コンテンツ種別写真動画複数枚｢#PR｣つき投稿 関連投稿国 指定なし 関連都道府県 指定なし 並び替え投稿日順 ライク数順 コメント数順 エンゲージメント率順こんばんは。さすけです。 週末に日本を襲った台風10号は当初進路をやや外れましたが、全国的に大雨を降らせました。 年間1万棟以上を建てる一条工務店ですから、この1週間に上棟をしていた住宅だけでも200棟以上あったはずで、それらのお宅の中には上棟したばかりの家が水濡れしてしまったということも多くあったと思います。 ある意味毎年恒例行事になりつつありますが、この大雨の直後から複数の方から上棟直後に水浸しになったお写真をお送りいただき、そのご不安な状況についてご相談を頂きました。 土曜日に台風が来て、月曜日は一条工務店の工事課は休み、そのまま火曜日まで放置ってどうよ、と毎年思うのです。。。監督が休みでも、日曜、月曜は出勤の営業さんだけでも現地に入ってくれればと思います（実際には、そうしてくれる営業さんが多いと思っています）。担当の営業さんが新規のお客さんの接客予定が入っていてどうしても外せないなら誰でも良いから代わりの人が行ってくれればと思います。 担当の営業さんが「自分が以前担当したお宅で台風で被害があったお宅があるので駆けつけたいから打合せを1週間先にして欲しい」とお願いされて、怒るお客さんはほとんどいないと思うのです。。。 つい数日前に上棟して空飛ぶ我が家を見て、これからいよいよ家が建つ！と楽しみにしているところに大雨、そして室内がずぶ濡れになって、風でカバーも飛ばされて見るも無惨な姿になった家を、そんな状態にも関わらず台風一過で晴天になっても放置されている「これから我が家になる家」を目の当たりにしたらどう思うか？ちょっとだけ考えてくれても良いんじゃないかな？と思うことが毎年あります。 もちろん、放置などせず、台風直後、休日にもかかわらず早朝から現場に来てシートの張り直しや、水に濡れてしまった我が家を見てお客さんが不安にならないよう、一生懸命室内の拭き取りをし、扇風機をたくさん持ってきて乾燥をさせたりとしてくれている監督や営業さんが多くいらっしゃることも、よく知っています。 監督や営業さんも労働者であり、また、家族もいます。ですから、お客さんが第一でないのは当然のことと思います。でも、台風が過ぎてずぶ濡れになっているとお客さんが言っても「一条工務店の住宅は水に濡れても大丈夫です。」と言うだけで、現場を見もせずに答えるというのは、やはりちょっと違うように思うのです。 残念ながら今後も、台風シーズンになり上棟を控えている方のお宅がその大雨によって水浸しになるケースは起こるものと思います。 既に3年前に書いたブログではありますが、水濡れしてしまったとき、少しでも安心に繋がればと思い、「一条工務店上棟時の雨で家がずぶ濡れ！本当に大丈夫？大丈夫なわけないじゃん」という記事をブログのトップに置かせて頂きました。もしそのような状態にあってしまったらお読みいただければと思い、プロフィール欄よりリンク先のブログトップにこの記事を置かせて頂きます。 普段から長い私のブログの中でも一二を争う長さで申し訳ありませんが。。。 #home#ismart#grandsaison#myhome#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#耐水害住宅#水害#防災#耐水#防水#上棟#雨ぬれ#雨濡れ#雨漏り2020/09/08に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/myhome#myhomehttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害住宅#耐水害住宅https://www.instagram.com/explore/tags/水害#水害https://www.instagram.com/explore/tags/防災#防災https://www.instagram.com/explore/tags/耐水#耐水https://www.instagram.com/explore/tags/防水#防水https://www.instagram.com/explore/tags/上棟#上棟https://www.instagram.com/explore/tags/雨ぬれ#雨ぬれhttps://www.instagram.com/explore/tags/雨濡れ#雨濡れhttps://www.instagram.com/explore/tags/雨漏り#雨漏り5.75%2593こんばんは。さすけです＼(^o^)／ ブログ更新のお知らせです。 ９月１日付けで一条工務店の耐水害仕様の住宅が販売開始されました。これまで市場になかった住宅であり、ただただ「すごい」の一言です。 耐水害仕様を採用される方はそれほど多くはないかも知れませんが、耐水害仕様住宅を検討される際には、耐水害仕様が何を提供してくれて、どのようなリスクがあるのかを考えておくことが重要と思い、個人的な考えを書かせていただきました。 #home#ismart#grandsaison#myhome#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#耐水害住宅#水害#防災#耐水#防水2020/09/04に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/myhome#myhomehttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害住宅#耐水害住宅https://www.instagram.com/explore/tags/水害#水害https://www.instagram.com/explore/tags/防災#防災https://www.instagram.com/explore/tags/耐水#耐水https://www.instagram.com/explore/tags/防水#防水4.61%2100こんばんは。さすけです＼(^o^)／ 連投失礼します。 9月に新発売の新商品は耐水害仕様のようです。 @manman.ismartさんが詳しくレポートされていました。 で、耐水害住宅については先の建築研究所の実験でも、公開実験後の非公開実験で水深を2m近くにしたところで家が基礎から離れて浮き上がってしまうと言う問題があったことが報告されていました。 そのため、実験後すぐに発売されることがなかったようなのですが、一つのシンプルな考えは「計画的に浸水させる」というものです。 浮き上がってしまうのは住宅内に浸水がないため浮力が生じてしまうので、一定以上の水深となるような水害に見舞われたら「あえて浸水させる」というのは当然の方法と思います。 そして、@manman.ismartさんの情報ではこのような仕様も当然あって、坪単価1.2万円で設置できるとのこと。40万円程度で水害に備えられるというのはありと思います。 で、計画的な浸水を行う、というのはある程度想定の範囲内でした。 しかし、「想定外の仕様」だったのは「浮上型仕様」というものがある点です。船の係留と同じようにポールに固定して水深が一定以上となったら家の浮力を活かして、家を浮かせてしまおうという仕様です^^;;;普通やらないようなことをよくやるな～と。。。感心してしまいます^^;;; で、ここで疑問なのは、普通の水害では一定の流れがあって、多くの漂流物が流れてきます。このとき、家の基礎部分は隙間が生じているので、そこに漂流物が詰まってしまうことはやはり当然推測されることです。 で、疑問なのは2枚目の画像のように水が引いて、基礎に着地しようとした時にそこに漂流物があれば当然、住宅が基礎に着地できず斜めになってしまいます。 こうなると、住宅内部は浸水しないものの家は傾いてしまう可能性があります。傾きが小さければそれほど問題はありませんが、この場合、支柱の本数にもよりますが支柱にかかる負荷は大きく異なってきてしまい、相当に強い支柱であってもおそらく折れるか、折れなかったとしても家がかなり大きく傾いてしまい、家の中は浸水しないけど冷蔵庫などが転倒するなど大きな被害に見舞われてしまいそうな気がします。 このようなことは容易に想像が付くことなので当然何か対策が取られているのだと思いますが、一体どうやって対策したのかが気になります。 耐水害住宅は「安全を守る」という位置づけではなく、万が一の水害後にできる限り素早く通常の生活に戻ることができるようにするための仕様と理解しました。ですから、一定の損害は回避できないのだろうと思いますが、耐水害であったこと故に損害が大きくなってしまう可能性もあるのかな？と思い、ちょっと気になりました。 以上、素朴な疑問でした＼(^o^)／ いや、家を浮かそうなんてよく思いましたよね^^;;; ただ、実際問題として浸水水深が2mになるような地域というのはかなり限定されていること、そしてなによりそもそも住宅立地を回避することを第一に考えた方が良いのかも知れません。ただ、それでもそこに建てなければならないケースもあるので、そういった場合に選択肢ができたというのは素晴らしいことですよね！ #home#ismart#grandsaison#myhome#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#耐水害住宅#水害#防災#耐水#防水2020/08/28に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/myhome#myhomehttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害住宅#耐水害住宅https://www.instagram.com/explore/tags/水害#水害https://www.instagram.com/explore/tags/防災#防災https://www.instagram.com/explore/tags/耐水#耐水https://www.instagram.com/explore/tags/防水#防水4.19%18011こんばんは。さすけです＼(^o^)／ 9月に新商品が販売されるという話を聞いて何が出てくるのかな～と思っていたのですが、どうも耐水害仕様が本格的に販売されるようですね^^ 以前の実験では、確か1.8m以上浸水してしまうと住宅が基礎ごと浮き上がってしまってリスクが上昇するということだったので、その問題が解決されたのでしょうか？やっぱり家に穴を開けておくんですかね？ さて、久々のブログ更新のお知らせです。 大手ハウスメーカー15社について、住宅の「平均的価格」、「坪単価」、そしてそのハウスメーカーで建てられる「平均的な延べ床面積」についてランキング形式で紹介をさせていただきました＼(^o^)／ 結果は、それほど想定外の結果とはならず、やっぱり積水ハウスと大和ハウスは高い、そしてタマホームは積水ハウスの半分以下で住宅が購入できると言った結論となりました。 意外な結果としては、大手住宅メーカー15社の中で平均的な住宅の延べ床面積が最も狭かったのは一条工務店（平均34.2坪）となりました。総二階建てが中心なのに延べ床面積が狭かった理由は不明です。 私たちはジュースを買うときは、90円だったら安いな、200円だったら高いジュースだな、と思うように思います。高いものが良くて安いものが悪い分けでも、またその逆でもありません。家も含めてあらゆる商品の購入においては、それぞれの好みによって選択できることが重要なのだと思います。 しかし、住宅の購入に関しては一生に１回程度しか購入しないために「相場感」のような者がありません。営業さんに主導権を取られないためにも、各住宅メーカーが得意とする（平均的な）住宅価格について知ってから家を選ぶとより適切な家選びができるのではないかな？と思っています^^ #ハウスメーカー#大和ハウス#積水ハウス#住友林業#パナソニックホームズ#旭化成ホームズ#セキスイハイム#ミサワホーム#住友不動産#三井ホーム#トヨタホーム#一条工務店#桧家グループ#ヤマダホームズ#LIXIL住宅研究所#タマホーム#ismart#アイスマート#住宅メーカー#ismart#ismart2#icube2020/08/28に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/ハウスメーカー#ハウスメーカーhttps://www.instagram.com/explore/tags/大和ハウス#大和ハウスhttps://www.instagram.com/explore/tags/積水ハウス#積水ハウスhttps://www.instagram.com/explore/tags/住友林業#住友林業https://www.instagram.com/explore/tags/パナソニックホームズ#パナソニックホームズhttps://www.instagram.com/explore/tags/旭化成ホームズ#旭化成ホームズhttps://www.instagram.com/explore/tags/セキスイハイム#セキスイハイムhttps://www.instagram.com/explore/tags/ミサワホーム#ミサワホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/住友不動産#住友不動産https://www.instagram.com/explore/tags/三井ホーム#三井ホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/トヨタホーム#トヨタホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/桧家グループ#桧家グループhttps://www.instagram.com/explore/tags/ヤマダホームズ#ヤマダホームズhttps://www.instagram.com/explore/tags/LIXIL住宅研究所#LIXIL住宅研究所https://www.instagram.com/explore/tags/タマホーム#タマホームhttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/住宅メーカー#住宅メーカーhttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart2#ismart2https://www.instagram.com/explore/tags/icube#icube4.15%1854こんばんは。さすけです^^ ・ 3月18日から稼働を停止している一条工務店フィリピン工場ですが、明日（3月27日）から再開とのことです。 ・ 再開自体は、日中のみに限定され、新型コロナウィルス感染者が居住していた地域に住んでいる従業員は出勤が停止されているなど、完全な再開ではありません。また、一条工務店フィリピン工場があるカビテ州政府の指示を仰ぎつつの再開となるため、再び操業停止になることもあり得ると思われ、まだまだ予断を許さない状況にはあります。 ・ 先日プロフィール欄にリンクしているブログで書かせていただいた懸念として、住宅ローン減税の適用期間の問題など、日本国内側の課題についても期間の延長等の対応が発表されてきました。 ・ 工場再開に伴い、これから一条工務店で家を建てる方で打合せ中の方は、徐々に図面が完成してきて打合せ等の再開が行われることが期待できます。物流についても部分的に再開されつつあるようですので、上棟の遅れなども深刻な状態に陥らずに済む可能性が見えてきました。これは一条工務店でという話ではなく、世界的な問題として住宅部材の一部、トイレやキッチン周りの部品、その他部品類が調達できない状態になりつつあると聞いています。こうした問題から住宅の引き渡し遅れの懸念は以前として多く残っているように思います。 ・ フィリピン工場の再開も限定された再開であるため、なかなか「いつも通り」とはいかないかと思います。このような状況ですので、一条工務店を責めてもしかたありませんので、気長に待つといった気構えも必要かも知れません。。。 ・ フィリピンの問題もさることながら、むしろ日本の状況の方が一気に悪化しているように見受けられます。是非、外出を控えるなどご自身の健康を第一にしてください！特に関東地方にお住まいの方は、打合せをしてもすぐに図面が出てこない可能性も高いので、打合せの延長などを考えるのが良いかと思います。。。 ・ #ismart#アイスマート#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅 #家#HRD#Wukong#HTI#一条工務店フィリピン工場#ismart#ismart2#icube#カビテ#ブリアール2020/03/26に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/家#家https://www.instagram.com/explore/tags/HRD#HRDhttps://www.instagram.com/explore/tags/Wukong#Wukonghttps://www.instagram.com/explore/tags/HTI#HTIhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店フィリピン工場#一条工務店フィリピン工場https://www.instagram.com/explore/tags/ismart2#ismart2https://www.instagram.com/explore/tags/icube#icubehttps://www.instagram.com/explore/tags/カビテ#カビテhttps://www.instagram.com/explore/tags/ブリアール#ブリアール4.21%1920こんばんは。さすけです。 ・ 一条工務店フィリピン工場操業停止に関するブログ記事を公開しましたのお知らせします。 ブログ記事はプロフィールのリンクからご覧頂ければと思います。 ・ 新型コロナウィルスの感染拡大によって一条工務店フィリピン工場が操業停止となり、現時点では操業再開の目処が立たない状況にあります。 ・ このような状況を受けて、これから家を建てる方にどのような影響が起こりえるのか、また、今何をしておくべきなのかを現時点で考えられる範囲でブログに書かせていただきました。 ・ 現時点では、一条工務店から正式に引き渡し遅延などが発表された分けではなく、また、実際に今後どのような状況になるかは全く分からない状況です。 ・ そのような中でも、今まさに一条工務店で家を建てている方は、今後起こりえる引き渡し遅延やその他の様々な影響について検討をしておくことが必要と思います。 ・ 実際に、引き渡しが遅延した場合には顧客側が損失を被る事態も十分に想定されます。 家を建築するタイミングは手元の現金が不足しやすい時期でもあります。だからこそ、今後の課題を今考えておくべきと思います。 #ismart#アイスマート#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅 #家#HRD#Wukong#HTI#一条工務店フィリピン工場#ismart#ismart2#icube#カビテ#ブリアール2020/03/24に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/家#家https://www.instagram.com/explore/tags/HRD#HRDhttps://www.instagram.com/explore/tags/Wukong#Wukonghttps://www.instagram.com/explore/tags/HTI#HTIhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店フィリピン工場#一条工務店フィリピン工場https://www.instagram.com/explore/tags/ismart2#ismart2https://www.instagram.com/explore/tags/icube#icubehttps://www.instagram.com/explore/tags/カビテ#カビテhttps://www.instagram.com/explore/tags/ブリアール#ブリアール3.38%1495こんばんは。さすけです。 ・ 本日、一条工務店フィリピン工場が新型コロナウィルス対策として、政府の協力要請を受けて操業が停止された、とのことです。 ・ 画像の情報は、一条工務店フィリピン工場（正式名称HRD）があるフィリピンカビテ州州知事（Jonvic Remulla氏）のFacebook投稿(3月19日投稿)となっていますので、操業を停止したことは事実で間違いないかと思います。 ・ 一条工務店フィリピン工場の操業停止は、社内で新型コロナウィルス罹患者が発生した等ではなく、政府に対する積極的な協力のために行われたものとのことですので、変な心配はいらないかと思います^^ ・ 画像の投稿で一番重要な4番だけ翻訳させていただきます「HRD/Wukong which has 18,000 employees was one of the 1st to volunteer.」（18000人の従業員がいるHRD/Wukong[さすけ注：両社とも一条工務店フィリピン工場の現地社名]は[政府が要請する操業停止への]最初の協力者です） ・ 操業停止期間は不明であるため、これから家を建てる方への影響は不明ですが、現時点でできる対策がある方は対策をされるのが良いかと思います。 ・ 日本においても新型コロナウィルスによる様々な影響を受けている方が多くいらっしゃるかと思います。1日も早く日常が戻ってくることを願っています。 ・ 年末から本業の方が忙しくなってしまい、ブログ更新ができていませんが、来週あたりには今後起こりえることやできることなどを含めてブログに書かせていただければと思います。 ・ #ismart#アイスマート#一条工務店#カビ#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅 #家#HRD#Wukong#HTI#一条工務店フィリピン工場#ismart#ismart2#icube#カビテ#ブリアール2020/03/20に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/カビ#カビhttps://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/家#家https://www.instagram.com/explore/tags/HRD#HRDhttps://www.instagram.com/explore/tags/Wukong#Wukonghttps://www.instagram.com/explore/tags/HTI#HTIhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店フィリピン工場#一条工務店フィリピン工場https://www.instagram.com/explore/tags/ismart2#ismart2https://www.instagram.com/explore/tags/icube#icubehttps://www.instagram.com/explore/tags/カビテ#カビテhttps://www.instagram.com/explore/tags/ブリアール#ブリアール3.82%1722こんばんは。さすけです＼(^o^)／ ・ 一条工務店で家を建てる方に朗報です！ 以前ブログやIgでも紹介させていただいた一条工務店が「電力革命」と銘打った太陽光＋蓄電池のキャンペーン範囲が拡大しました。 ・ 一条工務店では通常の市場価格よりも激安な蓄電池と太陽光をセットにしたキャンペーンを開始していました。しかし、このキャンペーンに申し込めるのは、2019年10月1日以降の契約者に限られていました。 ・ そのため、9月までに契約をされていた方は、蓄電池を導入したくても導入できないという状態にありました。 しかし、先週から順次契約済みのお客さんに対して、「蓄電池キャンペーン適用範囲の拡大」が伝えられています！ ・ 現在設計打合せ中の方であれば、契約時期に寄らずほぼどなたでも蓄電池の導入が可能になりました！しかも、価格は契約時期に寄らず変わらないということで、実質蓄電池の値下げになっています^^ ・ 「ほぼ全員」としているのは一部残念ながら適用外の方も出てしまいますが、ほぼ全員採用が可能です。 ・ さらに、一部のお宅では一条工務店が（勝手に？）パワコンやソーラーパネルの仕様を変更して、高性能化をしています。。。なぜアピールしないのかは不明？？ ・ 詳細な変更や、蓄電池設置際して注意すべき点などはブログの方で書かせていただきました。 プロフィール欄よりブログをご覧頂ければと思います！ #home#ismart#grandsaison#myhome#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#耐水害住宅#防災#耐水#防水#電力革命#蓄電池#太陽光発電2019/12/13に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/myhome#myhomehttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害住宅#耐水害住宅https://www.instagram.com/explore/tags/防災#防災https://www.instagram.com/explore/tags/耐水#耐水https://www.instagram.com/explore/tags/防水#防水https://www.instagram.com/explore/tags/電力革命#電力革命https://www.instagram.com/explore/tags/蓄電池#蓄電池https://www.instagram.com/explore/tags/太陽光発電#太陽光発電4.56%2062こんばんは。さすけです＼(^o^)／ ・ 先の台風15号、19号で被害に遭われた方もいらっしゃるかと思います。 ・ 今回、ブログでご紹介させていただくのは、福島県いわき市で一条工務店が販売していた平幕ノ内ニュータウンという分譲地で起こった水害の事例についてです。平幕ノ内ニュータウンでは近隣の河川の氾濫によって1.5m以上の水深まで水没するということがありました。 ・ この分譲地は一条工務店が自ら造成し分譲をしていた土地でしたが、現時点ではまだ引き渡しのお宅はありませんでした。しかし多くの区画が、土地の契約は済んでいたり、または建築途中という状況でした。 ・ 既にその土地を買っていて、しかし家を建てる前の段階で、そのような水害が発生したら土地の売買をキャンセルしたいと思われる方もいらっしゃるかも知れません。しかし、法的には購入済の土地が水害に遭っても無償での解約は行えません。 ・ 一方、一条工務店は耐水害仕様住宅を開発するなど「超防災住宅」を目指しているとされています。 ・ そもそも、超防災を目指す企業がハザードマップ上で水深2mもの水害が予測される土地を分譲して良かったのか？といった問題もあります。そうした問題の指摘も含めて、実際に平幕ノ内ニュータウンにおいて水害発生後に一条工務店がどのような対応を採ったのかをご紹介させていただきます。一条工務店は当初は全住戸を耐水害仕様に変更するという発表をしましたが、その後、耐水害仕様に問題があったことからその発表は撤回されてしまいました。 ・ 分譲地と水害の問題は、法的には購入者の方が圧倒的に不利な立場にあります。平幕ノ内ニュータウンの水害発生事例をきっかけに、これから家を建てる方で土地の購入を検討している方には是非お読みいただければと思っています。 ・ 詳細についてはプロフィールからブログをご覧頂ければと思います。 ・ #home#ismart#grandsaison#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#耐水害住宅#耐水害仕様#水害#台風19号#いわき市 #平幕ノ内ニュータウン #福家産業 #分譲地 #ハザードマップ2019/11/22に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害住宅#耐水害住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害仕様#耐水害仕様https://www.instagram.com/explore/tags/水害#水害https://www.instagram.com/explore/tags/台風19号#台風19号https://www.instagram.com/explore/tags/いわき市#いわき市https://www.instagram.com/explore/tags/平幕ノ内ニュータウン#平幕ノ内ニュータウンhttps://www.instagram.com/explore/tags/福家産業#福家産業https://www.instagram.com/explore/tags/分譲地#分譲地https://www.instagram.com/explore/tags/ハザードマップ#ハザードマップ3.33%1511こんばんは。さすけです＼(^o^)／ ・ ブログ更新のお知らせです。今回はかなりの高額オプションであるハイドロテクトタイル全面オプションの効果を実際に8年を経過した住宅を事例に、全面タイルの家と全面タイルを採用しなかった標準サイディングの家でその汚れの違いを確認しました。 ・ 高額な全面タイルオプションを採用するか悩まれている方は是非ご一読下さい。ブログへはプロフィールのリンクよりジャンプできます。 ・ 結果は一目瞭然、ハイドロテクトタイル施工の住宅は全く汚れていない（4枚目、5枚目）のに、標準サイディングの家はかなり酷く汚れてしまった状態となっていました（2枚目、3枚目の写真）。 ・ その他詳細についてはプロフィールよりブログをご覧頂ければと思います！ ・ #home#ismart#grandsaison#myhome#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#ハイドロテクトタイル#全面タイル #タイル #ハイドロテクト2019/11/15に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/myhome#myhomehttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/ハイドロテクトタイル#ハイドロテクトタイルhttps://www.instagram.com/explore/tags/全面タイル#全面タイルhttps://www.instagram.com/explore/tags/タイル#タイルhttps://www.instagram.com/explore/tags/ハイドロテクト#ハイドロテクト6.14%2791こんばんは。さすけです＼(^o^)／ ・ 一条工務店の蓄電池パッケージの詳細がわかりましたので、ブログ記事を投稿させていただきました。 ・ 多くの方からお問い合わせをいただいている9.9kWのパワコンに13.75kWのソーラーパネルを設置する意味についても書かせていただきました。 ・ その他、蓄電池を設置する上での一条工務店のルール、採算性シミュレーションの妥当性などについてまとめています。 ・ 20年で収支が260万円はやや盛ってはいますが、それほどおかしな値ではないと思っています。ただし、シミュレーションが中部電力管内のものしか公開されておらず、実際には電力会社によって採算性は大きく異なるため注意が必要となっています。 ・ ブログへは私のプロフィール欄のリンクから行くことができます。 ・ #home#ismart#grandsaison#myhome#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#耐水害住宅#防災#耐水#防水#電力革命#蓄電池#太陽光2019/11/11に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/myhome#myhomehttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害住宅#耐水害住宅https://www.instagram.com/explore/tags/防災#防災https://www.instagram.com/explore/tags/耐水#耐水https://www.instagram.com/explore/tags/防水#防水https://www.instagram.com/explore/tags/電力革命#電力革命https://www.instagram.com/explore/tags/蓄電池#蓄電池https://www.instagram.com/explore/tags/太陽光#太陽光3.84%1741こんばんは。さすけです＼(^o^)／ ・ 一条工務店が太陽光と蓄電池のセット販売を開始したことはご存じでしょうか？ ・ 前回の耐水害住宅の記事で、蓄電池のことを書いた所多くの方に情報をお寄せいただき、また、一条工務店がお客さんに提供している資料なども拝見させていただくことができました。 ・ まだほとんど方が限られた情報しかお持ちではない状況かと思いますが、かなりの詳細がわかりましたらのでブログ記事で詳細を書かせていただきました。私の得意分野ですので、 多分大半の営業さんよりも詳しい内容になっているかと思います！ ・ 結論から言えば、一条工務店が価格設定を間違えたのでは？と思える程脅威の低価格蓄電池でありながら、現時点で導入しないという選択はほぼあり得ないような仕様が満載となっています。 ・ だって、停電しても家の中の全ての電源が平常通り使えて、蓄電池の価格は国の定めた「来年の目標価格」を現時点で既に60％以上も下回る超低価格、さらには太陽光を13.75kW搭載しているのに売電価格が10ｋW未満の価格で売電可能、そのソーラーパネル価格も国内トップクラスの最安値価格をさらに下回る価格って。。。それは普通に考えたら詐欺としか思えません！がどうも本当らしいです^^ ・ 1点まだ分からないのは、ソーラーパネル13.75kW搭載時の価格は16.8万円/kWであることは分かっているのですが、それ以外のパネル搭載量、例えば9ｋWや7kWのパネル搭載時の単価が分かりません。もしご存じの方がいらっしゃいましたら是非教えてください！ ・ いつもよりもさらに長いブログ（しかも2回連載の1回目）ですが、プロフィールより飛んでいただければと思います＼(^o^)／今後一条工務店で蓄電池ブームが起こることはほぼ間違いないように思います。 ・ #home#ismart#grandsaison#myhome#アイスマート#グランセゾン#セゾン#一条工務店#暮らし#新築#新築住宅#注文住宅#耐水害住宅#水害#防災#耐水#蓄電池#リチウムイオンバッテリー #リチウムオム #リチウムイオン電池 #リン酸鉄2019/10/24に公開- 指定なしhttps://www.instagram.com/explore/tags/home#homehttps://www.instagram.com/explore/tags/ismart#ismarthttps://www.instagram.com/explore/tags/grandsaison#grandsaisonhttps://www.instagram.com/explore/tags/myhome#myhomehttps://www.instagram.com/explore/tags/アイスマート#アイスマートhttps://www.instagram.com/explore/tags/グランセゾン#グランセゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/セゾン#セゾンhttps://www.instagram.com/explore/tags/一条工務店#一条工務店https://www.instagram.com/explore/tags/暮らし#暮らしhttps://www.instagram.com/explore/tags/新築#新築https://www.instagram.com/explore/tags/新築住宅#新築住宅https://www.instagram.com/explore/tags/注文住宅#注文住宅https://www.instagram.com/explore/tags/耐水害住宅#耐水害住宅https://www.instagram.com/explore/tags/水害#水害https://www.instagram.com/explore/tags/防災#防災https://www.instagram.com/explore/tags/耐水#耐水https://www.instagram.com/explore/tags/蓄電池#蓄電池https://www.instagram.com/explore/tags/リチウムイオンバッテリー#リチウムイオンバッテリーhttps://www.instagram.com/explore/tags/リチウムオム#リチウムオムhttps://www.instagram.com/explore/tags/リチウムイオン電池#リチウムイオン電池https://www.instagram.com/explore/tags/リン酸鉄#リン酸鉄7.63%32226×インフルエンサーコンテンツCSVダウンロードフォロワー総数、フォロワー増減数、エンゲージメント数、エンゲージメント率ダウンロード※ 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