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「居心地よき南青山」港区南青山（賃貸 / オフィス）面積：54㎡根津美術館のすぐ近くという好立地。四季折々の自然が楽しめる大きな中庭にそってL字型に立つ、古き良きマンションの6階角部屋。バルコニーに出れば風にさざめく木の葉の音が耳に心地よく、室内からも堪能できる中庭の緑が目に鮮やかで、なんだかスーッと心が落ち着く、居心地のよい空間です。ガラッと異なる空間にリノベーションされた室内は、真四角に近いかたちの使いやすそうなオフィスルームと応接間。中庭に面したオフィスルームは、レトロなムードが漂っていて、オフ白に塗り上げられた壁天井と、堅い質感のフロアタイルでシンプルに。応接間はモルタルで仕上げられたクールな雰囲気。どちらの空間も天井や壁の角を丸くしたり、壁面にアールをつくったり、細かいところのデザインも抜かりありません。枠にピッタリと収まる引き戸や、取っ手などの建具の質感、造作の棚なども、見た目だけではなく、機能的にも良く考えられたつくりです。室内に入れば雰囲気の良さ、こだわりの強さを感じていただけると思います。用途は事務所として。抜けた景色を眺めながらリラックスして仕事ができる環境に加えて、表参道駅まで徒歩5分という立地も魅力です。天井高が約2.2ｍと低めなことや、サッシのがたつきなど、なかなかレトロな一面もありますが、それ以上に日当たりと眺望の素晴らしさの方が記憶に残る空間。注意点は、マンション全体での電気容量が決まっていて、30A以上の増設ができないこと。事前に問題がないかご確認ください。この建物と、この空間に愛着を感じてもらえるとうれしいです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「居心地よき南青山」港区南青山（賃貸 / オフィス）面積：54㎡銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩6分千代田線「乃木坂」駅徒歩13分銀座線「外苑前」駅徒歩14分 https://x.gd/x4mVR #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #表参道駅 #港区 #南青山 #オフィス物件 #リノベオフィス #根津美術館 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/24に公開表参道駅日本東京都

0.65%

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「オレの池尻ベース」世田谷区池尻（賃貸 / 住宅）面積：35㎡土間にはメンテナンス予定の自転車やキャンプで使う道具などがあって。リビングには使い込まれた革のソファやテーブル、レコードやアンプにスピーカー・・・「長年かけて集めた大切なものに囲まれて暮らす人が住みそうだなぁ」と勝手に想像が膨らむこの物件。近くには商店街、カフェや飲食店もあって、家の中でも外でも何だかごきげんに暮らせそうで、うらやましくなります。場所は世田谷区池尻。駅から徒歩3分でアクセスは良く、ちょっと足を伸ばせば目黒川や世田谷公園があって、日々の生活も休日の遊びも楽しそうです。物件は、道路から玄関までのアプローチが路地みたいな木造アパート。それを大規模にリノベーションしたのが2017年。内外装や植栽だけでなく、間取りもワンルームからメゾネットに。おかげで戸建てのようなプライベート感のある物件になりました。募集するのは道路奥の「01号室」。窓が多くて明るい、1・2階メゾネットです。間取りの特徴は、やはり土間の玄関とキッチン。収納棚も収納力だけじゃなく、コンセントを通す穴など使い勝手もいいのがうれしいところ。これなら家電や趣味のものが上手に整理できそうです。ちなみに、01号室はバルコニー付き。02号室にはないポイントです。内装は、時間が経って渋みが出てきた梁や柱に、無垢フローリングや合板を上手くミックスするというデザインがいい感じ。左官された土間やステンレスのキッチンとも相まって、何とも男らしい空間に仕上がってます。そしてうれしいことに、白い壁と窓からの光が、この室内に爽やかさを加えてくれています。路地のようなアプローチには木やハーブなどが植えられ、近くに住むオーナーさんがたまに来て水やりなどをするとのこと。顔の見える管理も好印象です。リノベーション後から入居者さんが変わらなかったお部屋。約7年ぶりの募集。なかなか空きにならないのも居心地が良い理由なのかもしれません。気になる方はぜひ！ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「オレの池尻ベース」世田谷区池尻（賃貸 / 住宅）面積：35㎡東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分 https://x.gd/4FX7U #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #池尻大橋駅 #世田谷区 #池尻 #リノベーション #メゾネット #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/23に公開池尻大橋駅日本東京都

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「暮らしの土台を考える」世田谷区大蔵（賃貸 / 住宅）面積：66㎡部屋を選ぶ視点から、どう暮らしたいかどう在りたいかを考える広い視野へと、いつの間にか連れて行ってくれるプロジェクト。舞台は大蔵、仙川のほとり、レトロな団地や緑地が広がるのどかなエリアです。世田谷にこんな場所があったのかと驚いてしまう懐かしい風景と自然の数々は、この場所での暮らしをどんなものにしていきたいか、その手がかりとなって、考えるきっかけを与えてくれます。現在進行形で建築中の長屋は、子育て真っ只中の世帯はもちろん、これから子育てを考えている世帯も対象に、3組の家族を迎え入れることをイメージし進めてきた計画です。土と畑が目の前にある恵まれた敷地と、外に出ればすぐ近くに広がる国分寺崖線の緑地帯。起伏のある崖線を山登りのように散策しながら進んでいくと、高台にはプレーパークや世田谷区の総合運動場が現れ、体育館とプールと様々な競技場まで点在し、その先は砧公園まで繋がっているというから、大人も子どもも遊びには事欠かない環境です。ここでは子どもたちの豊かな感性を育むことも大事なテーマになっていて、豊かな周辺環境を存分に味わったり、家族以外にもいろいろな大人がいることを感じてもらえるよう、子育て世帯が暮らしの一部をシェアしながら、自然なつながりを育める場所づくりを計画しています。そのきっかけに、長屋の1階につくられた大家さん家族の部屋は、ときに開かれた場となって、それぞれの家では叶えきれない時間や体験を、住まい手たちと一緒に分かち合えたらと考えているそう。地域の気になる大人たちも、それぞれの得意分野で関わりをもってくれています。そういえば、人や場所との関係づくりを先に始めるのが大家の安藤さんのいつものスタイル！住まい手がどんなことを考えどんな暮らしを実現したいのか、契約より先に互いを知り合う過程を大切にしています。ここは現代的な解釈でいいとこどりをした集落みたいな場所だから、せっかくなら完成が見えてきたこのタイミングで、暮らす前から関わってもらい会話を始めていけたらと願っています。そしてもし工期に間に合えば、自宅のキッチンタイルや植栽はどんなものがうれしいか、少しでもお気に入りを取り入れて暮らしてもらえたらうれしいです。「100年後も残る風景」を想像し、建築も様々な検討を重ねながら丁寧に作り進められていて、大工さんたちからは、ほかでは体験できない仕事に日々やりがいを感じていると聞かせてもらいました。ようやく決まった建物の名は「巡る」。この場所に関わる設計者や大工さんたちも集まって、それぞれの想いを話し合い、みんなで決めた名前です。これから始まる暮らしの中でも、そうしたプロセスを経て共に考えていきたいことがいろいろあるんじゃないかと思います。でも難しいことは抜きにして、人や社会に寛容な気持ちだけ互いに持ち寄ることができたら、都心では諦めかけていた思いがけない体験や関係が、この場所でならきっと生まれるんじゃないかなと思うんです。与えられるのを待つのではなく、自分たちの暮らしは自分たちで耕していく。これからの集落ではと思える、懐かしい未来の場所です。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「暮らしの土台を考える」世田谷区大蔵（賃貸 / 住宅）面積：66㎡小田急線「成城学園前」駅徒歩19分小田急線「成城学園前」駅バス3分「東宝前」バス停徒歩4分 https://x.gd/CQmsG #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #成城学園前駅 #世田谷区 #大蔵 #東宝前 #長屋 #コミュニティ #畑つき #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/22に公開東宝前日本東京都

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「ただただ眺めていたい」神奈川県川崎市高津区久末（売買 / 住宅）面積：124㎡斜面を活かした高台のヴィンテージマンション。美しすぎる佇まいは、ただただ眺めていたい。シビれるので注意が必要です。 13年前にSTANDERD TRADEによってリノベーションされた部屋ですが、今なお古さを感じさせないインテリア。将来的にも飽きのこないテイストなのではないかと思います。このままで十分住める状態ですが、トイレだけはウォシュレット付きに交換しても良いかもしれません。よって、ほぼリフォーム代がかからず、この価格で100㎡を超える広さを手にできる。何故？？と思いますよね。明確に理由は「立地」です。最寄りの駅から遠いです。車の生活の方にお勧めします。電車通勤の方は、家族の送り迎えなど、相当な覚悟が必要です。最寄りのコンビニまで徒歩10分。最寄りの大型スーパーまで車で6分。この立地は高いハードルになりそうですが、このハードルを超えられる方にとって、かなり魅力的な物件です。周辺は、のどか（畑も多いです）で、都会の喧騒とはかけ離れた環境です。のんびりとした時が流れ、四季を感じられる緑を眺めることができるリビングは、生活だけでなく家で仕事をする方にとっても心の平穏を取り戻せる場所になりそうです。 SUM建築研究所の井出共治氏による設計。2013年度日本建築家協会25年賞を受賞。「25年以上の長きにわたり、建築の存在価値を発揮し、美しく維持され、地域社会に貢献してきた建築」に与えられる賞。安易に使われるようになってしまった「ヴィンテージマンション」という言葉ですが、25年賞の受賞は「古き良き物件」であることのお墨付きをいただいたように感じます。注意・家具は付きません。テレビボードと寝室の収納のみ残していただきます。・道路面が建物の7階になりますので、4階の部屋までは3階分を降りることになります。（エレベーターなし） ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「ただただ眺めていたい」神奈川県川崎市高津区久末（売買 / 住宅）面積：124㎡東急東横線「日吉」駅バス17分「県営アパート」バス停徒歩6分東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅バス29分「県営久末」バス停徒歩5分東急田園都市線「鷺沼」駅バス25分「妙法寺下」バス停徒歩9分 https://x.gd/WRC6Q #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #日吉駅 #高津区 #川崎市 #ヴィンテージマンション #SUM建築研究所 #井出共治 #日本建築家協会25年賞 #STANDERDTRADE #眺望がいい #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/21に公開日吉駅日本神奈川県

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房総で考える「森からはじまる、小さな家」トークイベント開催！木々に囲まれた落ち着いた空気の中で暮らし、サーフィンができるビーチまでは車で10分程度。海と緑と農業と、リアルとデジタルと、仕事と遊びが穏やかに同居する、房総・いすみの『フォレストリビング』。この森を会場にトークイベントを開催します。イベントでは、この場所でどのような暮らしができそうか？を、模型を使って、街並みの完成イメージを共有したり、妄想を交えてディスカッションする予定です。房総エリアに家があるR不動産メンバーが、Airbnbで家を貸しながら維持している「小さな収益化のヒント」まで、色々話そうと思ってます。参加希望の方は、コラムページの申込みフォームからお申し込みください。 ※ハイライト「フォレストリビング」にもリンクを掲載しています房総で考える「森からはじまる、小さな家」日時：2025年4月29日（火・祝）13:00〜15:00 内容：・トークイベント・フォレストリビング散策ツアートークイベント登壇者：馬場正尊東京R不動産／東北芸術工科大学教授吉里裕也東京R不動産／R不動産株式会社代表会場：フォレストリビング〒299-4501 千葉県いすみ市岬町椎木3180-1 アクセス：お車でお越しのお客様は上記の住所をカーナビに設定の上お越しください。最寄り駅・上総一ノ宮駅（特急停車駅、車で約15分）・東浪見駅（車で約10分）・太東駅（車で約10分）参加費：無料参加方法：事前予約制（先着順コラムページのGoogleフォームからお申し込みください。ハイライト「フォレストリビング」にもリンクを掲載しています) #緑のある暮らし #海辺 #いすみ #房総

2025/04/21に公開- 指定なし

https://www.instagram.com/explore/tags/緑のある暮らし#緑のある暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/海辺#海辺https://www.instagram.com/explore/tags/いすみ#いすみhttps://www.instagram.com/explore/tags/房総#房総

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「オクタッパンを掴み取れ！」世田谷区赤堤（賃貸 / 住宅）面積：21㎡もう、しのごの言えません。逃さないでください。「オクタッパン」とは、韓国語で屋上部屋のことを指します。室内はコンパクトで最低限の設備しかありませんが、広々とした屋上バルコニーが付いてくるのが特徴です。韓国ドラマや映画の主人公がよく住んでいる、あの空間です。まだ前の入居者さんが住んでいるため過去の写真しか掲載できませんが、景色の抜けた気持ちよい物件なのは間違いなさそう。珍しい条件のポテンシャル高い物件ですので、既に3組の先行申込が入っています。ですが、皆さん必要書類が揃っていないため、まだ誰も正式な受理に至っていないそうです。管理会社曰く、とりあえず申込んでいる人たちもいるのでは、とのこと（今朝1組が辞退になったそうです）。というわけで、まだ勝てる可能性があります。今後のご案内ですが、競合が既にいるため、内見前にオンライン申込を済ませてくださる方限定とさせてください（最終的に契約するかは実際にお部屋を見てから決めていただけます）。内見はどこよりも早く枠をいただけることになりましたので、4/20(日)9:00で調整お願いできると嬉しいです（退去後の室内状況により後ろ倒しになる可能性があります）。急かすようで申し訳ないのですが、このぐらいのスピード感で取り組まないと勝ち取れない物件なんです。逆に、このスケジュールで動いていただければ、少なくとも同時審査には持っていけます。注意事項としては、エレベーターなしの6階です。辞退した人は申込んだ後にこれを知って諦めたんじゃないかと思います。ここを踏ん張れるかは個人差があるかと思うので、事前に検討をお願いします。あと、少し天井が低いかもしれないそうです。管理会社の人は気にならなかったそうですが、前にお客様から指摘を受けたことがあるとのことでした。お問い合わせいただき次第、申込フォームをお送りします。この部屋にトキメキを感じた方、ぜひ一緒に屋上ライフを勝ち取りましょう！ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「オクタッパンを掴み取れ！」世田谷区赤堤（賃貸 / 住宅）面積：21㎡小田急線「豪徳寺」駅徒歩5分世田谷線「山下」駅徒歩5分 https://bit.ly/4jiRI2N #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #豪徳寺駅 #山下駅 #屋上ライフ #オクタッパン #옥탑방 #塔屋 #ルーバル #ルーフバルコニー #眺望がいい #韓国ドラマ #韓国映画 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/18に公開豪徳寺駅日本東京都

0.66%

457

「余白楽しむコーポラティブ」世田谷区赤堤（賃貸 / 住宅）面積：64㎡「外を感じて暮らす」をコンセプトに設計されたコーポラティブハウス。リビングには天井から床までいっぱいの大きな窓、そして敷地の桜を眺められる窓が設けられていて、室内にいながら外の風景をすぐそばに感じます。ゆったりめのバルコニーは、木や鉄のルーバーで外からの視線をほんのりと遮りながら、縁側のような気分で使える場所。由緒正しき西福寺の参道がびしっと正面に見えて、清らかな気分にもなれちゃいます。北欧家具好きのオーナーがデザイナーと作り上げたのは、素材にこだわった余白のある空間。幅広のオークのフローリングに、白く塗装された壁・天井。玄関を入ってすぐの靴棚や、リビングの収納にまで、ふんだんにオーク材が使用されています。浴室やトイレ、ウォークインクローゼットはあえてモルタルの塗り壁にして無機質な印象に。スペースによって雰囲気にメリハリがついているのも、この家の魅力です。心惹かれるポイントは、室内だけではなく共用部にも。マンション前面には緑豊かな植栽。エントランスのアプローチは見上げてしまう程の吹き抜け。足元には古いレンガが埋め込まれ、道路から1歩敷地へ足を踏み入れただけで、建物が持つ世界観へ引き込まれるのを感じます。オートロックを抜けた先には、不要になった本を持ち寄る「ヨリミチ文庫」と呼ばれるスペースも。そして屋上は緑化され、家庭菜園が楽しめるスペースまで設けられています。ペットフレンドリーなマンションのため、この屋上でペットと遊ぶこともできたりと、部屋の外にも楽しみが待っています。周辺環境もすこぶる良いです。スーパーは自転車で2〜3分のところにオオゼキ、大型のドラッグストアもマンションのすぐ近くにあります。おいしいコーヒーが飲みたくなったら「Raw Sugar Roast」や「品川や」がすぐ近くですし、経堂駅まで行かずとも家の周りだけでだいたいの事は完結してしまいそうです。すてきな建物に内装、暮らしやすい立地。褒めすぎ？と物件を見つめ直してみましたが、やっぱり思い浮かぶのは良いところばかり。気になりましたら、ぜひお問い合わせを。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「余白楽しむコーポラティブ」世田谷区赤堤（賃貸 / 住宅）面積：64㎡小田急線「経堂」駅徒歩12分世田谷線「松原」駅徒歩7分 https://bit.ly/3GeisTu #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #コーポラティブハウス #経堂駅 #松原駅 #窓が大きい #桜ビュー #無垢フローリング #吹き抜け #ペット可 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/17に公開経堂駅日本東京都

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『みんデベ』サイトオープン！まちや地域、暮らしの場を、そこに暮らす人たちが自分たちでつくり、育て、守るための方法を集め、多くの人が参照できる情報源として蓄積・共有していくサイト「みんデベ」がオープンしました。誰かがつくってくれるのを待ったり、大きな資本や行政に頼ったりするのではなく、地域の将来を、地域に住む人たちの手に取り戻す。それがこのサイトで目指すことです。是非サイトをご覧ください！みんデベ @_mindev サイトURL https://www.realtokyoestate.co.jp/mindev/ プロフィールのハイライト「エリアプロジェクト」にリンクがございます #mindev #みんデベ #東京R不動産 #realtokyoestate #地域企業 #相続 #子育て #地主 #農地 #郊外

2025/04/17に公開- 指定なし

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「お待ちかねのリノベオフィス」渋谷区神宮前（賃貸 / オフィス）面積：61㎡いやー、心待ちにしてましたよ。家具を入れたらすぐにでもばちっとキマりそうな、心躍るリノベオフィス。コンクリートむき出しの天井に、床は合板を敷き詰めて黒く塗装。雰囲気よくリノベーションされた内装に、まず心をグッと掴まれました。以前は設計事務所として使われていたようですが、それも納得できるような空間の良さ。とはいっても、単に内装がいいだけじゃないんです。室内をすっきりと使えそうな収納の多さ、来客の目に留まらない、うまく隠された水回り、外の音をシャットアウトしてくれる二重窓など、使い勝手も抜かりなく考えられています。キャットストリート沿いという立地の良さも驚きです。駅からのアクセスの良さはもちろんのこと、ランチや息抜きに使える店もよりどりみどりです。用途は事務所のみで、残念ながら予約制であっても店舗は不可です。あらゆる人々の行き交う街は、クリエイティブな思考や出会いをもたらしてくれそう。条件の合う方は、どうかお急ぎください！ ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「お待ちかねのリノベオフィス」渋谷区神宮前（賃貸 / オフィス）面積：61㎡山手線「渋谷」駅徒歩10分副都心線・千代田線「明治神宮前＜原宿＞」駅徒歩8分 https://bit.ly/42ssQ1b #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #オフィス #渋谷駅 #原宿駅 #明治神宮前駅 #リノベオフィス #居抜きオフィス #キャットストリート #ライティングレール #設計事務所 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/16に公開渋谷駅日本東京都

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「外へひらく家」杉並区和泉（売買 / 住宅）面積：104.37㎡（建物）155.01㎡（敷地） 2018年に建築家によって設計された注文住宅。南側に隣接するグラウンドに向かって大きく開かれた設計により、たっぷりと陽光が差し込み開放感あふれる家です。南側の広々としたウッドデッキのテラスは、周囲の視線をしっかり遮りながらも、日当たりの良さと開放感はそのまま。「プライバシーも開放感も両立したい！」という欲張りな願いを、ちゃんと叶えてくれる空間です。室内は、美しい曲線を描くラワン材の天井が印象的な内装。モダンな空間に、ヴィンテージの名作家具がよく馴染みます。特徴的なのは、基本的に仕切りを設けない間取りであること。隔てのない約21畳のLDKは広々快適に過ごせることはもちろん、明るく気持ちいい環境です。 2階の洋室は将来間仕切りを設置して部屋を増やすことも想定して、あらかじめ下地を入れたりして設計されているので、家族構成やライフステージによって手を加えて頂けたら。さて、写真を見て気になった方も多いと思いますが、なんと薪ストーブが設置済み。23区の物件では、ほとんど見たことがありませんでした。 2階は煙突が室内を暖めてくれたそうで、冬場はこれが大活躍していたそう。薪火をつかった料理なども楽しめそうですね。他にも、ハーマン製のコンロやオーブンが付帯する造作キッチン、ASKO社の食洗機、床暖房など、快適に暮らすための設備もてんこ盛りなので、このあたりは現地でご説明させてください。駐車場は2台停められますし、和田堀公園なども自転車で約6〜7分と自然豊かなで静かな環境。方南町駅から始発で座れるので、丸の内線を利用する東京駅周辺で働く方などにもおすすめです。一点注意点としましては、こちらの物件は43条2項但し書き道路に接道しているため、将来的に再建築を行う場合、建築審査会の許可を得る必要があり、許可が下りない場合は再建築ができません。ただし、2018年にこちらの物件を新築した際には同許可を取得しています。詳細についてはお問い合わせください。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「外へひらく家」杉並区和泉（売買 / 住宅）面積：104.37㎡（建物）155.01㎡（敷地）井の頭線「永福町」駅徒歩11分丸ノ内線「方南町」駅徒歩11分京王線「明大前」駅／井の頭線「明大前」駅徒歩18分 https://bit.ly/4cDR51m #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #永福町駅 #方南町駅 #明大前駅 #建築家の家 #建築家設計 #天井が高い #テラス #ウッドデッキ #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/15に公開永福町駅日本東京都

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「空へ突き抜ける」目黒区柿の木坂（賃貸 / 住宅）面積：68㎡部屋から空へ向かって突き抜けるような、ガラス張りの光の柱。そこが内なのか外なのかあいまいになるほど。柱の先には空が見え、ワイドなバルコニーの先に広がる景色は遮るものがないパノラマビュー。そんな景色に加え、天井高は最大で約6mと開放的で、普通の住居では見られない非現実的なスケール感に胸が高鳴ります。冷静になって図面を見ると、間取りはリビングと寝室からなる1LDK。ゆったりと一人暮らしか、ふたり暮らしのイメージです。洗濯機は、キッチンに埋め込み式のものをお使いいただく必要があります。少し距離はありますが、飲食店が多くて急行電車が停まる学芸大学駅が最寄り駅というのは嬉しいポイント。また、環七沿いの建物ではありますが、バルコニーは通りと反対向きで音はほぼ気にならないと思います。普通の賃貸物件に物足りなさを感じている方に、ぜひオススメしたい物件です。フリーレントが1ヶ月つくのもうれしいポイントです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「空へ突き抜ける」目黒区柿の木坂（賃貸 / 住宅）面積：68㎡東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分東急東横線「都立大学」駅徒歩14分 https://bit.ly/4j6l4kU #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #学芸大学駅 #都立大学駅 #天井が高い #中庭 #吹き抜け #眺望がいい #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/11に公開学芸大学駅日本東京都

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「緑を感じる羽根木暮らし」世田谷区羽根木（売買 / 住宅）面積：82㎡世田谷区羽根木。何気なく街を歩いていると、異世界に迷い込んだように木々が生い茂り、すてきな建築群や、そこでセンスの良い店が営まれている一画があります。個人的にもたまに訪れたくなる、大好きな場所。そんな一画のすぐ向かい、タイル貼りの低層レトロマンション。3方向に窓がある最上階の角部屋が、雰囲気良くリノベーションされました。おすすめしたくなるポイントはいくつもありますが、特にこれだけはお伝えしておきたいというのは、間取りのバランスの良さ、そして在宅時に長く時間を過ごすであろうリビングから緑が見えること。まず間取りですが、約80平米の空間をよくここまでうまく仕切れたなと、脱帽したくなるバランスの良さ。リビングにゆったりくつろげる広さを確保しつつ、3つの洋室、そしてワークスペースまでを設けた心強い間取り。これなら子供が増えても、夫婦共に在宅ワークでも、何の心配もいりません。家族みんなでくつろげて、それぞれが自分だけの時間も楽しめる。のびのびと笑顔で暮らせそうなイメージがきちんと持てます。そして何より、リビングに入って目に飛び込んでくるモサモサの緑。この緑の借景を生かすかのように大きく取られた窓のおかげで、羽根木らしい緑を感じる暮らしが実現できちゃいます。エレベーターなしのマンションなので3階までは階段のみです。また全体で9戸と世帯数が少ないマンションなので、やや管理費が高めなのは気になる点かもしれません。 2020年にはマンション共用部の給水管の更新が実施済み、2021年には大規模修繕も実施済みと、きちんと管理されている印象を受けるマンションです。新耐震基準で立てられているので、耐震面を重視されている方もご安心ください。この羽根木エリア、いいなと思っている方は多いと思うのですが、マンションの募集はあまり出てきません。そのうえ面積や内装、価格のバランスが良い物件となると、出会うことはほぼないと言えるレベルだと思います。待ち望んだ羽根木暮らしを実現できるチャンス。逃さず手にしてもらえたら。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「緑を感じる羽根木暮らし」世田谷区羽根木（売買 / 住宅）面積：82㎡井の頭線「東松原」駅徒歩3分井の頭線「新代田」駅徒歩5分小田急線「世田谷代田」駅徒歩11分 https://bit.ly/44qI3Cq #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #東松原駅 #新代田駅 #世田谷代田駅 #羽根木 #リノベーション #借景 #緑のある暮らし #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/10に公開東松原駅日本東京都

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「時を刻む - 事務所・店舗区画 -」文京区本郷（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：16㎡〜約90年前、薬学博士が自邸として建てたアール・デコ様式の建物。やがて薬学研究所を兼ねた事務所として使われるようになり、今に至ります。登録有形文化財にも指定され、その歴史的価値は折り紙付きです。長い年月を重ねることでにじみ出た、唯一無二の趣。それこそが、この物件の大きな魅力です。テラコッタの装飾をはじめ、照明やドアノブといった細部まで、当時の意匠が受け継がれています。個人的に心を奪われたのは、扉を開けて足を踏み入れた瞬間にふわりと立ち上る、洋館特有の香り。博物館や美術館を訪れたときに感じる、どこか懐かしいあの匂いとよく似ていました。今回ご紹介するのは3つの区画。古き良き味わいを残しつつ、ほころびを整える程度のシンプルなリノベーションが施されています。共用部分のトイレなども新調され、日々の使い勝手も向上しました。コンパクトな部屋ですが、水回りが共用部にまとめられているため、専有スペースを余すことなく使うことができます。天井高はどの区画も3メートル超え。実際よりも体感面積は広く感じていただけるはずです。なお、道路沿いのため、車の走行音は常に聞こえてくる点ご注意ください。基本的には事務所向けの募集ですが、大規模な設備工事を伴わない業種であれば、店舗としての利用もご相談可能です。内装は既に仕上がっているので、物販店やショールームなど、什器を用意すればすぐにスタートできるような業態とは、特に相性が良いかもしれません。ちなみに、かつては1階にコンビニが入っていたことも。アールデコ様式に装飾された美しい建築でありながら、その絵力を完全にスルーした形で営業されていたというのだから驚きです。その後、東京R不動産を通じて新たなご縁が生まれ、現在ではアパレルブランド「FUMIKA_UCHIDA」が直営店を営んでいます。約1世紀にわたって、この地に静かに佇んできたビル。多くの人が行き交い、幾重にも記憶が折り重なった空間です。せっかく保存されてきた貴重な建築ですから、その価値を引き継いでくださる方と出会えたなら、これ以上の喜びはありません。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「時を刻む - 事務所・店舗区画 -」文京区本郷（賃貸 / オフィス店舗・その他）面積：16㎡〜丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分 https://bit.ly/43MzKkq #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #本郷三丁目駅 #薬学研究所 #アールデコ #アールデコ様式 #登録有形文化財 #FUMIKA_UCHIDA #レトロ #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/09に公開本郷三丁目日本東京都

0.59%

408

「公園沿いの元社宅 -フルリノベ-」杉並区高円寺南（賃貸 / 住宅）面積：45㎡南側の公園から差し込む自然光が、とても気持ちいい部屋のご紹介。建物は、1971年築の「東京電力」の元社宅。古い内装を全て撤去し、スケルトンの状態まで戻して、公園側を向いた掃き出し窓を生かし、2022年に一棟丸ごと現代的なかたちにリノベーションしました。 1LDKという形に属する間取りですが、玄関に確保された広々とした土間スペースのおかげで、壁に向かって集中できるデスクスペースを取れるのはうれしいところ。生活部分と切り離せる位置なので、集中できる仕事場として重宝しそうです。めちゃくちゃ広いLDKではないですが、キッチン側にダイニングテーブル寄せて、ちょっと先にソファ置いてみたいな、二人暮らしがイメージしやすいつくりです。 4.5畳の寝室とリビングの間は仕切りがありませんが、その分空間に広がりを感じます。収納は、あえて場所を特定していませんが、寝室の廊下側にラックなどをいれてもらう想定です。加えて、敷地内にトランクルームが各戸専用で付いているので、使用頻度の少ないものをここに納めれば、すっきりとした部屋をキープできそうです。ちなみに、1階だと気になるのは日当たりと視線ですが、敷地が通りから少し上がった形状かつ、公園のおかげで、建物が目の前にあるように日を遮らず、なおかつ緑が目隠ししてくれるため、1階のデメリットはほぼ感じられませんでした。周辺は低層住宅が並ぶ、穏やかな環境。暮らしの快適性とともに、緑を間近で感じることができる姿を、ここでイメージしてもらえたら。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「公園沿いの元社宅 -フルリノベ-」杉並区高円寺南（賃貸 / 住宅）面積：45㎡中央線「高円寺」駅徒歩10分丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分 https://bit.ly/3R7Wjsc #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #高円寺駅 #新高円寺駅 #阿佐ヶ谷駅 #リノベーション #リノベマンション #リノベ事例 #団地 #社宅 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/08に公開高円寺駅日本東京都

0.49%

340

「心地よさに満たされる暮らし」品川区旗の台（賃貸 / 住宅）面積：51㎡「ここはなんと心地のいいカフェなんだろうか。」そう思わせてくれるのはまさかのマンションの一室。そう、自分の好きなだけ、この場でまったりゆっくり、くつろぐことができるのです！リビングの雰囲気だけじゃなく、こなれたキッチンもまるでお店の厨房のよう。古材を使って造作された棚は重みがあって、存在感のあるファクトリーランプとも相まって、絵になる。そしてまさかのホシザキの業務用冷蔵冷凍庫を設置済み。本気の厨房仕様は見た目だけじゃない、お部屋のシンボルです。お部屋は11階に位置し、窓を開ければ見晴らすような眺めが待っています。それゆえ、風通しや日当たりもいいです。木とガラスで造作されたパーティションが空間を緩やかに区切り、奥にはベッドスペース、ウォークインクローゼット、浴室や洗面とプライベートなスペースが続きます。床はノコ目を残した、チェスナットの無垢フローリング。天井や梁型は木毛セメント板で仕上げたラフなデザインテイストです。オーナーさんはここに12年住み楽しんでいましたが、東京を離れ、地元で次のステージへ。リノベーションから12年が経っていますが、お部屋は綺麗な状態。古材を使って内装していることもあって、月日とともに味が増して、どんどん良くなっているようにも感じます。家具やインテリアはお引越しに伴い移動となりますが照明器具やウッドブライドは残してくださるとのこと。この雰囲気をベースとして引き継げるのが嬉しいです。ホシザキの冷蔵冷凍庫はさすが業務用ということで、家庭用の冷蔵庫よりも少し作動感が大きめで、夏場は少し本体が熱くなります。オーナーさんは慣れたとのことですが、人によっては少し気になるかもしれません。建物は耐震補強を行い、新耐震基準をクリア。2023年に大規模修繕を行い、共用部がきれいになっているのもポイント高く、安心感があります。旗の台駅は小さな駅ですが、下町っぽい雰囲気の商店街がいい感じ。駅からマンションまでは商店街を抜ける道のりで、夜道も安心。そして、何よりも駅から近いのが楽ちんです。建物自体は中原街道に面していますが、お部屋は反対側を向いていますので、車の騒音も気になりません。自宅でも料理を極めたい飲食関係の方にはもってこいですし、この心地よさに満たされながら、気ままに暮らしたい方にもおすすめです。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「心地よさに満たされる暮らし」品川区旗の台（賃貸 / 住宅）面積：51㎡東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅徒歩3分 https://bit.ly/4cnekwo #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #旗の台駅 #下町 #リノベーション #リノベマンション #リノベ事例 #無垢フローリング #古材 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/07に公開旗の台駅日本東京都

0.9%

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「侮るなかれ」台東区浅草橋（賃貸 / 住宅オフィス）面積：75㎡浅草橋駅から徒歩2分、一棟まるごとリノベーションされた物件のご紹介です。サンドイッチで有名な喫茶店横の路地を入ってすぐの4階建てのビル。下町感のある路地の雰囲気とは裏腹に、室内はパキっとした空間に改装されていました。募集するのは3階と4階のメゾネット部分。既存の内装はすべて剥がされ、躯体現しになった床と天井。白く塗装された壁、リノベーションの定石ともいえる空間に仕上がっています。各階とも大きなワンルームの間取りで、3階の奥には大きなステンレスのキッチンが鎮座しています。南側のバルコニーに面して掃き出し窓が並んでいるので、開放感があります。ただ、前面道路は狭いので、抜けがあるわけではありません。 4階はシンプルなワンルーム。建物がセットバックしている分、3階よりは小さくなりますが、こちらも南側に掃き出し窓が並んでいるので、バルコニーとつなげて使えると気持ちよさそうです。4階には水回りはありません。用途は住居でも事務所でも可能ですが、2フロアをうまく使い分けるのがオススメです。3階に水回りが集まっているので、3階を生活スペースにして、4階を籠れる仕事スペースにする、っていうのはイメージしやすそう。あるいは、事務所として、作業スペースと打ち合わせスペースを分けて使う、っていうのも良いと思います。3階の大きなキッチンスペースを活かして、料理教室兼事務所として使われていたこともあります。駅近ながら、路地に入った静かな環境なので、落ち着いて仕事をするのにもいい環境だと思います。下町の雰囲気と室内とのギャップもいい感じに楽しめそうです。駅から徒歩2分というのは本当に便利だと思いますし、隣の秋葉原駅も徒歩圏です。浅草橋は羽田、成田に電車一本で行けて、ちょっと歩いて馬喰町駅を使えば東京駅も一本です。出張や移動の多い人には実はとても便利な駅ですし、地方から東京進出の足掛かりにする場所としてもいいと思います。僕もこの近所に15年住んでいて、浅草橋ってどこかマイナーな感じがある気がしてるんですが、実は侮れない駅なんですよね。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「侮るなかれ」台東区浅草橋（賃貸 / 住宅オフィス）面積：75㎡総武線「浅草橋」駅徒歩2分都営浅草線「浅草橋」駅徒歩5分総武快速線「馬喰町」駅徒歩7分山手線「秋葉原」駅徒歩10分 https://bit.ly/42kCOBL #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #賃貸 #浅草橋駅 #馬喰町駅 #下町 #リノベーション #メゾネット #駆体現し #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/04/04に公開浅草橋駅日本東京都

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242

売買「シンプルなだけじゃない！」杉並区松庵(住宅）69㎡長く暮らす家だからこそ快適に。見た目だけではなく、機能性にもしっかりとこだわってリノベーションされた家。床にはサクラの無垢フローリング、壁や天井には調湿機能を持つクロスを採用。部材にこだわりつつも、住まい手がコーディネートしやすそうな、シンプルな内装です。角部屋で窓が多いため、全ての窓にインナーサッシを設置。そして外壁に面した内壁の中には、ネオマフォームという高性能の断熱材を設置することで、外気温からの影響を受けづらいつくりに。また室内温度や湿度を保ったまま、窓を開けずに換気ができるよう、全熱交換換気システムが導入されています。床下に設置された換気システムが、外部から取り込んだ空気を室内の温度や湿度に近づけて、各部屋の床に設けられた換気口から換気してくれるという優れもの。見た目や機能性だけではなく、間取りのバランスの良さにも惹かれます。個室がしっかりと確保されているうえ、北側の洋室には作業に集中できそうなコンパクトな書斎も。自宅で仕事をする方も、お子さんがいるファミリーにもフィットした間取り。撮影時は大規模修繕中でネットが張られていたため分かりづらいですが、バルコニーの先は低層住宅街のため、抜けた景色も楽しめます。晴れた日には富士山も見えるそう。残念ながらエレベーターはなく、4階までは階段で。個人的には慣れたら気にならないように思いますが、生まれたばかりの赤ちゃんがいたり、キャンプ好きで荷物の出し入れが結構あるといった方には少しハードかもしれません。最寄りの西荻窪駅以外にも、吉祥寺駅も気軽に行ける距離。落ち着ける家に、良い店が集う街。家も環境も、腰を据えて長く暮らすにはもってこいと言えると思います。 ️▶物件詳細、ご質問、内見申込・窓口の関係上、Instagramでは受け付けておりません。・東京R不動産サイトの該当物件ページにある黒いボタン「お問い合わせ」より担当者にご連絡ください。 ▶該当物件ページへのアクセス方法（２通り）・ハイライトにある該当物件のリンクから物件ページへ・東京R不動産のサイト（@tokyo__r のプロフィールにリンクがあります）→右上の虫眼鏡:マーク→フリーワードで物件名を入力 ▶物件詳細売買「シンプルなだけじゃない！」杉並区松庵(住宅）69㎡・中央線「西荻窪」駅徒歩14分・井の頭線「三鷹台」駅徒歩13分 https://bit.ly/42fnNB6

2025/04/03に公開西荻窪日本東京都

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282

売買「茜色の予感」鎌倉市雪ノ下四丁目 (住宅）84㎡（建物）210㎡（敷地）木々のあいだからちらりと見える、茜色の玄関。なんだか普通じゃない予感にどきっとしました。雪ノ下の静かな住宅地にたたずむノスタルジックな雰囲気の平家。緑豊かな庭木の間からのぞく、ランダムに組まれた茜色の縦格子がこの家への入口です。こじんまりとしたサイズ感と、この場所に溶け込むような存在感がたまらなく愛らしい。この雰囲気を保ちながら心地よく住むには、という事を考えてみたくなります。建て替えではなく改修素材としておすすめしたい理由の一つは、建物の東側半分程度が「土砂災害特別警戒区域」内にあり、建て替えると建物の大半をRC造にしなくてはならないなどの規制がかかること。もう一つは、中に入るとわかるこの家のポテンシャルの高さ。この年代の建物にしては襖やアルミサッシの開け閉めがスムーズな事に驚いたのですが、それはつまり、柱梁の歪みが少なく、構造躯体の精度の良さが期待できるということ。聞けば新築時は腕のいい宮大工に依頼したとのこと。建具まわりはそこまでいじらなくて大丈夫そうなのも、改修の費用や手間を考えると、嬉しいポイントだと思います。間取りを見ても、改修により大きく化けそうな予感がします。改修後のイメージをしやすくするために、障子、襖を全て取り払ってみました。驚くほど広く、明るく感じます。長押から上の白い壁も抜いて、畳をフローリングに変えれば、より一体的な空間になるはず。さらに生まれ変わらせるには、天井を抜くという手もありますね。明るさを足したいなら、天窓や高窓はどうでしょうか。この家の場合、軒がしっかり出ているので、軒下の壁面に明り取り用の高窓が取りやすそう。高天井と組み合わせると、換気窓も兼任できて、機能的でもあります。中央の和室ふた間と台所を一体にして一室のLDKにする場合、キッチンを庭の見える位置まで移動して、家族と一緒の空間で料理できるようにするもよし。風呂、トイレは更新されておりそのままでも使えますが、これを機に新しくするもよし。床が下がっている部分や外装の痛みなどもあるので、建物全体的に調査と補修は必要になりそうです。建物ばかり語ってしまいましたが、立地について。鶴岡八幡宮から続く金沢街道から逸れて滑川を渡り、1台通るのがぎりぎりの小道を上がっていくと、谷戸の緑が迫る静謐な空気感。雪ノ下のこのあたりはこんな雰囲気の場所が多いのですが、かつては長勝寿院という大寺院があり、歴史的にも由緒ある土地である事にも起因しているのかもしれません。三方を山に囲まれて、緑が近くしっとりした空気感は、きっと大昔から変わらないはず。部屋にたたずんでいると、光がさしている瞬間の美しさにはっとさせられ、大切にしたい景色がそこにはある気がしました。 ※敷地に至る道は一部2ｍ程度の部分があり、車種によってはスムーズに進入できない可能性があります。 ️▶物件詳細、ご質問、内見申込・窓口の関係上、Instagramでは受け付けておりません。・東京R不動産サイトの該当物件ページにある黒いボタン「お問い合わせ」より担当者にご連絡ください。 ▶該当物件ページへのアクセス方法（２通り）・ハイライトにある該当物件のリンクから物件ページへ・東京R不動産のサイト（@tokyo__r のプロフィールにリンクがあります）→右上の虫眼鏡:マーク→フリーワードで物件名を入力 ▶物件詳細売買「茜色の予感」鎌倉市雪ノ下四丁目 (住宅）84㎡（建物）210㎡（敷地）・JR横須賀線「鎌倉」駅バス5分「岐れ道」バス停徒歩9分・JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩25分 https://bit.ly/3XJ79Zn #realtokyoestate #realestate #도쿄R부동산 #R부동산 #东京R房地产 #東京R房地產

2025/04/02に公開鎌倉駅日本神奈川県

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賃貸「愛着のバトン」渋谷区渋谷 (住宅）46㎡「渋谷キャスト」裏の角地に立つ、白いタイル張りレトロマンションの最上階。このマンションに対して、まるで子を思う親のような愛情を持つ素敵なオーナーが、グループサイト「toolbox @r_toolbox 」の部材を多用し、ていねいにリノベーションして暮らした部屋。渋谷という立地にもかかわらず、バルコニーの先には「美竹公園」を望み、とてもおだやかで、緑も感じられる環境です。中でも、ひときわ目を引くのは一面をタイルで仕上げたキッチン。たっぷりの釉薬を使って焼き上げられたタイルは、深みのある色合いで、どこか懐かしさも感じられる、古き良き佇まい。濃淡があるためか、すーっと空間に馴染んでいる気がします。住まいとしては、ゆったり一人暮らし～二人暮しがしっくりくる広さの1LDKの間取り。掃き出し窓から光が差し込む爽やかなキッチンや、風呂、洗面、トイレなどの水回りも、2018年のフルリノベーション時に新しいものに替えられているので、気持ち良く暮らし始めていただけると思います。水まわり以外の床は、無垢のフローリングがさらりと足に心地よくて。内装は、使い勝手を考えシンプルに整えつつも、寝室側の壁に設けた室内窓や、壁面収納など、デザイン面にも気が配られています。やりすぎず、手を抜かない、質の良いベーシックな仕上がり。食を重視されていたであろう、こだわりのキッチン。このサイズの賃貸物件としてはなかなか見ないサイズで調理好きな方にもきっと喜んでいただけるはず。ステンレスフレームのオープンなつくりで、清潔感があり気持ちよく使えます。「toolbox @r_toolbox 」の読み物「整然とした水回り」でも紹介させていただいておりますので、ぜひこちらもご確認ください。 2025年3月時点で敷地内の駐車場に空きがあります。この立地で平置きの駐車場を確保できるのは大きな魅力。住居兼事務所も相談できるので、都内への出張が多い方や、自宅とは別にご自身の仕事場がほしかった方など、セカンドハウスの用途にもいいかもしれません。 ️▶物件詳細、ご質問、内見申込・窓口の関係上、Instagramでは受け付けておりません。・東京R不動産サイトの該当物件ページにある黒いボタン「お問い合わせ」より担当者にご連絡ください。 ▶該当物件ページへのアクセス方法（２通り）・ハイライトにある該当物件のリンクから物件ページへ・東京R不動産のサイト（@tokyo__r のプロフィールにリンクがあります）→右上の虫眼鏡:マーク→フリーワードで物件名を入力 ▶物件詳細賃貸「愛着のバトン」渋谷区渋谷 (住宅）46㎡・山手線「渋谷」駅徒歩3分・副都心線・千代田線「明治神宮前＜原宿＞」駅徒歩9分 https://bit.ly/3DOQHQB #realtokyoestate #realestate #도쿄R부동산 #R부동산 #东京R房地产 #東京R房地產

2025/04/01に公開渋谷駅日本神奈川県

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「武骨とナチュラルいいとこどり」中野区東中野（売買 / 住宅）面積：58㎡荒々しいコンクリートを、白の塗装でコーティング。幅広でナチュラルな色味や木目を楽しめる、オークの無垢材を床に敷きつめて。ふわりと優しい光で満たされた、武骨さとナチュラルさが良い塩梅で同居する空間です。団地ライクな低層レトロマンションの一室を、ほぼスケルトンにしてリノベーション。不動産や街に関わることが好きなオーナーが、気ままなひとり暮らしを満喫しています。シンプルに間取りは1LDK。特にLDKはゴツゴツとしたコンクリート壁が、玄関やダイニング、リビングをざっくりと空間分けしてくれていて、機能的にも見た目的にも良い役割を果たしています。洗面室や浴室はモルタル左官仕上げで、無機質なホテルライクな仕上がり。見た目だけではなく、リビングや寝室の窓にはインナーサッシをつけて、断熱性や遮音性もアップデートされています。物件が完成したのは昨年の8月。オーナーが住み始めて、そこまで時間が経っていないので、何も手直しなしで住めそうなのも魅力的。ちなみに売却の理由は、リノベーションに目覚めたオーナーが、次なる空間作りをしたいからというポジティブなものなのでご安心ください。建物は築古ながらも、耐震診断の結果、新耐震基準を満たしているという結果が出ています。自主管理のマンションながら必要に応じた大規模修繕もきちんと行われていて、マンションの管理体制は良好と言えると思います。物件の最寄りは東西線の落合駅ですが、東中野駅も気軽に利用できる距離。落合駅を利用すればお隣は中野駅、東中野駅を利用すれば2駅で新宿駅と、利便性の高い立地です。またマンションから徒歩1分ほどのところには少し大きめの「まいばすけっと」、少し足を伸ばせばサミットやライフもあり、買い物には便利な環境です。サウナーが遠征に来る松本湯までは徒歩3分ほど、アクア東中野までは徒歩6分ほどと、サウナ好きにとってはたまらない立地でもあります。ひとり気ままにも、ふたりでのんびり過ごすにも。あたたかく、ゆるっとした空気感ただようこの家なら、きっと楽しく暮らせると思います。 ▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力 ※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。 ▶物件詳細「武骨とナチュラルいいとこどり」中野区東中野（売買 / 住宅）面積：58㎡東西線「落合」駅徒歩3分中央線「東中野」駅徒歩7分都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分 https://bit.ly/3FLb41s #東京R不動産 #R不動産 #realtokyoestate #物件探し #売買 #落合駅 #東中野駅 #リノベーション #中野区 #モルタル #左官 #realestate #architecture #architecturedesign #architecturelovers #architecturedetail #architecturephotography #도쿄R부동산 #R부동산 #재생건축

2025/03/31に公開落合駅日本東京都

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