タケちゃん/不動産パパ(42)

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. お仕事をしていてよく聞かれること～その壱～ . 「2月、3月が物件て多いですか？」 . 答えは物件数は確かにその時期が凄く多いです。ただ、自分の条件に合う物件が多いか、良い物件が多いかというと、そうとも言い切れません。 . 逆に閑散期の方が掘り出し物件出てきたりします。なので、今の時期物件探しすると思わぬ物件見つかるかも！ . 色々と条件も交渉出来たりと、閑散期は閑散期でメリットあります。 . 引越しを趣味にすると楽しいですよ! さぁ、皆さん引越ししましょ(^^)

2024/05/07に公開

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. これは以外と知らないやつ . タッパの応用編なんですけど、 . この形のタッパ以外と無いんです☺️ . お茶碗のような形が意識的に . お茶碗と認識するんですかね . 絶妙に丁度いいんです！ . これだけでラップに包んで冷凍する手間省けます🤣 . これはやったら分かります！ . オススメです！

2023/03/31に公開

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. LEDセンサーライト 1680円(送料込) ブラックorホワイト楽天市場で買えます . 最近買った人感センサーがマジで便利🤣 . コスパも抜群でオススメでーす！快適な部屋作りに役立てて下さいー😊

2023/03/27に公開

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. ゴミ箱って以外と困りません？ . オシャレなゴミ箱でもゴミが見えるとどうしても部屋の雰囲気壊しますよね . そんな時はインテリアにしてしまおう☺️ . 誰が見てもゴミ箱とは思えません . オススメでーす🎶

2023/03/21に公開

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. 真面目に使えますからw . ただ、賛否両論あるので賛の意見だけコメント下さいね😁 . 現役のソムリエさんは暖かい目で見てください☺️

2022/11/03に公開

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. 家を決める上で構造も気になると思います . 今日はSRCについて書きました . 家を決める時の参考にしてみて下さい☺️

2022/10/12に公開

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. 1DKは1LDKに比べるとどーしても使いづらいイメージでも工夫次第でこんなにオシャレになります😊 . 真ん中の扉を閉めずにオープンして、壁紙や、家具に統一感出せばこんなにオシャレになります😊 . 参考までに友達の部屋の写真借りました！ . あなたはどんなお部屋にしますか？間取りじゃなく、工夫次第でお部屋はガラリと変わります！ . お部屋作りもご相談下さい😊 #賃貸 #大阪引越し #マンション #賃貸マンション #デザイナーズマンション #引越し費用 #堀江マンション #分譲マンション #大阪賃貸 #オシャレな家 #引越し相談 #心斎橋 #難波 #梅田 #本町 #堀江 #タワーマンション #オシャレ #大阪賃貸 #オシャレ部屋 #オシャレ部屋作り

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. みんな大好き唐揚げ😎 . そんな唐揚げをオシャンな空間で食べれるバル . バルはワイワイガヤガヤしてるイメージありますが . ここは堀江にありそうなオシャレなカフェそのもの🥰 . 名物の唐揚げは美味😍 落ち着いた雰囲気が好きな方は気に入るはずです . 店長の方も気さくで話しやすくて会話も楽しみながらお酒進みます☺️ . 是非行ってみてください👍

2022/09/08に公開

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. 僕整骨院めっちゃ行くんですw . 昔からそうなんですが仕事をする上で体が資本 . 仕事前に体を整えてから仕事始めるんです . なので色んな整骨院に行きましたが今はここにハマってます（笑） . 整骨院は基本 ①施術 ②マッサージ機械etc この2種類あります僕が行ってる所は ●施術時間20分 (時と場合により違う場合もあります) ●機械は、ウォーターベッド、足のマッサージ器具、電気があります . 整骨院によっては、上記がバラバラなんですが、⬆️のグレードは結構上位です . 僕まーまー色んな整骨院行ったんでほんとオススメ出来ます😊 . アルク鍼灸整骨院住所大阪府大阪市西区九条1丁目12－20 営業時間9時～21時定休日日、祝

2022/09/05に公開

2.1%

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. ワインとは味わいの素晴らしさだけではなく、目を喜ばせ、香りとそこから始まる会話をたのしませるものというイタリアらしいコンセプトから生まれたROSSO . これバリオシャレ！見た目はワインそのもの . ベリー系の香り中心にスミレやバラのフローラルな香り . 華やかより落ち着いた大人の香りを感じます🥰 . 部屋も大事ですが香りも大事 . オブジェにもなるのでオススメ . ただ値段が少し高めなんで僕はリフィルを買ってデキャンタを別で買うと半額くらいになるのでそれがオススメかと😊 . ギフトで上げるのも喜ばれますね🥰 . 是非参考にしてみて下さい😊

2022/09/03に公開

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. カレー好きの人必見 . 僕もカレー好きで色々なとこよく行くんですが . ここは知る人ぞ知る穴場！そうは言ってもメディアに取り上げられてきてるのでそろそろ有名になりそうな感じです🥺 . 行ける時に是非行ってみて下さい！ . 島根出身のオーナーさんが地元の卵を使ったキーマも絶品🥰 . 僕のオススメは野菜たっぷりスパイストマトチキンカレーにトッピングで野菜を増し増し . これが最高に美味いですやっぱ美味しい料理に共通するのは . 「愛情」ですね愛を感じるスパイスカレー食べてみて下さい！ . あと火曜日はカツカレーの日カツカレーの愛も凄いです . 美味しいですよー！西天満に住んでる方是非オススメです🥰

2022/09/01に公開

3.88%

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. 「脇田屋」知る人ぞ知るホルモン屋 . 美味いです🥰 . そして安い！！ . 以上！！と言いたいぐらいめっちゃいい店です☺️ . 名物和牛ホルモンはもちろん関西ではまだ少ない焼きとんです🥰 . ハラミもハツもタンもガツシン(胃)もどれも美味☺️ . ホルモン好きも苦手な人もここなら食べれるかも！？ . 店内は広くはないですが奥に小さいテーブルもありカウンターを使えば 5.6名もいけます😊 . 有名になったら行きにくくなるけど是非知って欲しい名店です😊

2022/08/30に公開

3.75%

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. 「BARカウンター」家にあったら憧れますよね！ . 僕も以前自分の家に作りました . 参考になれば幸いです！ . BARカウンターは市販で売ってる物もあります . ただ、サイズであったり部屋の雰囲気と合わないだったりなかなか難しいんです . そこで簡単なのは作りましょう😎 . DIYとかやったことない僕でも出来ます😊 . ①ホームセンターで気を採寸してもらう自分が想定してるサイズを定員さんに良い、その長さに採寸してもらいましょう！ ②ペンキで色を塗りる自分の描いてる色を買います . ③電動ドリルで留める . 横から見たらスカスカですが前から見たら上等です😎 . 写真のカウンターで25000円くらいだったと思います😊 . 不器用な僕でも出来たので誰でも出来るかと思います . デメリットは1つ . 引っ越す時に誰も買い取ってくれないのでバラして捨てるのが面倒くさかった(笑) . それぐらいなので BARカウンター欲しい人は作る事をオススメします🥰

2022/08/29に公開

2.17%

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. 石鹸派の皆さん . 石鹸は置くとどうしても下に水が溜まってベトベトになったりすぐ溶けたり衛生的に良くないですよね . うちも数年前まで悩んでてそこで見つけたのがこの石鹸ホルダー！ . 浮かせてしまえば良かった🤣 . 単純に磁石でつっついてるんですがこれで全てが解決 . ストレスなく石鹸を使えます🥰 . しかもコスパ良し！ Amazonで800円くらいだったと思います！ . 石鹸派ではない方も洗面台とかに置くのもあり！ . お試し下さい🥰

2022/08/29に公開

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. 「壁美人」という商品名でブームになりました . 僕も昔一人暮らしの時にこいつにはめっちゃお世話になりました🥰 . 手狭の部屋もテレビを掛けるだけで一気に広くなり、オシャレ感も上がります😎 . 賃貸はどうしても釘を打ち込んだりすると壁が痛むので、退去の時現状復帰を求められるので不安ですよね . これの凄い所はホッチキスで壁掛けテレビが出来ちゃうんです😊 . 6枚目の写真は僕が昔実際住んでた部屋です . お値段は 23～65インチ対応でサイズによって値段が違うので 15000円～25000円くらいですね . 取り付け方も簡単に載せましたそんな難しくないので女性でも取り付け可能です😊 . お試しください！あ、石膏ボード対応なのでコンクリートには刺さらないのでご注意を！

2022/08/29に公開

1.12%

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「家飲みワイン」一応元ソムリエなので、ワインのこともたまには☺️ . 家飲みワインは俗に言うDaily Wine 安くて旨い、コスパが非常に大事になります . 今日ご紹介するのは . Apothic Inferno . 直訳するとアポシックさんが作った地獄のワインみたいな意味でですかね . 地獄というのはアルコール度数が非常な高く飲み応え十分という意味合いです . 16%です！！基本的にワインは15%までしかアルコール度数上がらないと習ったのに最近のワインは超えてくる🤣w . ロバート・パーカー絶賛アメリカの有名なワインの評論家ですねこの人はよう絶賛してます笑 . まぁ、そうは言ってもこのワインはコスパは抜群です！ . この値段でこの味は優秀です、ほんと！ . 香りから濃厚なワインと分かるぐらい向こうから迫ってくるような樽の甘みと芳醇なアロマ . それはそのはずこの樽ダブルカスクなんですよねー（樽を2個使って、2回熟成してます) しかも２回目はウイスキー樽そりゃ樽感凄いわ🤣 . サムネにオーパスワンを感じると描きましたが、オーパスワンはこのもーーと延長上にあります . このワインよりも香りはエレガント、舌触りは滑らかすぎるほど滑らか余韻は心地よく鼻から抜ける感じ . みたいな感じですけど、このワインも全体のフォルムは似てるところもあるんですよ . お店でオーパス飲むと10万円家でこのワインだと1200円 . 僕ならこのワインで十分ですね！ . ネットや酒屋とかでもありますが、コストコが1番お得🥰 . お近くにコストコあれば是非買いです👍 重ためなんで苦手な人にはNGですね . またデイリーワイン編も色々上げます☺️ ワインでお家ライフ楽しくなりますよ！

2022/08/28に公開

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スープカレーと言えばここ！「マジックスパイス」スープカレーという言葉の生みの親もこのマジックスパイスなのです「医食同源」食から元気になるがテーマのマジックスパイス。 . 初めての人はメニュー見て何じゃこれ🤣 だと思います . 僕は色々食べた結果たどり着いたのが、 ◉ポーク角煮、トマトベース、辛さ悶絶です！ . 辛さ少し抑えめであれば悶絶でもいいと思います！ . ランチタイムはライスお代わり無料、ドリンクバー付きでお得です！ . オススメなので是非行ってみてください😊 . マジックスパイスなにわ店時間　11:30 - 23:00 （ラストオーダー 22:30） ※15:00 - 17:30 休／土日祝は通し営業＜定休日水・木＞

2022/08/28に公開

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