コンテンツ種別写真動画複数枚｢#PR｣つき投稿 関連投稿国 指定なし日本 関連都道府県 指定なし 並び替え投稿日順 ライク数順 コメント数順 エンゲージメント率順SCENE 6 OPENING EVENT 2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) PHOTO BY @tetsuokashiwada DIRECTION BY @taiyo.ooo #OHASHIKAIKAN #大橋会館2023/08/12に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.78%580SCENE 5 OPENING EVENT 2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) PHOTO BY @tetsuokashiwada DIRECTION BY @taiyo.ooo #OHASHIKAIKAN #大橋会館2023/08/11に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.7%520SCENE 4 OPENING EVENT 2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) PHOTO BY @tetsuokashiwada DIRECTION BY @taiyo.ooo #OHASHIKAIKAN #大橋会館2023/08/11に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.37%270SCENE 3 OPENING EVENT 2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) PHOTO BY @tetsuokashiwada DIRECTION BY @taiyo.ooo #OHASHIKAIKAN #大橋会館2023/08/10に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.58%430SCENE 2 OPENING EVENT 2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) PHOTO BY @tetsuokashiwada DIRECTION BY @taiyo.ooo #OHASHIKAIKAN #大橋会館2023/08/10に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.32%240SCENE 1 OPENING EVENT 2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) PHOTO BY @tetsuokashiwada DIRECTION BY @taiyo.ooo #OHASHIKAIKAN #大橋会館2023/08/09に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館1.91%1410OHKK PAPER Interview - Max Houtzager 3 「コミュニティをつくる」の前に考えること 池尻大橋「大橋会館」の1階には、カフェ・バー・レストランの「Massif」がオープン予定となっている。ディレクションと運営をするのは、日本橋「Parklet」や尾道市瀬戸田「Minatoya」、ポートランド発の環境と生態系に配慮したコーヒーブランド 「Overview Coffee」の国内展開を手がける「Terrain」だ。今回は、同社代表のMax Houtzager（マックス・ハウゼガ）にインタビュー。大橋会館で試みる、新しい価値、そして「場所の風景」に馴染む“食”のありかたとはどのようなものかを訊いた。 3 ◎「あのひと元気？」からはじめる ──場所に馴染むレストランの条件とはどんなことだと思いますか？ お客さんとスタッフ、両方にとってのホスピタリティを考えることなんじゃないかな。ホスピタリティをお客さんに注ぎすぎて、なかのスタッフは心が疲れてしまっていたり、健全な状況にない、ということはよくあります。飲食店を営んでいる僕の友人たちが言うのは、「お客さんと同じぐらいスタッフのケアをするくらい」ということ。例えば、どのようなまかないをつくり、どのように一緒に食べてもらうかなど、働く側が健康でハッピーになれる状況をつくる。「コミュニティをつくろう！」と考えるまえに、「あのひと元気？」と気にし合う状況をつくることを考えていくと、気づけば「コミュニティ」になっているんじゃないかと思います。 ただ、その逆もよくあるんですよ。スタッフ側がカッコよく楽しみながら、仲良く働くことに集中しすぎて、お客さんが置いていかれるといったことが起きる。 ──なるほど。さじ加減が大事ですね。 “偏らないこと”は大切にしていきたいですね。東京にすごく多いんですけど、いわゆるイケててカッコいいひとたちや、外国人だけが集まっているような場所は避けたい。 ──結果的に、閉鎖的な空間になりそうですよね。 「なんだか、外国人やイケてそうなひとたちが楽しんでる店」の印象だけで終わって、店のなかに入っていかない。「Massif」はおじいちゃんおばあちゃんたちでも入れるような、人間味のある店にしたいですね。 予算があってもなくても、メンバーが個性と愛と情熱をもって工夫とチャレンジをしていけば、その店の個性や魂ができる。他の店と似てるんだけどやっぱり違う、「そこがいい」と思える場所ができる。そうやって「Massif」の世界観をつくっていきたいと思います。 ー PROFILE Max Houtzager 日本でTerasu という媒体を立ち上げた後、Staple Inc. の岡雄大と共同経営でTerrainを立ち上げた。大橋会館では、1階のカフェ・バー・レストラン「Massif」の運営を手がける。Terrain は日本橋「Parklet」やポートランド発の環境と生態系に配慮したコーヒーブランド 「Overview Coffee」の国内展開を手がけてきた。現在もクリエイティブ・ディレクターとして多くの写真や映像を世の中に送り出しながらも、リアルな場づくりに関わり続けている。 - TEXT & INTERVIEW : Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/08/03に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.81%600OHKK PAPER Interview - Max Houtzager 2 「コミュニティをつくる」の前に考えること 池尻大橋「大橋会館」の1階には、カフェ・バー・レストランの「Massif」がオープン予定となっている。ディレクションと運営をするのは、日本橋「Parklet」や尾道市瀬戸田「Minatoya」、ポートランド発の環境と生態系に配慮したコーヒーブランド 「Overview Coffee」の国内展開を手がける「Terrain」だ。今回は、同社代表のMax Houtzager（マックス・ハウゼガ）にインタビュー。大橋会館で試みる、新しい価値、そして「場所の風景」に馴染む“食”のありかたとはどのようなものかを訊いた。 2 ──コーヒーに関して、新しい価値とはどのようなところになりますか？ コーヒーはフェアトレードについて重視されるようになったけど、まだ「農法」の部分が置き去りになっているところがあります。特に土壌に良い農法ですね。なので、僕たちは再生型農業を用いたコーヒーにこだわりをもっています。 コーヒーもちょっと視野が狭くなりがちというか、オタクになりやすい世界。それによっていくらでも値段は上がるし、「良いコーヒー」の考え方も狭まりやすい。僕たちは、毎日飲むコーヒーのなかに、再生型農法のような新しい視点を入れ込んでいきたいし、Massifではコーヒーを飲んだ後にワインを飲みにきたお客さんと仲良くなるかも知れないし、大事なのは視野が広くなったりすることなんじゃないかと思います。 ◎「風景に馴染む場所」への実践 ──新しい価値と同じく大事にしている、「場所の風景や文化になじむこと」とは具体的にどういうことでしょう？ コミュニティにいかにフィットするかです。歴史や文化だったり、そこにあるお店や人からなる街の世界観を意識してデザインする。 ──「Massif」では、それをどのように実践するんですか？ 本当に様々ですけど、例えばコスパの良いワインにこだわることもそれにあたります。 Massifのキッチンは、やろうと思えば三ツ星を目指すコース料理を出すお店をつくることもできる規模なんです。ただ、銀座みたいな、海外の方も含めて誰もがそこを目的地に足を運ぶような場所だったらそれでもいいかもしれないけど、池尻大橋はそうじゃない。 ──地理的には渋谷や中目黒などの中間くらいの位置にあるし、そこにいるひとの属性も独特の混ざりかたをしていますよね。 コマーシャルワークを行うクリエイターとアーティストのちょうど間みたいな方がいて、だけど渋谷や原宿とは違って生活感も同時にあるような、落ち着いた雰囲気が池尻大橋の個性だと思うんですよ。クリエイティブで新しいことに出合えるし、ひとも幅広いエリアだけど、肩肘張ってなくて落ち着いたエリア。そういう池尻大橋に合ったインフラになるべきですよね。 だから、コースだけじゃなくて、メインも食べられるようなアラカルトメニューがバーにあるんです。1人で食べにも来られるし、2軒目として入って友達とカジュアルにシェアする選択もできる。選択肢があって、気軽に入れるウェルカムな場所にしたいですね。それによっていろんな人が行き交って、新しい価値に出会うことができると思うから。 ──いま聞いていて、池尻大橋の個性に馴染む場所になりそうな気がすごくします。 オープン前なのでまだ予約は受け付けていないんですけど、受けた予約がひとつあるんですよ。それが池尻大橋の商店街からの予約です。地元の学校の卒業生が50人くらい集まる同窓会をひらきたいそうで、その場所に「Massif」を選んでくれたんです。70〜80代くらいの方々なんですけど、そういうひとたちが気軽に入れるお店にしたいです。 ー PROFILE Max Houtzager 日本でTerasu という媒体を立ち上げた後、Staple Inc. の岡雄大と共同経営でTerrainを立ち上げた。大橋会館では、1階のカフェ・バー・レストラン「Massif」の運営を手がける。Terrain は日本橋「Parklet」やポートランド発の環境と生態系に配慮したコーヒーブランド 「Overview Coffee」の国内展開を手がけてきた。現在もクリエイティブ・ディレクターとして多くの写真や映像を世の中に送り出しながらも、リアルな場づくりに関わり続けている。 - TEXT & INTERVIEW : Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/08/03に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.88%650OHKK PAPER Interview - Max Houtzager 1 「コミュニティをつくる」の前に考えること 池尻大橋「大橋会館」の1階には、カフェ・バー・レストランの「Massif」がオープン予定となっている。ディレクションと運営をするのは、日本橋「Parklet」や尾道市瀬戸田「Minatoya」、ポートランド発の環境と生態系に配慮したコーヒーブランド 「Overview Coffee」の国内展開を手がける「Terrain」だ。今回は、同社代表のMax Houtzager（マックス・ハウゼガ）にインタビュー。大橋会館で試みる、新しい価値、そして「場所の風景」に馴染む“食”のありかたとはどのようなものかを訊いた。 1 ◎池尻大橋で提示する価値 ──「Massif」にはどのようなコンセプトがあるんでしょうか？ まず、店名の「Massif」とは「山塊」を意味します。フランスには「マシーフ・サントラル（中央山塊）」という山塊があり、優しい自然光が朝に注ぐ山塊東側のエリアは、非常に良質なワインの産地でもあります。「Massif」はワインとコーヒーを軸に据えていて、レイアウトは空間の中央にある柱の東側がテイスティングメニューを提供するレストラン、西側がカジュアルなワインバー・カフェになる予定です。山塊には、森林や岩場、涼しいところや暑いところなど、多様な顔がありながらも、ひとつの地盤で繋がっています。「Massif」も、毎日コーヒー飲みに来てくれる方やワインや食事を楽しみに来る方、地元の方、外国人の方など、多様なひとが集まる場にしたいと考えています。 ──マックスさんは「Parklet」や「Overview Coffee」などを手がけていますが、共通するテーマや考え方はあるんでしょうか。 新しくて幅広い価値と、その場所の風景や根付いた文化になじむ価値をバランスよく取り込むことですね。 ──新しい価値とはどのような？ 例えばワインでいえば、ナチュラルワインの新しいイメージを持ち込むことだったりします。ナナチュラルワインはここ数年で脚光を浴びて、東京でも扱う飲食店が増えてきました。でも、まだまだもっといい提供の仕方や知識の普及の方法を探る余地があると思います。 ──ワインに限らず、オーガニック製品や環境配慮型のサービス／プロダクトは、基本的にはラグジュアリーになってしまっている現状は確かにありますよね。 それに、日本は色々なものへのこだわりが強い分、ナチュラルワインに対する考え方が狭いように感じます。ナチュラルワインの素晴らしい点の一つは、アクセスしやすいところなんです。それが、白いテーブルクロスがあってスーツを着たソムリエがいるような場所で、富裕層しか楽しめないカルチャーになりそうで、本来の文化が壊れてしまうような危機感があります。 ナチュラルワインとして流行っていないつくり手のもので「これはナチュラルワインじゃない」といわれてしまうようなワインのなかにも、それこそオーガニックが当たり前だった時代から、実は一番最初に自然とナチュラルワインをつくりはじめたレジェンド級のつくり手によるものがあったりするんです。 例えばつくり手の仕事が荒くて年によって良し悪しの差があるけど、珍しいから、流行っているから、「このラベルだから」という理由で提供する。そうした流れとは違うところで戦っていきたいですね。Massifでは、レジェンドワインだけど、いま流行っているようなナチュラルワインの味じゃない、どこにでも置いてある、そして意外と安価に手に入れることができるような、本当に美味しいナチュラルワインを選んで提供したいと思っています。 ──そういう意味だと、たしかにいま広がり始めてるナチュラルワインのイメージとは違う可能性がありますよね。 そう。だから、単に美味しいものを提供するだけじゃなくて、興味があるひとにはしっかりとワインの背景にあるストーリーをしっかりと伝えて、お客さんが知識と選択肢を広げていけるようにしたいです。 ー PROFILE Max Houtzager 日本でTerasu という媒体を立ち上げた後、Staple Inc. の岡雄大と共同経営でTerrainを立ち上げた。大橋会館では、1階のカフェ・バー・レストラン「Massif」の運営を手がける。Terrain は日本橋「Parklet」やポートランド発の環境と生態系に配慮したコーヒーブランド 「Overview Coffee」の国内展開を手がけてきた。現在もクリエイティブ・ディレクターとして多くの写真や映像を世の中に送り出しながらも、リアルな場づくりに関わり続けている。 - TEXT & INTERVIEW : Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/08/03に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.72%530【OPENING RECEPTION｜8/17 19:00-】「大橋会館」オープニングレセプション開催のお知らせ ネイバーフッドとクリエイターの交流を生み出す場として生まれ変わる東京・池尻大橋「大橋会館」が8月18日(金)、いよいよ開業。 その前夜となる8月17日(木)、皆さまへのお披露目となるオープニングレセプションを開催いたします。 カフェ・バー・レストラン/シェアオフィス/シェア型ホテルレジデンス/サウナなどの機能を備えた、街に開き、街と外をつなぐ複合施設「大橋会館」。 当日は2-3Fのシェアオフィスや、4-5Fのホテルレジデンスの内覧会など、館全体を見ていただけます。 また「Massif」では、開業を記念した特別なフード＆ドリンクを1Fと上階ラウンジにてご用意いたします（全フロアキャッシュオン）。1Fの「CEKAI大橋会館」では、『CEKAI DESIGN FIGHTERS』と題した企画展にて、総勢10名のデザイナーが制作した大橋会館のTシャツを展示販売いたします。 街のこれまでをつくってきたローカルの人々と、街のこれからに新たな文脈を紡いでいくクリエイターたちの交差点となること。 そして、池尻大橋内外のコミュニティをつなぐハブのような存在になることを目指して。 どうぞお誘い合わせの上ご来館ください。 皆さまのお越しを、プロジェクトメンバー一同お待ちしております。 ------------------------------ ＜開催概要＞ 開催日時：2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) 開催場所：大橋会館（目黒区東山3-7-11） ※お支払いはキャッシュレスがメインとなります。一部のみ現金もご利用可能です。 ※当日は駐輪場、駐車場のご用意はありませんのでご了承ください ------------------------------ ▼「大橋会館」アカウント @ohkk_ikejiri ▼Project Team @terrain_projects @unito_official @cekai_ohkk @ddaa_inc @andsupply_inc @kankyo_records @swarm_inc_design @mast___inc @301inc #OHASHIKAIKAN #Terrain #CEKAI #unito #DDAA #andsupply #KankyoRecords #Swarm #mast #301 #大橋会館2023/07/28に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/Terrain#Terrainhttps://www.instagram.com/explore/tags/CEKAI#CEKAIhttps://www.instagram.com/explore/tags/unito#unitohttps://www.instagram.com/explore/tags/DDAA#DDAAhttps://www.instagram.com/explore/tags/andsupply#andsupplyhttps://www.instagram.com/explore/tags/KankyoRecords#KankyoRecordshttps://www.instagram.com/explore/tags/Swarm#Swarmhttps://www.instagram.com/explore/tags/mast#masthttps://www.instagram.com/explore/tags/301#301https://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館3.27%2420【OPENING RECEPTION｜8/17 19:00-】「大橋会館」オープニングレセプション開催のお知らせ ネイバーフッドとクリエイターの交流を生み出す場として生まれ変わる東京・池尻大橋「大橋会館」が8月18日(金)、いよいよ開業。 その前夜となる8月17日(木)、皆さまへのお披露目となるオープニングレセプションを開催いたします。 カフェ・バー・レストラン/シェアオフィス/シェア型ホテルレジデンス/サウナなどの機能を備えた、街に開き、街と外をつなぐ複合施設「大橋会館」。 当日は2-3Fのシェアオフィスや、4-5Fのホテルレジデンスの内覧会など、館全体を見ていただけます。 また「Massif」では、開業を記念した特別なフード＆ドリンクを1Fと上階ラウンジにてご用意いたします（全フロアキャッシュオン）。1Fの「CEKAI大橋会館」では、『CEKAI DESIGN FIGHTERS』と題した企画展にて、総勢10名のデザイナーが制作した大橋会館のTシャツを展示販売いたします。 街のこれまでをつくってきたローカルの人々と、街のこれからに新たな文脈を紡いでいくクリエイターたちの交差点となること。 そして、池尻大橋内外のコミュニティをつなぐハブのような存在になることを目指して。 どうぞお誘い合わせの上ご来館ください。 皆さまのお越しを、プロジェクトメンバー一同お待ちしております。 ------------------------------ ＜開催概要＞ 開催日時：2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) 開催場所：大橋会館（目黒区東山3-7-11） ※お支払いはキャッシュレスがメインとなります。一部のみ現金もご利用可能です。 ※当日は駐輪場、駐車場のご用意はありませんのでご了承ください ------------------------------ ▼「大橋会館」アカウント @ohkk_ikejiri ▼Project Team @terrain_projects @unito_official @cekai_ohkk @ddaa_inc @andsupply_inc @kankyo_records @swarm_inc_design @mast___inc @301inc #OHASHIKAIKAN #Terrain #CEKAI #unito #DDAA #andsupply #KankyoRecords #Swarm #mast #301 #大橋会館2023/07/28に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/Terrain#Terrainhttps://www.instagram.com/explore/tags/CEKAI#CEKAIhttps://www.instagram.com/explore/tags/unito#unitohttps://www.instagram.com/explore/tags/DDAA#DDAAhttps://www.instagram.com/explore/tags/andsupply#andsupplyhttps://www.instagram.com/explore/tags/KankyoRecords#KankyoRecordshttps://www.instagram.com/explore/tags/Swarm#Swarmhttps://www.instagram.com/explore/tags/mast#masthttps://www.instagram.com/explore/tags/301#301https://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.92%680【OPENING RECEPTION｜8/17 19:00-】「大橋会館」オープニングレセプション開催のお知らせ ネイバーフッドとクリエイターの交流を生み出す場として生まれ変わる東京・池尻大橋「大橋会館」が8月18日(金)、いよいよ開業。 その前夜となる8月17日(木)、皆さまへのお披露目となるオープニングレセプションを開催いたします。 カフェ・バー・レストラン/シェアオフィス/シェア型ホテルレジデンス/サウナなどの機能を備えた、街に開き、街と外をつなぐ複合施設「大橋会館」。 当日は2-3Fのシェアオフィスや、4-5Fのホテルレジデンスの内覧会など、館全体を見ていただけます。 また「Massif」では、開業を記念した特別なフード＆ドリンクを1Fと上階ラウンジにてご用意いたします（全フロアキャッシュオン）。1Fの「CEKAI大橋会館」では、『CEKAI DESIGN FIGHTERS』と題した企画展にて、総勢10名のデザイナーが制作した大橋会館のTシャツを展示販売いたします。 街のこれまでをつくってきたローカルの人々と、街のこれからに新たな文脈を紡いでいくクリエイターたちの交差点となること。 そして、池尻大橋内外のコミュニティをつなぐハブのような存在になることを目指して。 どうぞお誘い合わせの上ご来館ください。 皆さまのお越しを、プロジェクトメンバー一同お待ちしております。 ------------------------------ ＜開催概要＞ 開催日時：2023年8月17日(木) 19:00-24:00(L.O. 23:30) 開催場所：大橋会館（目黒区東山3-7-11） ※お支払いはキャッシュレスがメインとなります。一部のみ現金もご利用可能です。 ※当日は駐輪場、駐車場のご用意はありませんのでご了承ください ------------------------------ ▼「大橋会館」アカウント @ohkk_ikejiri ▼Project Team @terrain_projects @unito_official @cekai_ohkk @ddaa_inc @andsupply_inc @kankyo_records @swarm_inc_design @mast___inc @301inc #OHASHIKAIKAN #Terrain #CEKAI #unito #DDAA #andsupply #KankyoRecords #Swarm #mast #301 #大橋会館2023/07/28に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/Terrain#Terrainhttps://www.instagram.com/explore/tags/CEKAI#CEKAIhttps://www.instagram.com/explore/tags/unito#unitohttps://www.instagram.com/explore/tags/DDAA#DDAAhttps://www.instagram.com/explore/tags/andsupply#andsupplyhttps://www.instagram.com/explore/tags/KankyoRecords#KankyoRecordshttps://www.instagram.com/explore/tags/Swarm#Swarmhttps://www.instagram.com/explore/tags/mast#masthttps://www.instagram.com/explore/tags/301#301https://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館3.35%2480OHKK PAPER Interview - Yutaro Kondo 3 泊まるように自由に住む 「ニュートラルな暮らし」という新たな選択肢 ホテルという新たな住居空間によって拓かれたニュートラル且つ多拠点という生活環境が、私たちの暮らしに自由な選択肢を与えてくれるだろうか。「泊まる」という行為と「住む」という行為。一見近いようで距離を保ってきたこの2つの概念は、今夏、大橋会館から徐々にクロスオーバーしていくかもしれない。今回は、大橋会館のホテルレジデンス部分の企画運営を担うUnitoの近藤佑太朗さんに、「帰らない日は家賃がかからない」という新たな住居契約形態の魅力についてお話しを伺った。 3 ──オフィス、ホテル、レストラン。それぞれ常連を増やしながら関係人口を築き上げていくことで、その街のファンを増やしていくということでしょうか？ 僕たちはそれを実験したかったし、それが池尻大橋という街ではじめることができて良かったと思っています。ひとりの人が何個も地元を持つような時代だし、人口も減っていくのであれば「根付く」という概念よりも多拠点のエクスチェンジが、日本の未来の1コマにつながると信じています。 ──この実験の行く末として、また新たな拠点が全国各地に散らばっていくと、ユーザーとしての選択肢が広がりますし、人々の暮らしのプロトタイプをリファレンスとして見ることができたら面白そうですね。神社仏閣の巡礼じゃないけど、コースができたりして（笑）。 キャラバンのように移動しながら生活できたら楽しそうですよね。ただ、多拠点居住がゴールというわけではなく、2拠点でもいいですし、1拠点プラス旅行でもいい。「暮らしの最適化の追求」というのを企業パーパスとしているので、あくまでも、その人に合った暮らし方を提供したいというのがあります。 池尻大橋だけでもいいですし、池尻大橋と逗子の組み合わせでもいい。ただ、家賃に縛られるのではなく、そこから解放してあげながら、その人に合ったプライシングと心地良いコミュニティーを提供していくことを目指しています。 ──暮らしの選択肢を広げてくれているわけですね。そうすることで地方都市にも焦点が当たるだろうし、都市の一本化や価値観の均一化に縛られず、暮らしがよりパーソナルで多面的なものになっていく気がします。 でも、決して強いコミュニティーをつくろうとしているわけではないんです。結束の強いコミュニティーほど、その色があるじゃないですか。それはシェアオフィスでも、バーやカフェでも、はたまたオンラインで醸成される界隈と呼ばれるものでも、息の長いコミュニティは強い個性や色がある場合が多いと思っています。 それはブランディングができている証拠でもあるし、いいことだと思うのですが、僕たちとしてはもっとニュートラルでありたい。際立ったコンセプトはないかもしれないけれど、各々が最適化されたものを独自に享受できる。そんな誰しも行ける街のような空間を目指しています。 ──大橋会館でも、その“ニュートラルさ”を大切にしていきたいですか？ 大橋会館に入居しているCEKAIさんみたいに、アーティストを束ねるプラットフォームだけど、軸に特定の色を付けないようなニュートラルさが近いと思っています。スタート時は色を付けすぎない方がいろいろな人の目に触れることができるし、成功確率が高まるじゃないかってことで。 スタートアップっぽすぎないし、フリーランスっぽすぎない。大企業のサテライトオフィスっぽくもないけれど、シックな外観とノスタルジックな池尻大橋の空気感に合う。そんな空間をつくっていきたいと思っています。 ──大橋会館に携わって、これまでのUnito案件との明確な違いはありましたか？ 驚くほど関係人口が多いということです。いま東急さんをはじめ、20社弱と協業しているなかで、新しい部屋をつくろうという話はもちろんありますけど、様々なプレーヤーと交差する今回の大橋会館のようなケースは初めてですし、それは以前からやりたかったことでもあるので、すごく楽しみにしています。 ──大橋会館に「住む」という行為から池尻大橋の街の見え方が変化していくのを楽しみにしています。 僕たちのリレントというシステムにみなさんのつくるブランドを乗せて、大橋会館から池尻大橋という街を盛り上げていけたらと思っています。 - TEXT & INTERVIEW : Jun Kuramoto @junwinchester PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/07/28に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.32%240OHKK PAPER Interview - Yutaro Kondo 2 泊まるように自由に住む 「ニュートラルな暮らし」という新たな選択肢 ホテルという新たな住居空間によって拓かれたニュートラル且つ多拠点という生活環境が、私たちの暮らしに自由な選択肢を与えてくれるだろうか。「泊まる」という行為と「住む」という行為。一見近いようで距離を保ってきたこの2つの概念は、今夏、大橋会館から徐々にクロスオーバーしていくかもしれない。今回は、大橋会館のホテルレジデンス部分の企画運営を担うUnitoの近藤佑太朗さんに、「帰らない日は家賃がかからない」という新たな住居契約形態の魅力についてお話しを伺った。 2 ──東急さんとの協業で大橋会館のリノベーション事業がスタートしていますが、どのような出会いだったのでしょうか？ 2020年2月にはじめてこの事業のプレスリリースを打ったのですが、NewsPicksで1300Pickぐらいあったトランプ大統領のニュースよりもバズって、ビジネス面のトップになったことがあって。その時に東急さんが見てくれていて、お声がけいただいたのが最初の出会いでした。つまり、創業初期からの付き合いになります。ただ、コロナの影響でしばらくストップしてしまっていて、そのあとに2021年6月にオープンしたリレントレジデンス渋谷という場所をはじめたという経緯です。 ──コロナによって一時は停滞したかもしれませんが、逆にそれが「働き方」や「暮らし方」といったテーマの追い風になったのではないでしょうか？ そうですね、正に。コロナが上手く作用してくれたというか。「オンラインかリアルか」という選択肢が生まれて、unito社内にも海外で働いている人がいたし、ある程度オンラインが定着したので、そういう世界観がより現実に迫ってきた感覚はありました。 ──大橋会館のレジデンスの基本的なスペックはどのようなものでしょう？ 大橋会館の4Fと5Fがホテルレジデンスとなるのですが、部屋は全61室、サウナ付きの物件です。実はホテルというのが革新的なところでして。つまり、賃貸契約ではなく宿泊契約になるんです。ホテルって、その日泊まりたいと思ったら、すぐにサインして泊まれるじゃないですか。そういった契約体系で住むことを実現しています。 ──通常、家を探して住むとなると、1ヶ月はかかりますよね。 そうですね、賃貸だと家具・家電の購入や引越しなど費用も時間もかかりますが、この仕組みだと宿泊契約ならではのスピード感で、かつ、家具・家電つきのお部屋にオンライン完結のコミュニケーションで住めるという、軽やかなユーザーエクスペリエンスを実現したことが最大のポイントになります。その日から住めてしまう！ ──海外の方は賃貸契約だとより審査が厳しくなるようですし、彼らにとっても嬉しいサービスになりますね。 審査がない代わりにデポジットをお支払いいただいていますが、それだけです。ホテルだから実現できる軽やかな居住体験が、大橋会館のホテルレジデンスの魅力になると思っています。 ──利用の仕方は人それぞれだと思いますし、なかには住みながら創作活動をする人もいるかもしれません。 多種多様な人たちがホテルに泊まるように住めるというのは、革命的なことだと思います。 ──ビジターというよりは、その場所に住んでいる人のマインドで街を見ることで価値観そのものが変化していくし、ないしは街の見え方さえも変化していくだろう、と。大橋会館に関しても同じような想いで発信していきたいですか？ 大橋会館でもビジターではなく、生活者としての視点で利用してもらいたい想いはありますが、もっと街のコミュニティーホテルとして機能させていきたいんです。池尻大橋の街にそれってないじゃないですか。住んでいる人が少ないし、みんな泊まっても2,3泊で、そもそも都心のマンションだって隣人がどんな人かわからないような昨今。 でも、60室を年間でみると、数千人単位になってくるわけで、その関係人口をどれだけ増やせるかというのが今回の実験テーマでもあるんです。もしこれがシェアハウスという形態だったら、ちょっと入れ替わりがあったとしても年間100人程度しか関係人口が増えないかもしれない。 ──大橋会館はホテルであり、オフィスでもある。もっと言えば、レストランやギャラリー、サウナまで入る多面的な構造になっていますね。 館としての関係人口がすごく多いので、多種多様な人々が交差する場になっていますよね。でも、想いとしては、コミュニティーそのものをつくることよりも、池尻大橋という街の空気を存分に入れながら、この街のプレゼンスを大橋会館が軸となって上げていき、そこに集う人々を「ルーティン化」させていくことが鍵になると思っています。 - TEXT & INTERVIEW : Jun Kuramoto @junwinchester PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/07/12に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.23%170OHKK PAPER Interview - Yutaro Kondo 1 泊まるように自由に住む 「ニュートラルな暮らし」という新たな選択肢 ホテルという新たな住居空間によって拓かれたニュートラル且つ多拠点という生活環境が、私たちの暮らしに自由な選択肢を与えてくれるだろうか。「泊まる」という行為と「住む」という行為。一見近いようで距離を保ってきたこの2つの概念は、今夏、大橋会館から徐々にクロスオーバーしていくかもしれない。今回は、大橋会館のホテルレジデンス部分の企画運営を担うUnitoの近藤佑太朗さんに、「帰らない日は家賃がかからない」という新たな住居契約形態の魅力についてお話しを伺った。 1 ──近藤さんは、どのような仕事をされているのでしょうか？ 株式会社Unito（ユニット）というスタートアップの会社を立ち上げて、住んだ分だけ家賃を払うという、日本初の「リレント」というサービスを提供させていただいています。 ──ユニークなサービスですね。「リレント」という新たなサービスを知る前に、まずは少し近藤さんについて教えていただきたいのですが。 3歳から6歳まで東ヨーロッパのルーマニアで暮らしていました。そこから日本へ帰ってきたのですが、大学3年生の時にもう一度、今度はクロアチアへ留学していました。クロアチアではビジネススクールに通い、観光学を勉強していました。 ──東ヨーロッパに縁があったようですね。ところで、起業に至る原体験のようなものはありましたか？ 実は、小学生の頃から漠然と起業したいと思っていました。きっかけとしては、小学4年生の時の1/2成人式というイベントでした。10歳だからこそのタイトルは容易に想像できますが、そこで将来どんな仕事をするかを発表する機会があって、子どもなりに考えてみたことがあって。 ──実際に会社をつくろうとイメージを膨らませていたのは、いつ頃からでしたか？ 実際にはクロアチアへ留学する前、大学3年生の時にAirbnbというサービスと出会った頃でした。民泊という概念をつくって法律さえも変えてしまう、みたいな。観光学を専攻していたので、そういったスタートアップの会社をつくろうと、留学から帰ってきて大学4年生の時に起業しました。 ──Unitoでやっていることを簡潔に言うと？ 家賃のイノベーションを起こそうとしています。ノマドワークにテレワーク。働き方が多様化するなかで、当然、暮らし方も多様化していくだろうとAirbnbを知った時から思っていました。 ──事業のアイディアを突き動かしたのは何でしたか？ 誰しも住む環境は必要なのに、家賃って何日利用しても変わらず10万円なら10万円を払い続けている。そこにすごくギャップを感じていたんです。 ──では、改めて「リレント」というサービスについて教えてください。 「リレント」は、又貸しの家賃システムで、使わない日の分の家賃が割り引かれる家賃サービスになります。例えば、ホテル暮らしの場合は住みたい日数を予約すると思いますが、家賃システム「リレント」では、自分の拠点として1ヶ月単位でまるっと予約することができ、その後使わない日ををキャンセルしていく仕組みになっています。家賃を定額化しないことから「逆定額」なんて呼ばれてもいますが、従量課金モデルのサービスを開発しました。 ──どれくらいの物件数を扱っているのでしょう？ いま全国で2,000物件ほど住めるプラットフォームを運営しています。そのうち450室は、今回の大橋会館プロジェクトのように住居空間の運営にも携わっています。 ー PROFILE 近藤 佑太朗 / Yutaro Kondo 1994年11月生まれ。東京出身。東欧ルーマニア育ち。株式会社Unito 創業者 兼 代表取締役。幼少期の3年間、父の仕事の都合により東ヨーロッパのルーマニアで育つ。明治学院大学に入学し、クロアチア留学ではビジネススクール「ZSEM」にて観光学を勉強。その後国内スタートアップ「Airbnb Japan」で修行し、起業。2020年、帰らない日は家賃がかからない住まい「unito」を発表。2022年には東急と物件を共同開発するなど、さらに事業を拡大し、2023年には、三井不動産、文部科学省などとの協業を発表。大手不動産・政府関連団体との協業を繰り広げ、今の不動産業界を取り巻くキーパーソンを巻き込みながら、次の時代のあたりまえの暮らしを創る。 - TEXT & INTERVIEW : Jun Kuramoto @junwinchester PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/07/12に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.73%540OHKK PAPER Interview - Yuta Kanezuka 3 境界線を越え、お互いの領域に入ってくるオフィスを目指して 池尻大橋「大橋会館」の2／3階に完成予定のオフィスフロアに携わるのは、下北線路街施設の一つとして下北沢駅南西口に開業した「(tefu) lounge」や、代々木上原商店街の築35年のビルをコンバージョンしたタイムシェア型レジデンス／レンタルスタジオ／ホテル「(tefu) yoyogi uehara」を手がけてきたUDSの金塚雄太だ。「ハードの“スペック”だけでは立ち行かなくなる」と語る、金塚の意図とは？ 3 ◎点在する個性的な店がつむぐ、池尻大橋のポテンシャル ──金塚さんは、池尻大橋という地域のどういった点がおもしろいと感じますか？ 東京の駅前空間はチェーン店が多い印象なんですが、大橋会館のあるエリア周辺はそういったお店は少ないですよね。だからこそ「LOBBY」や「Lanterne」、「焼鳥やおや」など、周辺に点在する個性的で良いお店が際立っていると思います。 大橋会館もカフェ・バー・レストランの「Massif」が道路面に開かれた形で1階にできることで、池尻大橋のおもしろさがより面的に見えてくるんじゃないかなと思っていて、それに促されてもっと個性的なお店を出すひとが増えていくかもしれない。そういった点でとてもポテンシャルの高いエリアだと思います。 ──オフィス空間やビルのなかでの関係性という文脈でお話を伺いましたが、街との関係性という点からやってきたいことはありますか？ 僭越ながらですが、例えば地域の飲食店さんと双方向に連携したプランや機能拡張を行っていきたいですね。それぞれの繋がりを相互に知る機会をつくったり、あるいは利用者が行き来しやすい仕組みを作るなど。大橋会館のメンバーなら、そういうことがやれるんじゃないかと思っています。 ー PROFILE 金塚 雄太 / Yuta Kanezuka 東京工業大学建築学科卒業後、スイス連邦工科大学に留学、海外インターンを経て帰国。大学院卒業後、日建設計に入社。大学機関およびディベロッパーをクライアントとして、与件整理段階から施設コンセプトの企画および設計業務を担当。2013年1月にUDS株式会社に入社し、建築・不動産のプロディースや、飲食業、コワーキング施設、宿泊施設などの新規事業開発を担当している。 - TEXT & INTERVIEW : Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/07/01に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.37%270OHKK PAPER Interview - Yuta Kanezuka 2 境界線を越え、お互いの領域に入ってくるオフィスを目指して 池尻大橋「大橋会館」の2／3階に完成予定のオフィスフロアに携わるのは、下北線路街施設の一つとして下北沢駅南西口に開業した「(tefu) lounge」や、代々木上原商店街の築35年のビルをコンバージョンしたタイムシェア型レジデンス／レンタルスタジオ／ホテル「(tefu) yoyogi uehara」を手がけてきたUDSの金塚雄太だ。「ハードの“スペック”だけでは立ち行かなくなる」と語る、金塚の意図とは？ 2 ◎スペック以外の価値を見出すアプローチ ──スペック以外での価値をいかに高めるかのアプローチにチャレンジしているんですね。 ハードの設備で付加価値をつくるのはかなり限界があると思うんですよ。もちろん、企業や働くひとの考え方によっては、立地や機能といったハードのスペックであったり、空間のラグジュアリーさを重視する場合もあります。ただそうした場所は相当なスペックを備えた空間でない限り、それ以上のスペックの場所があったときにすぐにユーザーがいなくなってしまいます。 ──「大橋会館だからこそ、いる」という場所にする必要がある、と。 そう。「ここにいると面白い！」っていう状態ですね。そのためにはまったく異なるタイプの人間がひとつの空間に同居する必要があります。以前、シェアオフィスを展開する「MIDORI.so」の方から伺ったのは、コミュニティマネージャーの役割とはそうしたひとたちをファシリテーションすることなんだと。 ──なるほど。「コミュニティ」という曖昧な言葉にもう少し具体的な輪郭を与えてくれるように思いますし、単なる面貸しを避けるためのヒントにもなりそうですね。 僕が携わる下北沢の「(tefu) lounge」では、アンバサダープログラムやイベントによって「知り合いの塊」をつくる、という試みを行ってみたんです。すると、「〇〇さんの紹介で入りました」「〇〇さんが入居しているから興味があります」と、関係性をベースにした入居者が増えていったんです。そういう可能性が大橋会館でもあり得るのではないか。そんな仮説をもっています。 また、その関係性が強くなっていくと、ファシリテーションがなくても自然にどんどん仲良くなってさらなる広がりが生まれてくる。街や施設のなかで展開されるひと同士の関係性など、スペック以外の価値を見出していかないと立ち行かなくなっていきますし、このプロジェクトもそこを徹底して実行していく必要があるのかなと思います。 ──大橋会館にできるオフィスには、どういうひとが合っていると思いますか？ 他人が境界線を越えて自分の領域にはいってくることをポジティブに捉えられるひとかなと思います。大橋会館のハイブリッドスペースはタイムシェアできるので、自分たちのプライベート空間を貸し出すわけです。それを「面白いしお金も入るじゃん」と考えられるひと。自分が持ってるものを誰かに使ってもらいたい、バトンタッチしていくみたいな利他的な感覚をもっているひとはあっているのかなと。「寛容さ」がキーワードなのかな。タイムシェアはビジネス面でもメリットが多いと同時に、単純に捉え方によっては「楽しい」と感じられる良いモデルだと思っています。 ー PROFILE 金塚 雄太 / Yuta Kanezuka 東京工業大学建築学科卒業後、スイス連邦工科大学に留学、海外インターンを経て帰国。大学院卒業後、日建設計に入社。大学機関およびディベロッパーをクライアントとして、与件整理段階から施設コンセプトの企画および設計業務を担当。2013年1月にUDS株式会社に入社し、建築・不動産のプロディースや、飲食業、コワーキング施設、宿泊施設などの新規事業開発を担当している。 - TEXT & INTERVIEW : Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/07/01に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.39%290OHKK PAPER Interview - Yuta Kanezuka 1 境界線を越え、お互いの領域に入ってくるオフィスを目指して 池尻大橋「大橋会館」の2／3階に完成予定のオフィスフロアに携わるのは、下北線路街施設の一つとして下北沢駅南西口に開業した「(tefu) lounge」や、代々木上原商店街の築35年のビルをコンバージョンしたタイムシェア型レジデンス／レンタルスタジオ／ホテル「(tefu) yoyogi uehara」を手がけてきたUDSの金塚雄太だ。「ハードの“スペック”だけでは立ち行かなくなる」と語る、金塚の意図とは？ 1 ◎オフィスとオープンスペースの中間領域 ──金塚さんは、オフィスフロア部ではどのような関わり方をしているんでしょうか？ 主に運用面のサポートを行っています。例えば、コスト面で既存の壁を残すかといったところから、ユーザーさんに向けた契約書の作成やマニュアル、保険の手配まで、現実的なところも踏まえたものが多いですね。 ──完成予定のオフィス空間の特徴はどのような点になりますか？ オフィスフロアの各オフィスルームの中にさらに小部屋を設けていることで、例えばその区画でプロダクトのポップアップを行ったりすることも可能です。商品を実際に触れてもらう展示会や体験会などを行うには場所代、輸送、人的コストなど様々なハードルがありますから、それなら自分のオフィスのなかにそうしたことができる空間があったらいいのではないか、というのが出発点ですね。 また契約者がその区画をタイムシェアできるので、ハウススタジオのような感じで貸し出すことも可能です。一般的な「オフィス」の機能から逸脱した用途も許容する契約形態の設計を試みているのが、大橋会館のオフィスの面白いところなのかなと思います。 ──みんなが使うオープンスペースよりも自分たちで用途を拡張できるし、一般的なオフィスほどクローズドでもない。プライベートな既存のオフィスと共有スペースの中間的な意味合いがある区画ですね。 そうですね。パンデミックで加速した「オフィスが必要か否か」の議論のなかである程度はっきりしたのは、マクロ的な視点でみれば、個人の作業空間に関しては家でもオフィスでもさほど変わらないということです。企業によってはその機能を縮小しようという傾向もあるでしょう。ただ、コミュニケーションや従業員同士の偶発的な生産性の部分ではリアルのほうが適しているということもわかってきた。 経理の仕事など、常にプライベートなデスクや執務空間が必要なものもありますが、大橋会館が想定している企業のバックオフィスの席数はそこまで多くないので、占有部は最低限に設計し、個人の作業空間はパブリックスペースに外だしするアプローチにしています。「中にいないで外に出た方が楽しいよ」ということですね。 さきほどの自社オフィス内にあるハイブリッドスペースは、そうしたオープンスペースと、クローズドな占有部の間にある、契約者の任意な使い方を後押しするための中間的な領域といっていいと思います。 ー PROFILE 金塚 雄太 / Yuta Kanezuka 東京工業大学建築学科卒業後、スイス連邦工科大学に留学、海外インターンを経て帰国。大学院卒業後、日建設計に入社。大学機関およびディベロッパーをクライアントとして、与件整理段階から施設コンセプトの企画および設計業務を担当。2013年1月にUDS株式会社に入社し、建築・不動産のプロディースや、飲食業、コワーキング施設、宿泊施設などの新規事業開発を担当している。 - TEXT & INTERVIEW : Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO : Tatsuki Nakata @tatsuki.nakata EDIT : Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/07/01に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.73%540OHKK PAPER Interview - Kaito Hidaka 3 制度と習慣のあいだに、“ずれ”を生じさせる リノベーションプロジェクトがローンチし、初夏に開業する池尻大橋「大橋会館」全館の空間デザインを監修する、建築設計事務所「swarm」。様々なチームとのコラボレーションによってデザインの最適解を模索し続けてきた同社主宰／建築デザイナーの日高海渡は、「寛容な状態」を備える建築／空間の鍵になるのは、制度と習慣のあいだに生じる“ずれ”にあると語る。 3 ◎場所への寛容さをデザインする ──人が流動的に行き交うホテルとしてだけでなく「住まい」としての意味合いができたとき、建物とそれがある場所とのあいだにはある種の固定的な関係が生まれますよね。建物が場所に根ざしたものになっていくというか。そうしたとき、大橋会館という建築物が池尻という場所に対してもひらいていくために、空間のデザインという観点からアプローチしたことはありますか？ 東京の街を歩いていると、こんなにもたくさんの空間があるのに、僕が入ることができるのは1％にも満たないんじゃないかと感じることが多々あります。 大橋会館ではそうならないようなアプローチを各フロアで、運用や機能などさまざまなかたちで埋め込む試みがなされていますが、空間デザインという観点からいくと、重要視したのは過度に“セオリーをつくらない”ことなのかなと思います。 ──セオリーとはどのような？ 例えば、素敵な部屋づくりをするうえで「統一感をつくる」というTipsがありますよね。 ──色や素材の系統を揃える／限定するといったものですよね。 大橋会館においては、そうしたセオリーに依存しないことが重要だと思っています。オフィスやホテルレジデンスをある程度長い期間利用する方がいるという前提がある以上、様々なモノが空間のなかに増えていきますし、そうしたなかでも立ち寄ったゲストがフラットに何かを持ち寄れる空間でもあってほしい。そのときに、空間の統一感というのはそこに“そぐわないもの”を生んでしまいます。 ですから、内装の素材ひとつとっても、例えば同じ木材を使いすぎないなど、異物を許容できる、当事者と第三者の境界線を生まないような空間のしつらえをいかにつくるか。チーム内ではその議論を重ねています。誰でもホストになれる、あるいは友達を呼んでホームパーティーを開催できる。そんな場所にしたいですね。 ◎規定されていないことの強み ──日高さんから見て、池尻大橋エリアのおもしろさとはどういったところですか？ 池尻は、国道246号線（青山通り）に分断されていて、さらに中目黒、三軒茶屋、“奥渋”と呼ばれるような富ヶ谷周辺など、個性の強い街に囲まれていて、池尻そのものの輪郭はあやふやなイメージが当初から変わらずあるんですが、僕にはそれがとてもポジティブに映っています。 ──と、いいますと？ 隣接するそれぞれの街との間に関係性のなかで地域が成立していて、そこには様々なグラデーションがあるからです。 戦後、都市空間は仕事、商業、生活などが、エリアごとに明確にセグメントされていきました。例えば、東京都心まで通勤をして、生活をするベッドタウン、ニュータウンに帰るといった具合にです。また駅周辺に商業、あるいはオフィスが密集し、徐々に住宅地へと変わっていくというのも日本の都市空間の基本的な構造で、そこでは駅が街を規定していく側面が多分にあります。 しかし、池尻は強い駅前空間がなく、良い意味で駅が街を規定しすぎていないエリアだというのが僕の印象です。生活と生産（仕事）が地続きに混在していて、かつ周辺エリアとのグラデーションが高い密度で存在している。個人的にはそういう街のほうが魅力的ですし、これからより重要な都市空間のありかたになっていくのではないでしょうか。 建築は、基本的にハードをつくってしまったらそこでおしまい、というのが一般的なんですが、僕自身が大橋会館にオフィスを構える予定なので、つくった建築物と空間を見続けられる。空間は運用が何より大事なので、そこに設計側が携わり続ける余地があることが、このプロジェクトの大きな魅力でもあると思っています。 ー PROFILE 日髙 海渡 / Kaito Hidaka @kaito.hidaka 1988年東京都生まれ。東京工業大学大学院建築学専攻修了。アトリエ・ワン勤務後、独立し日高海渡建築設計を設立。2019年5月に株式会社swarmを創業。領域を横断した専門家との協働によって、空間に関する社会課題に企画、設計、運用といった多角的なアプローチから取り組んでいる。 - TEXT & INTERVIEW: Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO: Ayato Ozawa @ayatogram01 EDIT: Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/06/08に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.35%260OHKK PAPER Interview - Kaito Hidaka 2 制度と習慣のあいだに、“ずれ”を生じさせる リノベーションプロジェクトがローンチし、初夏に開業する池尻大橋「大橋会館」全館の空間デザインを監修する、建築設計事務所「swarm」。様々なチームとのコラボレーションによってデザインの最適解を模索し続けてきた同社主宰／建築デザイナーの日高海渡は、「寛容な状態」を備える建築／空間の鍵になるのは、制度と習慣のあいだに生じる“ずれ”にあると語る。 2 ◎建築を拡張する“いえびらき”の作法 ──その“ずれ”が、大橋会館のどのようなところに現れているんでしょう。 例えば、unitoが4F／5Fのホテルレジデンスで取り入れている「リレント機能」は、月単位で部屋を借りあげた滞在者（居住者）が外泊などで部屋に帰らない日がある場合、unitoがその部屋を別のゲストに貸し出し、その日数に応じて居住者の「家賃」を減額するという独自の仕組みを採用しています。 この仕組みのなかでは、1ヶ月単位の契約をすることで「宿泊者／滞在者」は「居住者／借り手」としての性質を帯び、そこで支払うお金も居住者にとっては「宿泊料金」から「家賃」という意味合いをもつようになります。 法的には建築の用途は「ホテル」と定義されるんですが、借り手にとっては「家」のような感覚が生まれる。一方で、外泊時にその部屋に宿泊するゲストにとってはホテルという認識になります。「リレント」というシステムを通すことで、制度と使い手の振る舞い／認識の間に“ずれ”が生じるんです。 ──そのずれが、建築や空間の用途においての寛容な状態をつくるヒントになる、と。日高さんは、個人的な活動のなかでも同様の試みを行っていますよね。 そうですね。僕は自宅を「ヨヨギノイエ」と名付けて、リビングをオープンスペースにしています。そこでは、（時に僕抜きでの）ホームパーティーを頻繁に行っていて、撮影スタジオとしても貸し出したりしています。僕はこれを「家開き」と呼んでいるんですが。 ──オープンスペースとしての「家開き」だけでなく、「住宅」という建築の用途を拡大する意味での「家開き」でもあるわけですよね。 例えば、建築における「住宅」という定義はあるものの、そこに料理人の友達に来てもらって本気のご飯を振る舞ってもらったら、体験としてはほぼレストランですよね。プロのミュージシャンが来て演奏をしたらコンサート会場になる。それを毎日行ってお金をとっていたら、それはもう家ではないし法律的にアウトですが、家を家の範疇にとどめたまま、どこまでやれるか、ずれをつくれるかを考えるのはとてもおもしろいんですよ。意外とやれることがたくさんあって、それは法的に定義された建築の用途ではなく、空間の雰囲気や、そこでのひとの振る舞いがセットになっていると思うんです。 家を家として設計することを超えてクローズドな家のありかたをひらいていく「家開き」の考え方と、大橋会館のビルとしての用途のひらきかたは重なり合う部分がとても多いと感じます。 ー PROFILE 日髙 海渡 / Kaito Hidaka @kaito.hidaka 1988年東京都生まれ。東京工業大学大学院建築学専攻修了。アトリエ・ワン勤務後、独立し日高海渡建築設計を設立。2019年5月に株式会社swarmを創業。領域を横断した専門家との協働によって、空間に関する社会課題に企画、設計、運用といった多角的なアプローチから取り組んでいる。 - TEXT & INTERVIEW: Takuya Wada @tkywdnyc PHOTO: Ayato Ozawa @ayatogram01 EDIT: Kohei Okura @koheiokura_293011 #OHASHIKAIKAN #OHASHIPAPER #大橋会館2023/06/08に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIKAIKAN#OHASHIKAIKANhttps://www.instagram.com/explore/tags/OHASHIPAPER#OHASHIPAPERhttps://www.instagram.com/explore/tags/大橋会館#大橋会館0.66%490<前へ12345>次へ×インフルエンサーコンテンツCSVダウンロードフォロワー総数、フォロワー増減数、エンゲージメント数、エンゲージメント率ダウンロード※ データには投稿ID, キャプション, LIKE数, コメント数の他、投稿日, 投稿URL, Reel再生数, Reel動画尺, スクリーンネーム, 名前, 自己紹介, フォロワー数, ユーザーURLが含まれます。 コンテンツをCSVでダウンロード
ランキング
人気のタグ
コンテンツ(投稿)一覧
キーワード調査
動画分析(YouTube)
PR案件
アカウント情報
お問い合わせ
- 
指定なし
