず。建築当初より賃貸アパートとして運用されているというのが驚きで、この佇まいと豊かさは当時とても目新しいものだったよう。時の経過も相まって、他の賃貸アパートにはない、独特な雰囲気や空気感を纏っています。なお、建物は趣を残しながらも、制震ダンパーの設置や土台入替などの補強を行い、水回りのリニューアルなどを行い使いやすいようにアップデートしています。建物全体は長屋のような形状で、通りに沿って木製の個性のある玄関ドアが並びます。今回の部屋は、玄関・内階段・ホールを3区画でシェアしていて、内階段を上がった先に各部屋が配置されています。キッチン・トイレ・シャワーは、今回募集のお部屋と、お隣のお部屋とで共有する形。水回りが共用利用になることもあり、住居利用・事務所利用ともに入居者は女性に限らせていただきます。その他にも、この建物で暮らされる住人たちへの配慮のもと、いくつかお願いしたいルールがありますので、詳しくは備考欄をご確認ください。周囲は、賑やかな六本木の街からは少し距離を置いた、閑静な住宅街ですと、言いたいところですが、隣にある建物が民泊で使われているようで、時折、宿泊者さんが遅い時間まで賑やかにしてしまう時があるとのこと。あらかじめご理解ください。築89年の建物ですから、不器用な部分もあると思います。ただ、この独特な雰囲気や空気感は代え難いもの。この建物を愛し、これからの時をともに歩んでくれる方との出会いがあればうれしいです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「歴史紡ぐ、文化的アパートメント」港区麻布台（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：16㎡南北線「六本木一丁目」駅徒歩8分日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分 https://bit.ly/4ecX3H0 #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住居 #事務所 #店舗 #港区 #六本木一丁目駅 #六本木駅 #麻布十番駅 #レトロマンション #レトロ #クラシカル #洋館 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/23に公開六本木一丁目駅日本東京都

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「長く愛せる気持ちよさ」台東区池之端（賃貸 / 住宅）面積：71㎡ 10年前と変わらない高揚感がありました。リビングに入って窓辺に立った途端、心が喜んでいるこの気持ちよさは、毎日暮らしていてもきっと薄れないんじゃないかと思います。お気に入りのリビングと景色から離れがたいと言ってもらった通り、前の住人さんが10年間住み続けてくれたことが、きっとその答えかなと。根津の駅からは歩いて5分ほど。谷根千の賑わいとほどよい距離を保ち、穏やかな住宅街に建つ築60年ほどのレトロなマンションです。敷地内はシンボルとなっている大きなメタセコイアを中心に、たくさんの木々や花に囲まれ、季節を感じられる日常がうれしい環境です。出かけるときは気分よく、帰ってきたときはほっとするような出迎えです。三方向に窓がある広々とした角部屋は、十数年前にオーナーが自身の住まいとして1LDKに改装し、全体の半分近い面積をリビングに充てたことで、眺めのよさと開放感が最大限に引き出されています。向かいには高い建物がないから、バルコニーの前は人目も気にならず、都心部でカーテンなしでも過ごせる気持ちよさを味わってもらえます。リビングの壁一面に作られた棚は、部屋全体のトーンを崩すことなく、無垢フローリングの素材感だけを生かしたシンプルな味付けが、この部屋とこの眺めにはとてもよく似合っています。北側の寝室は、元々は2部屋だった縦長空間。繋げて大きな1部屋にした今も、真ん中のポールを使えばカーテンでゆるく仕切ることができ、片側をウォークインクローゼットのようにして使うこともできます。水まわりは今回入れ替えていないので、ある程度の使用感はありますが、レトロ物件に慣れ親しんでいる人なら、許容できる清潔さはあると思います。共用部の昔懐かしいスタイルも個人的にはおすすめです。近隣も豊かな緑に囲まれた環境で、徒歩圏内に上野公園、美術館、博物館、動物園、東大に芸大、谷根千エリアや、文化歴史を刻む建物や寺社など、知的好奇心をくすぐるものが数えきれないほどありすぎて、休日の散歩では知り尽くせないほど！のどかで暮らしやすい場所なのに都心へのアクセスがよく（大手町まで3駅）、京成スカイライナーの始発駅まで徒歩圏内なので、家から成田空港まで1時間という動きやすさは重宝していたそうです。羽田空港も家から1時間コースですから、出張や旅行にも心強い環境ですね。肩の力を抜いて暮らしていこう、家にいる時間をゆっくり楽しんでみよう、住んでいる街をもっとよく知ってみよう、そんな思いが自然に出てくるような場所かもしれません。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「長く愛せる気持ちよさ」台東区池之端（賃貸 / 住宅）面積：71㎡千代田線「根津」駅徒歩5分 https://bit.ly/4lia4la #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸

2025/06/20に公開根津駅日本東京都

0.52%

383

「邸宅住まいを体験」練馬区関町南（賃貸 / 住宅）面積：114.07㎡ひとまわり大きな豊かな空間と素材や色選びにセンスを感じる戸建て。大谷石など使い造園したお庭や外構がひときわ素敵。お庭には紅葉の木が選ばれ、日本の趣を感じられるお庭のつくりで建物全体に雰囲気があります。建物は築8年とまだまだきれいな状態ですが、オーナーさんが海外赴任につき、2年弱の間、この場所で暮らしていただける方を募集します。申込のタイミング次第では、家具家電付きでのお貸し出しも可能。この雰囲気のままで、この場所を使えるのが、うれしいです。リビングに入ると大きなアイランドキッチンがお出迎え。家族がゆったりと時間を過ごせる奥行きのあるリビング空間。子供のおもちゃを広げておける、キッズゾーンがあるのも特徴です。キッチンはASKOの大きな食洗機付き。コンロはIH2口に加えて、ガスタイプが1口ついているので、お料理によって使い分けできるのが、うれしいです。 2階に上がると主寝室とその脇にワークスペース。かわいらしい雰囲気の子供部屋が2つ。さらに、大きなウォークスルークローゼットから続く脱衣所は、明るい空間に洗濯機、乾燥機が設置されており、使い勝手良さそうな家事室としてゆったりと使えるのが魅力です。豊かさを感じる設備はもうひとつ。建物には全館空調が完備されていて、どこにいても一定の快適な温度が保たれています。家具家電に関しては7月に移動の予定ですが、6月中であれば希望のものを置いておくことができます。契約開始は8月初め頃から(急ぎが希望であれば、7月後半も調整可能です)。そして契約の終わりは2027年6月になります。新宿から電車で30分ほどの武蔵関駅。自転車やバスを使えば、吉祥寺へも気軽にお出かけできる環境です。立野公園など大きな公園も物件から近く、武蔵野総合体育館や成蹊大学も近いです。期間限定ではありますが、大きめ空間で豊かな設備、環境をお考えの方に。賃貸では、なかなかないクオリティの住まいを体験し、将来の暮らしの参考にするのもよさそうです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「邸宅住まいを体験」練馬区関町南（賃貸 / 住宅）面積：114.07㎡西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分中央線・井の頭線「吉祥寺」駅バス11分「関町郵便局前」バス停徒歩1分 https://x.gd/2RbVc #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #武蔵関駅 #西武新宿線 #吉祥寺駅 #中央線 #井の頭線 #練馬区関町南 #関町 #関町南 #アイランドキッチン #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/19に公開武蔵関駅日本東京都

0.3%

224

「虎ノ門ヒルズの借景」港区虎ノ門（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：52㎡レトロな雰囲気の古ビルを、質感のあるフローリングをベースにリノベーション。ほどよくカジュアルに心地のいい空間になったフロア。約3mもある天井高の開放感と相まって、どこか絵になる空間を演出してくれます。窓先には、虎ノ門ヒルズの植栽を借景に望みます。いつかあの場所へと思うのか、それともこれくらいの脱力具合が心地いいと思うかはあなた次第！キーマテリアルの床は「燻蒸フローリング」といって、経年による色褪せ加工を施した渋みのある表情が特徴のフローリングを用いています。表面の立体的な凹凸による深みのある陰影も相まって、しっとりと落ち着いた空間が広がります。用途は事務所の他、店舗も相談可能。空間がすでに出来上がっているので、佇まいのいい什器を置いてすぐに営業できるのが嬉しいです。クセのない四角形の空間は天井が高く、南向きに大きく開いた窓から気持ちのいい光が入るので、商品を撮影したり、SNS発信が必要な業種にも向きそうです。なお、1階共用玄関の扉の幅が狭いため、大きな家具の搬入が難しいことはあらかじめご理解を。また、エレベーターもないので、荷物の搬入出が多いような方には少しハードルがあるかと思います。とりあえず「虎ノ門ヒルズの隣だよ！」と言えばオフィスの場所も伝わりやすい。また、虎ノ門ヒルズ内の広場でくつろいだり、手土産を買ったり、フードコート始め飲食施設をお借りしたりして、我が物顔でこの環境の良さを享受してもらえたら。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「虎ノ門ヒルズの借景」港区虎ノ門（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：52㎡銀座線「虎ノ門」駅徒歩3分日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩5分 https://bit.ly/45MniSL #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #事務所 #店舗 #港区区 #虎ノ門駅 #虎ノ門ヒルズ駅 #燻蒸フローリング #レトロビル #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/18に公開Toranomon Station 日本東京都

0.22%

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「仮面をかぶった、白い空間」杉並区宮前（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：109.35㎡富士見ヶ丘駅から北に歩いて10分ちょっと。外観だけ見れば「割とまだどこにでもありそうなレトロマンション」なのですが、扉を開けた瞬間、世界はガラッと変わります。このギャップにやられました。なんと、2階の2部屋を大胆に抜いてひとつながりのワンフロアに。この空間、住居や事務所、教室など用途は様々ご相談できるのですが、スタジオを主としてご紹介させてください。同じ"白"を基調とし、天井も抜かれて3mオーバーという共通項。でも異なる質感。西側の部屋はかなりモダンな印象。広々とした空間の南側1/3あたりにのラインに、大きなガラス引き戸が通っています。極めつけは、広すぎる浴室。撮影用としか思えないようなサイズ感とレイアウト。日常感を飛び越えて、非日常を演出できる力があります。一方の東側は、もう少し無骨。更に白を極めようとした意志を感じる仕上げで、ざらざらとした質感の壁にラフに塗られた白。光も、必要なら抑え込めます。窓には取り外し可能な板が仕込まれていて、日光を遮断。真っ暗とまではいきませんが、「光すらコントロールできる」空間は、写真・映像の撮影にはありがたい存在ではないでしょうか。キッチンをご希望の場合は貸主負担で設置していただけて、位置はいくつか選ぶことができます。位置の候補は3箇所、最後の図面に記載してあります。さらに平置き駐車場が1台分、利用料なしでご利用いただけます。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「仮面をかぶった、白い空間」杉並区宮前（賃貸 / 住宅オフィス店舗・その他）面積：109.35㎡井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分 https://x.gd/kkqDr5 #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #オフィス #事務所 #店舗 #富士見ヶ丘駅 #井の頭線 #杉並区 #杉並区宮前 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/17に公開富士見ヶ丘駅日本東京都

0.33%

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「天高と窓が生む心地よさ」目黒区東が丘（賃貸 / 住宅）面積：98㎡さらりと足触りのいいフローリングが敷かれたデザイナーズ戸建て。このリビングは、魅力的な要素を合わせ持った、理想的なリビングかもしれません。南に向かって上がる天井は最高で3.8mを誇ります。おまけに3面採光と風の通りも気持ちよくて。光の入り方も優しく、品があるように感じます。気持ちのいいリビングにさらに花を添えるのは、ステンレス製のペニンシュラ型のキッチン。調理台はカウンターも兼ねていて、料理を並べたり、ここで軽く食事を摂ることも叶います。部屋は他にも、リビングの奥に1つ、1階に2つ。それぞれ広さが異なりますから、用途に応じて使い分けていただけたら。広めに設けられた玄関土間にもご注目いただきたいです。自転車は2台入るサイズ感。ベビーカーを開いたまま置いておけるのは、小さなお子様がいらっしゃるファミリーには嬉しいポイントではないでしょうか。前面に駐車場1台分が付いています。もちろん、バイクや自転車などを置いていただくことも可能です。物件が位置するのは、駒沢大学から徒歩13分の閑静な住宅街。安心して静かに暮らしていただける環境です。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「天高と窓が生む心地よさ」目黒区東が丘（賃貸 / 住宅）面積：98㎡東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分東急東横線「学芸大学」駅徒歩20分 https://bit.ly/400fx7O #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #駒沢 #目黒区 #駒沢大学駅 #天井が高い #3面採光 #ペニンシュラキッチン #玄関土間 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/16に公開駒沢大学駅日本東京都

0.47%

349

「米軍ハウス」埼玉県入間市東町（賃貸 / 住宅）面積：76㎡好きな人にはたまらない、米軍ハウス。入間に駐屯していた米軍の人のために建てられた米軍ハウスは、建物自体が味わいと雰囲気を醸し出していて、なんとも魅力的です。さらに、ここはタウンになっていて、まわりにいくつも米軍ハウスがあります。時間の裂け目に迷い込んだような不思議な感覚、とはいってもテーマパークのように作り込みすぎず、のんびりとして逆にリアルな空気が周辺を包んでいます。今回ご紹介する物件は、当時初めに建てられた米軍ハウスのうちのひとつ。古い物件なのは間違いないですが、当時の雰囲気を残しつつ、水回りなど現代的な暮らしのためにアップデートされた部分があります。 3LDKのつくりで、リビングとダイニングキッチンは吹き抜け。むき出しの梁に歴史を感じます。天窓が、にくいくらいに効いていて。 3室ある個室はそれぞれ5〜6畳程度あり、こちらは吹き抜けではありません。ベッドルームや子ども部屋にも、狭すぎるということはないと思います。1室は仕事部屋として確保、みたいな状態が理想かも。窓サッシが2重サッシに変更されていたり、トイレや浴室も新品ではありませんが当時からアップデートされた部分です。 DIYなどでの改装は、事前に工事内容を貸主に申請して、許可がでれば可能です。とはいえ、今回の物件はそこまで改装を必要する部分は見当たらないかも、と個人的には感じます。また注意点としては、エアコンは設備として設置されていません。借主側で用意する必要があります。タウンの中は結構お店になっているハウスも多くて、飲食店や雑貨・家具屋、各種サロンや歯医者など多種多様。近く保育園もできるそう。米軍ハウス好きの方ならずとも、この雰囲気とザックリした質感は惹かれてしまうかも。シンプルに、大きな犬を飼いたい、ゆったりした場所で子供を育てたい、好きな車を買いたい、といった夢がかなう場所だと思います。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「米軍ハウス」埼玉県入間市東町（賃貸 / 住宅）面積：76㎡圏央道「入間」出口 5㎞（車約10分）西武池袋線「入間市」駅徒歩18分 https://x.gd/sghPl #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #住宅 #平屋 #戸建て #入間 #米軍ハウス #緑のある暮らし #ペット可 #シンボルツリー #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/13に公開入間市駅日本埼玉県

0.68%

506

「ひっそり山小屋ライフ」杉並区成田東（賃貸 / 住宅）面積：30.98㎡ひっそりとした住宅街に佇む、まるで山小屋のような三角屋根の家。その天井高は高いところで約4mと見上げるほど高く、実に開放的です。東西にいくつもの窓があり、そのうえ天窓まで設けられているため、明るい光やフレッシュな風もたっぷりと取り込めます。はしごを上った先には10㎡弱の広めなロフト。ライティングレールやコンセント、小窓もあり、サーキュレーターなどで暑さ対策をすれば、人ひとりが寝てちょっとした荷物も置けるスペースとして、充分に利用ができそうです。単身向けの物件において、ぎゅっとまとめられがちなキッチンや水周りもゆったり設計されていて、見た目だけではなく暮らしやすさもしっかりデザインされているのも見逃せません。気ままに楽しく一人暮らしを謳歌できる部屋で、新たな生活を始めてみませんか？ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ひっそり山小屋ライフ」杉並区成田東（賃貸 / 住宅）面積：30.98㎡丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩17分 https://bit.ly/43HWlOs #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #南阿佐ヶ谷駅 #丸ノ内線 #阿佐ヶ谷駅 #中央線 #杉並区成田東 #杉並区 #三角屋根 #ロフト #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/12に公開南阿佐ヶ谷駅日本東京都

0.28%

204

「川のほとりのお宿のような」所沢市下安松（売買 / 住宅）面積：57.96㎡（建物）154.91㎡（敷地）なんと気持ちのいいロケーションでしょうか？目の前には小川が流れ、対岸には竹林が茂る雑木林。どこか温泉街のお宿に来たような気分になりますが、ここが都内への通勤も考えられる場所なのが驚きです。川に向かって縁側がつくられていて風情があります。ここに腰をかけ、ただ川を眺めているだけでも、心地がよくて豊かな時間。建物は大胆にも平屋のつくり。寝室はリビング脇につくられ、広いワンルームのような間取りです。天井高1.8mの屋根裏部屋があり、このスペースをお部屋の足しにすることもできます。大きなウォークスルークローゼットや広めの玄関スペースが確保され、各スペースがゆったりとつくられています。売主さんは、お仕事が変わり、ご実家の近くへお引越しとのことで、こちらをご売却。築3年のため、設備などはまだきれいで新しいです。壁や床は、猫ちゃん3匹との暮らしということもあり、少し傷みや汚れがあることを、あらかじめご了承頂けたら。建物は高性能を目指して建築。「HEAT20 G3グレード（現・断熱等級7）」で建てられています。真冬・真夏は全館空調パッシブエアコンの小さなエネルギーで室内環境を整え、どこにいても温度差のない快適な暮らしに。太陽光発電システムを搭載し、省エネ。さらには「耐震等級３」「長期優良住宅認定」と鬼に金棒なスペックです。場所は東所沢駅から徒歩20分ほど。売主さんは駅まで自転車ででて、浦和まで通勤していたようです。都内へのアクセスは秋津駅にでて西武池袋線の方が便利かもしれません。都内の喧騒から離れて、静かで環境のいい場所に住まいを構えるのは憧れますよね。集中して何かモノを書いたり、製作したりする場所によさそうです。別荘使いのように週末に落ち着きにくるのも、いいなと思いました。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「川のほとりのお宿のような」所沢市下安松（売買 / 住宅）面積：57.96㎡（建物）154.91㎡（敷地）武蔵野線「東所沢」駅徒歩20分西武池袋線「秋津」駅徒歩23分 https://x.gd/G7jek #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #住宅 #平屋 #戸建て #東所沢駅 #水辺 #緑のある暮らし #借景 #縁側 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/12に公開東所沢駅日本埼玉県

0.4%

298

「ルーフトップでひとやすみ」目黒区中町（賃貸 / 住宅）面積：31.78㎡静かな住宅街に佇む、白い一戸建て。その屋上には三角屋根が特徴的な、可愛らしい雰囲気の部屋がありました。この建物は1階・2階・3階で住まいが分かれており、各階に別の世帯が暮らしています。ご紹介するのはその3階。屋上にぽつんと佇む黒色のドアが、本物件の入口です。ドアを開けるとき、「学校の屋上にある小屋」に足を踏み入れるような、妙なワクワクを感じます。部屋に入るとまず、絵本に出てくるような三角屋根と大きな窓が目に飛び込んできます。高い天井と、柔からかな光も印象的です。リビングの片側には、淡いブルーで描かれた草花模様の壁紙が。白い壁紙からすっと浮かんでくる花々が、静かに心をときめかせます。各居室には大きな収納家具が備え付けてあり、どれも収納力に自信が感じられます。時代を感じさせないシンプルなデザインと、木のぬくもりが部屋のアクセントに。玄関入って左側の洋室には、最近新しいエアコンが取り付けられました。ちょっとうれしいポイントです。また、周辺には背の低い建物が多く、ルーフバルコニーからは開放感のある眺めが楽しめます。ただ、ルーフバルコニーはあくまでも共用スペースのため、ひとりじめすることはできません。加えてこの物件にはエレベーターがなく、階段で上り下りが必要です。3階なので、そんなに気にならないかもしれませんが、頭の片隅に置いといていただければ。物件自体は古い木造の建物のため、共用部や室内にはやや経年変化が見受けられます。その古めかしさを愛せる方に、ぜひオススメしたい物件です。物件周辺には、スーパー、コンビニ、商店街、医療機関、公園、学校など、生活に便利な施設が徒歩5〜10分圏内に揃っています。静かな住宅街で、広めの公園もすぐそば。東横線沿いなので代官山や中目黒へも気軽に立ち寄ることができます。話題のカフェ、ベーカリー、ビストロ･･･この場所から、どんなお気に入りを見つけに行きましょう。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ルーフトップでひとやすみ」目黒区中町（賃貸 / 住宅）面積：31.78㎡東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分 https://bit.ly/4kwbybh #東京R不動産 #R不動産 #物件探し #物件 #物件情報 #賃貸 #住宅 #祐天寺駅 #学芸大学駅 #東急東横線 #目黒区中町 #目黒区 #三角屋根 #ルーフバルコニー #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/10に公開祐天寺駅日本東京都

0.67%

497

「素材感のデザインオフィス」中央区日本橋小舟町（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：62㎡人形町駅と三越前駅のちょうど間にあるレトロなビル。6つの沿線を徒歩10分圏内で使える便利さと、雰囲気のいい空間を兼ね備えたオフィスをご紹介します。用途はオフィスのほか、撮影スタジオや飲食以外であれば店舗まで。あらゆる業種の相談が可能です。コンクリートむき出しの土間に、抜かれた天井。壁にはウッドパネルや左官壁など、あらゆる素材が散りばめられた表情豊かな空間です。空間はすでにいい感じに整っているので、あとは家具を配置するだけ。キッチンに備え付けられたカウンターでは、ランチをとったり、コーヒー片手に軽く打ち合わせしたりと、色んな使い方が出来そうです。周辺にはおいしいパンからナチュラルワインまで楽しめる「PARKLET」をはじめ、飲食店がそれなりにあるため、ランチや飲み会の選択肢も豊富。あまり内装に手をかけたくないけれど、普通のオフィスでは物足りない。そんな方にこそ、ぜひおすすめしたい物件です。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「素材感のデザインオフィス」中央区日本橋小舟町（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：62㎡日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩6分銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩7分総武快速線「新日本橋」駅徒歩8分銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩8分 https://bit.ly/3SI9Szq #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #オフィス #店舗 #素材感 #人形町駅 #デザインオフィス #レトロビル #左官 #ライティングレール #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/06/09に公開人形町駅日本東京都

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