姫路の工務店クオホーム｜本田準一

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最終更新日: 2025/11/08

姫路の工務店クオホーム｜本田準一

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2021.11竣工高砂市平屋の家デッキベンチのある家ウッドデッキにスチール製のフレームで作成したベンチを製作。 #クオホーム #姫路 #高砂 #工務店 #ウッドデッキのある家 #ベンチのある風景

2024/05/30に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路https://www.instagram.com/explore/tags/高砂#高砂https://www.instagram.com/explore/tags/工務店#工務店https://www.instagram.com/explore/tags/ウッドデッキのある家#ウッドデッキのある家https://www.instagram.com/explore/tags/ベンチのある風景#ベンチのある風景

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昨日は新住協関西の勉強会に参加しました。いろんな工務店さんが集まって情報交換をさせていただきました。さて、今回は買取再販について。今回の新住協の勉強会の講義の一つに買取再販の話がありました。買取再販っていう言葉は私たちは良く耳にする。買取再販は私たちが中古の物件を会社で先に買い取る。一度会社の物にして、そこからリノベーション改修します。で、改修をしていから、仕入れ値、リノベ費用＋利益を乗せて販売をする。これが買い取り再販。お客さんが付いていない状態で中古を改修してから再度売りに出す。これが買取再販。買取再販の一番いいところはお客さんが付いてないので工務店、設計者の判断で好きに出来る。断熱改修や、中古物件として構造的に直さないといけない箇所を判断して補強、補修する。その時に毎度お客さんにお伺いする必要はないので話は早い。設計も、設計者の判断で設計可能なので縛られるものはない。これは大きなメリットだなと。昨日の講義の話は超高性能住宅の買取再販でした。イメージの建物付きで売り値が 500万円をリノベして4500万円で販売するって。※数字は例え。これぐらいの高性能リノベをして再販するっていうビジネス。ウーム。それはにはデメリットも。もちろん「それ売れる？」っていう疑問。でも新築高性能の家が6000万円するけど買取再販のリノベだと性能も高性能で見た目もバッと変わり4500万円だったら安い。まぁ確かにそうだな。と納得。後は場所の問題でしょうね。エリア、場所は決まってる訳ですが需要がある場所、購入する人がいる場所なのか？って事はとても大切だなと。物件取得価格は抑えないといけないのでどうしても郊外になります。それでも魅力的案場所であり、購入したい人をうまく見つけられるのか？って事ですよね。そのほかにも資金繰りだったりなど中々ハードルは高いなーと。でもこの買取再販の意義は「これ以上新築物件を増やすより余ってる家を少しでも減らす事」って言われてました。ここでしょうね、納得。ただのリフォームはどこの会社でもできるでしょうが、超高性能リノベ。断熱、耐震、気密。太陽光設置。庭木までセット。全部新築並みにする買取再販。それであれば新築と同等価値が出て、これからもっと余ってくるであろう中古物件が生き返り、良き方向に向かう。かも。って思いました。事業としては「先だしのお金がたくさん必要なのでギャンブル感」は否めないって意見も。 500万の中古物件を5000万円で買う感覚が日本人にあるのか？っていう事で売れなかったら？っていう恐怖は出ますからね。でもトータルして面白い取り組みだなって思いました。っていう取り留めない話をまとめながら今日は栃木県で撮影とお勉強です。では、では。

2024/05/29に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

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杉の小幅羽目板。 #羽目板 #吹抜け

2024/05/29に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/羽目板#羽目板https://www.instagram.com/explore/tags/吹抜け#吹抜け

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昨日午後からははじめての家づくり講座ご参加いただきありがとうございます。録音されているとプチ炎上する内容だったと思いますので他言無用でお願いします。でも真実だし、本心だし。後はどう生かすか？だと思います。物事はもっと俯瞰して考えること。家づくりは本来もっと楽しいものなのに。最近は私も発信のしずらさを感じています。中々思った事も言えない、書けない。困ったもんです。昔、めちゃ好評だった「裏メルマガ」を再開しようなか？言いたくて、書きたくてウズウズしている事が山ほどあります。 SNSで発信できる内容はたかが知れています。当たり障りの無い内容。以前配信してた裏メルマガのタイトルは「本田が住宅業界に毒を吐くメルマガ」普段のメルマガの裏の内容や業界の裏側の真実を発信していました。今も需要あるかな？需要があれば募集しようかなと。さて本日メルマガの感想が届きましたのでこちら↓ ーーーーーーーーーーーーーーー昨年新築したものです。完成後もメルマガを拝読し続けております。先日の「実際に体感した数で家づくりは変わります。」というメルマガにとても共感しました。マイホームのゴールは住まい手が心地よいと感じる空間だと思います。心地を決めるものは、数値や理屈ではないと思います。一部のSNSなどでは、某温熱先生の悪影響なのか「西や北に窓を設けるな」「トイレや浴室に窓を設けるのは癖（へき）みたいなもの」などとオールオアナッシングな論調がさも究極の真理のように跋扈しているように思います。しかし、人間も動物ですので、もっともっと感覚で居心地を判断するものだと思います。言語化数値化できる要素は人間の知覚のほんの一部でしかなく、それらをかき集めても、心地よい空間はできない。斯くいう私も温熱先生の住宅と地域工務店の住宅を体感し、その様な考えに至りました。これから新築される方には、完成見学会などでの体感を重視して家づくりを楽しんでいただきたいなぁと思いました。ーーーーーーーーーーーーー名無しさんありがとうございます。マイホーム完成おめでとうございます。家づくりに求める満足感、、満足度は個々違いますよね。でも知ってから決める事がとても大切だと。断熱気密も大切。西や北側に窓を付けるのは温熱的に不利なんだな。でもいい景色がその先にあるから窓付けました！っていう選択肢を知って欲しい。その為に情報を整理する事はとても大切ですよね。では、では。 #クオホーム #工務店選び #姫路 #メルマガ

2024/05/27に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/工務店選び#工務店選びhttps://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路https://www.instagram.com/explore/tags/メルマガ#メルマガ

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弊社定番の表札真鍮の表札です。真鍮表札も各メーカー色々ありますが、この微妙な凹凸感がいい感じなので愛用しています♪ #真鍮 #真鍮表札 #真鍮表札irre #表札おしゃれ #表札取付 #クオホーム #工務店だからつくれる家 #姫路

2024/05/26に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/真鍮#真鍮https://www.instagram.com/explore/tags/真鍮表札#真鍮表札https://www.instagram.com/explore/tags/真鍮表札irre#真鍮表札irrehttps://www.instagram.com/explore/tags/表札おしゃれ#表札おしゃれhttps://www.instagram.com/explore/tags/表札取付#表札取付https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/工務店だからつくれる家#工務店だからつくれる家https://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路

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猫と暮らす家キッチンはL型の壁付けですが、可動式の作業台を造作で製作しました。合わせて食器棚も造作。そうする事によってぬくもりのあるキッチンスペースになり毎日の料理も楽しくなりますね。 #フルオーダーキッチン #オーダーキッチン #造作キッチン #クオホーム #姫路工務店 #自然素材 #注文住宅

2024/05/24に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/フルオーダーキッチン#フルオーダーキッチンhttps://www.instagram.com/explore/tags/オーダーキッチン#オーダーキッチンhttps://www.instagram.com/explore/tags/造作キッチン#造作キッチンhttps://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/姫路工務店#姫路工務店https://www.instagram.com/explore/tags/自然素材#自然素材https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅

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2021.4月竣工猫と暮らす家竣工時はご夫婦とネコちゃんの家でしたが今は家族も増え賑やかに楽しく生活されています。 UA値：0.4 耐震等級3 長期優良住宅外壁：そとん壁屋根：ガルバリウム鋼板設計施工：クオホーム #そとん壁＃クオホーム #姫路 #工務店 #猫との暮らしは幸せがい

2024/05/23に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/そとん壁#そとん壁https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路https://www.instagram.com/explore/tags/工務店#工務店https://www.instagram.com/explore/tags/猫との暮らしは幸せがい#猫との暮らしは幸せがい

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2020.11竣工。天龍焼杉の家。姫路市内では初となる採用。 HEAT20 G2クリア耐震等級3 C値　0.16 外壁は市内初となる天龍焼杉を採用。この家を皮切りに現在弊社の採用率4割くらいある人気外壁に。 #天龍焼杉 #姫路市内 #焼杉の家 #自然素材の家 #木の家 #外ベンチ #クオホーム

2024/05/16に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/天龍焼杉#天龍焼杉https://www.instagram.com/explore/tags/姫路市内#姫路市内https://www.instagram.com/explore/tags/焼杉の家#焼杉の家https://www.instagram.com/explore/tags/自然素材の家#自然素材の家https://www.instagram.com/explore/tags/木の家#木の家https://www.instagram.com/explore/tags/外ベンチ#外ベンチhttps://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホーム

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2020年8月竣工揖保郡太子町インナーガレージのある平屋の家外壁:そとん壁長期優良住宅耐震等級3 設計施工:クオホーム #太子町 #工務店 #クオホーム #平屋の家 #平屋暮らし #インナーガレージのある家

2024/05/12に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/太子町#太子町https://www.instagram.com/explore/tags/工務店#工務店https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/平屋の家#平屋の家https://www.instagram.com/explore/tags/平屋暮らし#平屋暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/インナーガレージのある家#インナーガレージのある家

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大工の手仕事 #大工の仕事 #大工仕事 #大工仕事が好き #造作キッチン #造作家具 #藏堂

2024/05/08に公開- 指定なし

https://www.instagram.com/explore/tags/大工の仕事#大工の仕事https://www.instagram.com/explore/tags/大工仕事#大工仕事https://www.instagram.com/explore/tags/大工仕事が好き#大工仕事が好きhttps://www.instagram.com/explore/tags/造作キッチン#造作キッチンhttps://www.instagram.com/explore/tags/造作家具#造作家具https://www.instagram.com/explore/tags/藏堂#藏堂

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2020年3月竣工阿保の家外壁:そとん壁 UA値0.39 C値 0.1 一つ屋根の自然素材の家高断熱高気密はしっかりと担保。自然素材と造作ソファのある家リビングは勾配天井にしています。 #クオホーム #姫路 #工務店 #高断熱高気密 #注文住宅

2024/05/07に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路https://www.instagram.com/explore/tags/工務店#工務店https://www.instagram.com/explore/tags/高断熱高気密#高断熱高気密https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅

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2020.3 竣工阿保の家一つ屋根の緑に囲まれた家。リビングの吹抜けが開放感を。 UA値0.38 耐震等級3 設計:クオホーム外構:クオホーム/リビングソイル研究所

2024/05/06に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

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小上がりの畳スペースのアプローチとしてステップを設けました。奥行を30センチではなく40センチにするだけで居場所になります。この10センチで家の中で楽しめる空間に変わります。 #小上がり和室 #畳下収納 #ソリド #姫路 #注文住宅 #自然素材 #クオホーム

2024/05/06に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/小上がり和室#小上がり和室https://www.instagram.com/explore/tags/畳下収納#畳下収納https://www.instagram.com/explore/tags/ソリド#ソリドhttps://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/自然素材#自然素材https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホーム

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2020.1月竣工香寺町の家そとん壁×鎧張り杉板耐震等級3 UA値0.40 #姫路 #そとん壁 #工務店 #クオホーム #下見板張り

2024/05/05に公開Himeji, Hyogo 日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路https://www.instagram.com/explore/tags/そとん壁#そとん壁https://www.instagram.com/explore/tags/工務店#工務店https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/下見板張り#下見板張り

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2019.9月竣工　仁豊野の家そとん壁と杉板の鎧張りウッドロングエコ塗装。玄関ドアはガデリウス。オスモのノルディックレッドに塗装。 #そとん壁 #杉板外壁 #ガデリウス #木製玄関ドア #姫路 #工務店 #クオホーム

2024/05/04に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/そとん壁#そとん壁https://www.instagram.com/explore/tags/杉板外壁#杉板外壁https://www.instagram.com/explore/tags/ガデリウス#ガデリウスhttps://www.instagram.com/explore/tags/木製玄関ドア#木製玄関ドアhttps://www.instagram.com/explore/tags/姫路#姫路https://www.instagram.com/explore/tags/工務店#工務店https://www.instagram.com/explore/tags/クオホーム#クオホーム

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鈍考（京都）外と中の陰影を楽しめる。室内から感じとれる外の落ち着いた雰囲気は絶品。京都に行かれた時は是非。 #鈍考 #鈍考喫茶芳 #堀部安嗣 #京都 #一度は行きたい場所 #一度は見たい建築

2024/05/03に公開- 指定なし

https://www.instagram.com/explore/tags/鈍考#鈍考https://www.instagram.com/explore/tags/鈍考喫茶芳#鈍考喫茶芳https://www.instagram.com/explore/tags/堀部安嗣#堀部安嗣https://www.instagram.com/explore/tags/京都#京都https://www.instagram.com/explore/tags/一度は行きたい場所#一度は行きたい場所https://www.instagram.com/explore/tags/一度は見たい建築#一度は見たい建築

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設計者もどれだけの建築を見たか？体感したのか？その数だけ提案は変わります。また家づくりをされるオーナー様も一緒です。いろんな建築を観に、体感すること。その数でインテリアやデザインの良し悪しがわかる様になってきます。家づくり百貨のHPのマップにもおすすめスポットは随時更新していきますのでご確認下さい♪ #伊丹十三記念館 #中村好文 #レミングハウス #焼杉 #共栄木材 #家づくり百貨　のHPもチェック！

2024/05/03に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/伊丹十三記念館#伊丹十三記念館https://www.instagram.com/explore/tags/中村好文#中村好文https://www.instagram.com/explore/tags/レミングハウス#レミングハウスhttps://www.instagram.com/explore/tags/焼杉#焼杉https://www.instagram.com/explore/tags/共栄木材#共栄木材https://www.instagram.com/explore/tags/家づくり百貨#家づくり百貨

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吹抜けへとつながる小下がりの畳リビング。畳スペースとリビングを合わせて多義的な空間にしました。ゴロゴロ出来るリビングに。　　　 #畳リビング #多義的 #吹抜けのある家 #吹抜けのあるリビング

2024/05/01に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/畳リビング#畳リビングhttps://www.instagram.com/explore/tags/多義的#多義的https://www.instagram.com/explore/tags/吹抜けのある家#吹抜けのある家https://www.instagram.com/explore/tags/吹抜けのあるリビング#吹抜けのあるリビング

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造作洗面化粧台。鏡×窓×収納自然の光も入れながら💡 #洗面化粧台 #造作洗面台 #造作鏡 #sk106

2024/04/29に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/洗面化粧台#洗面化粧台https://www.instagram.com/explore/tags/造作洗面台#造作洗面台https://www.instagram.com/explore/tags/造作鏡#造作鏡https://www.instagram.com/explore/tags/sk106#sk106

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トイレに鏡を。鏡は空間を広く見せます。限られたトイレのスペースも良い感じに。ただ一つ注意点があります。それは鏡の #トイレ #トイレに鏡 #空間デザイン

2024/04/27に公開姫路市　クオホーム事業部日本兵庫県

https://www.instagram.com/explore/tags/トイレ#トイレhttps://www.instagram.com/explore/tags/トイレに鏡#トイレに鏡https://www.instagram.com/explore/tags/空間デザイン#空間デザイン

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