コンテンツ種別写真動画複数枚｢#PR｣つき投稿 関連投稿国 指定なし 関連都道府県 指定なし 並び替え投稿日順 ライク数順 コメント数順 エンゲージメント率順質問箱のローン相談解決してみた！ #住宅ローン #家づくり #住宅ローン #資産形成 #マイホームアカウント2025/11/11に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/マイホームアカウント#マイホームアカウント0.05%35125歳夫婦の住宅ローン💸 「ハロ」とコメントで個別相談のご案内を送ります🫶2025/11/08に公開- 指定なし0.1%589住宅ローン大事なこと 10選 どんどんマニアックにしていくつもり！2025/11/03に公開- 指定なし0.1%651住宅ローン評価 40歳以上の方はローンの組み方注意してね！！ 個別相談希望の方は「ハロ」とコメントして！ #住宅ローン #家づくり #資産形成 #マイホームアカウント #住宅ローン #ハウスメーカー2025/10/29に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/マイホームアカウント#マイホームアカウントhttps://www.instagram.com/explore/tags/ハウスメーカー#ハウスメーカー0.14%7818住宅ローン評価 7選 @official_yayama 評価します！！2025/10/23に公開- 指定なし1.48%96627大手ハウスメーカー坪単価ランキング @official_yayama 坪単価が高いからとか低いからって大手ハウスメーカーはあんまり気にしなくてもオッケー! どこも高性能なお家だからさ2025/10/13に公開- 指定なし0.17%1076📣 高市バブルで、日本が動き始めました。 金利・物価・住宅ローン―― これからの家づくりは、“知ってる人だけ得をする時代”に入ります。 ⸻ 高市政権の方針は「お金を出してでも景気を動かす」積極財政。 その影響で、金利は上がらないのに、物価は上がるという ちょっと不思議な状態が続きそうです。 🏠 変動金利は0.5〜0.8％台で安定。 💰 一方で、住宅価格は円安と資材高で“高止まり”。 📈 でも補助金・ローン減税は継続。 つまり―― 「今、家を建てる人」には追い風が吹いています。 ⸻ FPとしてのポイントは3つ👇 ① 変動金利を上手に使う。 ② 返済比率は手取りの25％以内。 ③ 頭金よりも“現金を残す”こと。 物価が上がる今は、借金の価値が下がる＝ローンが有利。 だからこそ、住宅ローンは**今の時代“最強の投資”**なんです。 ⸻ 💡 金利は低く、物価は上がる。 お金は動かし、持ち方を変える時代。 「早く借りて、長く持つ」 「お金は分けて持つ」 住宅 × NISA × iDeCo この3つがインフレに勝つ3本の矢です。 ⸻ 📌 固定投稿で“住宅ローン攻略と資産戦略”を詳しく解説中！ 💬 コメント欄に【ハロ】と入れると、 あなたの状況に合わせた無料相談をご案内します。 #住宅ローン #高市バブル #積極財政 #インフレ #資産形成 #NISA #iDeCo #家づくり #住宅ローン控除 #マイホーム計画 #お金の勉強 #FP相談2025/10/09に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/高市バブル#高市バブルhttps://www.instagram.com/explore/tags/積極財政#積極財政https://www.instagram.com/explore/tags/インフレ#インフレhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/NISA#NISAhttps://www.instagram.com/explore/tags/iDeCo#iDeCohttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン控除#住宅ローン控除https://www.instagram.com/explore/tags/マイホーム計画#マイホーム計画https://www.instagram.com/explore/tags/お金の勉強#お金の勉強https://www.instagram.com/explore/tags/FP相談#FP相談0.26%1666📣 高市バブル、始まります。 @official_yayama これから日本の「家とお金」は、確実に変わります。 結論から言うと―― 🏠 金利は上がらない。 💰 でも、物価は上がり続ける。 つまり、住宅ローンは今が“攻め時”。 変動金利は0.5〜0.8％台で安定。 それでも家の価格は下がらない。 だけど、補助金・ローン減税は継続。 高市政権の積極財政で、 「家を建てる人」には追い風が吹きます。 ポイントはこの3つ👇 ① 変動金利を上手く使う ② 返済比率は手取りの25％以内 ③ 頭金より“現金を残して”家計と投資に余力を インフレの時代は、お金をどう動かすかがすべて。 「早く借りて、長く持つ」人が勝ち、 「お金を分けて持つ」人が守れます。 住宅 × NISA × iDeCo。 これが“インフレに勝つ3本の矢”。 ―――――――――― 💬 無料で住宅ローン・資産形成の相談を受付中。 コメント欄に「ハロ」と入力してもらえれば、 スタッフからご案内をお送りします。 📌 固定投稿で住宅ローン攻略＆資産戦略まとめてます。 フォローして最新情報をチェックしてください。 #住宅ローン #高市バブル #家づくり #資産形成 #インフレ対策 #変動金利 #住宅ローン控除 #NISA #iDeCo #マイホーム計画 #FP相談 #お金の勉強2025/10/08に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/高市バブル#高市バブルhttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/インフレ対策#インフレ対策https://www.instagram.com/explore/tags/変動金利#変動金利https://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン控除#住宅ローン控除https://www.instagram.com/explore/tags/NISA#NISAhttps://www.instagram.com/explore/tags/iDeCo#iDeCohttps://www.instagram.com/explore/tags/マイホーム計画#マイホーム計画https://www.instagram.com/explore/tags/FP相談#FP相談https://www.instagram.com/explore/tags/お金の勉強#お金の勉強0.28%15236住宅ローンで破産する額 7選 @official_yayama 住宅ローンで破産したくない人はチェックして！ 住宅ローンの平均は年収の6.1倍！ あとは、建てる住宅会社によって返済額が大きく変わる！！ みなさんも無理のない範囲でローン組もう！！2025/10/07に公開- 指定なし6.05%3,856195📩質問いただきました！ 「夫29歳・年収420万、妻26歳・年収380万 世帯年収800万で4800万の住宅ローンは返せますか？」 👉 結論から言うと 返済評価はB＋。 返済比率は24.9%、29歳スタートなら65歳前に完済できるので返済可能ライン。 ただしポイントは 住宅ローン控除の持分。 • 夫単独 → 控除総額216万円 • 夫婦7:3 → 控除総額322万円 ローンの組み方ひとつで100万円以上差が出る。 ⚠️ 注意点 これから出産・育休・産休がある場合、奥様の持分を多くすると控除が使い切れず“無駄”になるケースも。 👉 程よい持分にしておくのが安心。 さらに、29歳と若いので「50年ローン」も選択肢。 返済比率が18%に下がり、育休中の家計負担も軽くなる。 ✅ 住宅ローンは「額面の返済額」だけでなく、 「控除・持分・将来の家計」まで考えるのがポイント。 ——— 住宅ローンとお金の攻略法をまとめて発信しています！ 👉 フォローして、あなたに合った最適なローンの形を見つけてください。2025/10/03に公開- 指定なし0.1%6233000万円でできるお家 7選 @official_yayama 建物本体金額3000万円でできるお家と大きさ 土地と諸費用もかかるから+800〜1000万円ぐらいで考えておいてね！作って欲しいお家があったらコメント欄で教えて📸2025/10/02に公開- 指定なし1.43%94613🏡【金額別おうち7選】 1000万なら築古の中古、 2000万ならローコスト、 3000万でやっと普通の家、 5000万いけばデザイナーズ級。 お金次第でこんなに変わるのが現実。 みんなだったら、どの家が一番しっくりくる？ コメントで教えて🗺️🗺️2025/10/01に公開- 指定なし1.67%1,07443住宅ローン診断！ @official_yayama 相談希望の方は「ハロ」と入力して！ バッチリ整えよう！2025/09/30に公開- 指定なし0.09%543@official_yayama 夫32歳・妻32歳、世帯年収920万円。 借入4500万円の住宅ローン、返していけますか？」 👉 返済評価は Aランク。 4500万円だと返済比率は 20.5%。 かなり低く、安全ゾーンです。 ただし問題は、建物や土地を妥協している可能性が高いこと。 ここを妥協すると、これから50年以上の暮らしが“後悔”に繋がります。 実際の適正額は 5400万円前後。 この金額なら返済比率は **24.6%**で、ちょうど平均値ライン。 夫婦でローン控除を使えば ふるさと納税の枠も大きく取れますし、控除額もしっかり受けられる ので、十分に問題なく返していけます。 だからこそ大事なのは、 👉 低い借入額で妥協するのではなく、5400万円で土地も建物も納得できるプランを選ぶこと。 「返せるかどうか」よりも、 “後悔のない家を選べるかどうか” がポイントです。2025/09/25に公開- 指定なし0.14%7914＼質問シリーズ：年収740万円 × 借入5600万円／ 返済評価は【Cランク】でした。 ✅ 手取りの31.5%が住宅ローンに消える ✅ 平均の24%よりも重たく、かなり生活はしんどい ✅ もし37歳で同じ借入なら、65歳に残債1245万円 ✅ 50年ローンなら返済比率は23.3%に下がる ✅ 差額を運用すれば、老後に＋3,000万円の余裕も！ つまり── ただ返すだけの住宅ローンか？ それとも資産形成まで叶える住宅ローンか？ 👉 組み方ひとつで人生は大きく変わります。 僕は毎月300件以上の住宅ローン相談を受けていますが、 「もっと早く知りたかった」と言われるのがこの仕組み。 💡 自分のケースではどうなるのか？ 知りたい方はフォローして、ぜひ個別相談で一緒にシミュレーションしてみましょう😊2025/09/23に公開- 指定なし0.16%9316📌【重要】ふるさと納税のポイント付与は2025年9月で終了！ 今年は「9月駆け込み」が激増中です💨 ✔️ 2025年10月からは禁止（総務省が決定） ✔️ 楽天・Yahoo!・ふるなびなどは9月末でポイント終了 ✔️ クレジットカードのポイント・マイルは対象外なので継続OK 👉 家を建てた人は住宅ローン控除との併用シミュレーションを必ずチェック！ 👉 生活費を浮かせたいなら「米・肉・水」などの必需品返礼品がおすすめです🍚🥩💧 今のうちにシェア＆保存しておきましょう🙌 #ふるさと納税 #住宅ローン #家づくり2025/09/16に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/ふるさと納税#ふるさと納税https://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくり0.65%151282@official_yayama 📈 日銀の利上げ、今後どうなる？ 「変動金利、そろそろ危ない…？」と言われる中、 それでも僕は変動金利派です🔥 ⸻ 🔍 今の状況 • 政策金利は**0.50%**で据え置き • 物価上昇率は2.7%に上方修正 • 市場では10月頃に0.25%利上げ観測 • 住宅ローンの変動金利は少しずつ上がる可能性 ⸻ 💡 それでも変動金利を選ぶ理由 1. 固定よりまだ0.5〜1.0%低い金利差 2. 金利はゆっくり反映、急変はしにくい 3. 元本を早く減らせる＝繰り上げ返済有利 4. 金利上昇期は給料も上がりやすい 5. 浮いた分を投資や貯金に回せる ⸻ 🏠 家づくり・ローンのポイント • 金利上昇リスクは必ず想定する • 借入額は「返せる額」で決める • 固定派も変動派も、金利ニュースは常にチェック ⸻ 📌 まとめ • 年内に利上げの可能性あり • 変動金利はまだ有利な状況 • 金利動向を見ながら、攻めと守りのバランスを取ることが大事 ⸻ 💬 あなたは固定派？変動派？ コメントで教えてください👇 📥 後で見返す人は【保存】をタップ📌 #日銀 #利上げ #住宅ローン #固定金利 #変動金利 #マイホーム計画 #家づくり計画 #資産形成 #ローン選び #家計管理 #お金の勉強 #家づくり相談 #住宅購入 #インフレ対策2025/08/01に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/日銀#日銀https://www.instagram.com/explore/tags/利上げ#利上げhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/固定金利#固定金利https://www.instagram.com/explore/tags/変動金利#変動金利https://www.instagram.com/explore/tags/マイホーム計画#マイホーム計画https://www.instagram.com/explore/tags/家づくり計画#家づくり計画https://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/ローン選び#ローン選びhttps://www.instagram.com/explore/tags/家計管理#家計管理https://www.instagram.com/explore/tags/お金の勉強#お金の勉強https://www.instagram.com/explore/tags/家づくり相談#家づくり相談https://www.instagram.com/explore/tags/住宅購入#住宅購入https://www.instagram.com/explore/tags/インフレ対策#インフレ対策0.2%1312グランメゾンすぎる家づくり 7選 やっぱかっこいい男に憧れちゃうよね #住宅ローン #家づくり #資産形成 #マイホームアカウント #グランメゾン東京2025/07/29に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/マイホームアカウント#マイホームアカウントhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランメゾン東京#グランメゾン東京0.08%533家買えない人たち 7選 こんなんじゃ家買えないよ！！ #住宅ローン #家づくり #資産形成 #ハウスメーカー #マイホームアカウント2025/07/23に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/ハウスメーカー#ハウスメーカーhttps://www.instagram.com/explore/tags/マイホームアカウント#マイホームアカウント9.77%6,409125年収別選ぶ住宅会社 8選 これ、あってるよね！？ #住宅ローン #家づくり #資産形成 #ハウスメーカー2025/07/15に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅ローン#住宅ローンhttps://www.instagram.com/explore/tags/家づくり#家づくりhttps://www.instagram.com/explore/tags/資産形成#資産形成https://www.instagram.com/explore/tags/ハウスメーカー#ハウスメーカー3.33%2,180461234...10>次へ×インフルエンサーコンテンツCSVダウンロードフォロワー総数、フォロワー増減数、エンゲージメント数、エンゲージメント率ダウンロード※ 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