@nakaji_money 2026年10月からある法律で人を雇わなくなる 2026年10月、社会保険にかかわる「年収106万円の壁」が撤廃され、パートやアルバイトなどの短時間労働者が社会保険に加入しやすくなる見込みです。 社会保険の加入者の拡大は、年金や医療の保障が手厚くなる一方で、保険料の負担が増える大きな改革です。 「106万円の壁」は、社会保険(健康保険や厚生年金保険)への加入義務が発生する金額を指します。 現行の社会保険制度では、社会保険(主に会社員が対象)加入者の配偶者など、パートやアルバイトで収入が少ない人は「第3号被保険者」として保険料を負担せずに社会保険に加入できます。 その負担なく社会保険に加入できる上限が106万円であり、106万円を超えると、以下の条件に当てはまる労働者は、自ら保険料を支払って社会保険に入らなくてはいけなくなります。 ・従業員が51人以上の事業所 ・週の所定労働時間が20時間以上 ・月額賃金が88,000円(年収106万円)以上 ・雇用期間が2ヶ月以上 今回この条件の106万の壁が撤廃され、週20時間以上働くだけで社会保険の加入対象となるようになりました。 社会保険は労働者と会社が折半して負担します。つまり年収が106万円を超えると労働者だけでなく、会社の保険料の負担も増えます。 さらに「従業員が51人以上の事業所 」という条件も段階的に撤廃され、中小、零細企業も対象となってきます。 小さい会社でも従業員の社会保険料を負担しなくてはならなくなるので、人を雇わなくなる会社が増えると思われます。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 役に立ったらいいね、保存していただけると嬉しいです♪ //////////////////////////////////////////////////////////////////////// 【自己紹介】 @nakaji_money 名前:なかじ | 外出人脈ゼロ、それでもお金は稼げる 年齢:33歳 住み:愛知県 趣味:ボルダリング、ゲーム、美味しいものを食べる 職業:自営業(ebay輸出) 知るだけで今より楽にお金を貯められる知識を発信しています! ぜひフォローして次の投稿をお待ちください。 @nakaji_money 現在「お金の不安を解決する方法」を配布中です! 物価高、増税、社会保険料が年々上がっていく中で、給料は全然増えない・・・ そんな人のために、私の考え方を詰め込んでみたので、ぜひフォローして受け取ってね! フォローしたら「こいぬ」ってコメントしてね! ※コメントをいただいてから配布するまで時間がかかる場合があります。 #仕事 #投資初心者 #社会保険料 #お金の勉強 #106万の壁2026/01/15に公開1,023 回視聴 0.39%20@nakaji_money 2026年1月に高市総理が衆議院解散 23日召集の通常国会冒頭で、高市早苗首相が衆院解散を検討していることが分かった。 複数の政府・自民党関係者によると、首相が意向を周辺に伝えたという。 党内基盤や連立関係に不安を抱える中、「強い経済」などを掲げて選挙で国民の審判を仰ぎ、政策実現の推進力を得るべきだと判断した模様だ。 早期解散論が浮上したとの報道を受け、総務省は10日、各都道府県選挙管理委員会事務局あてに事務連絡を通達した。 「報道以上の情報はありません」としつつ、最速で1月27日公示、2月8日投開票の日程を念頭に「各種スケジュールの確認や業者との調整を含めできる準備を進めておく必要がある」と呼びかけた。 報道各社の世論調査では昨年10月の高市内閣発足以降、6~7割台の内閣支持率を維持。政権内には高い支持率が続くうちに解散に踏み切るべきだとの意見が根強くある。 衆院では昨年11月、自民会派に「改革の会」3議員が入り、日本維新の会と合わせて、与党がぎりぎり過半数(233)を回復した。 しかし、参院では過半数に6議席届かない。 自民内では、衆院の議員定数削減法案を巡って維新との関係を不安視し、衆院選を契機に国民民主党の連立入りを期待する声も出ている。 ただ、首相は今月5日の年頭記者会見で「国民に高市内閣の物価高対策、経済対策の効果を実感いただくことが大切。目の前の課題に懸命に取り組んでいるところだ」と述べている。政権は物価高対策を最優先課題に掲げており、まずは新年度予算案の年度内成立を目指す考えを示していた。早期解散に踏み切った場合、予算成立が4月以降にずれ込む公算が大きくなるため、自民内に慎重意見があり、野党も反発している。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 役に立ったらいいね、保存していただけると嬉しいです♪ //////////////////////////////////////////////////////////////////////// 【自己紹介】 @nakaji_money 名前:なかじ | 外出人脈ゼロ、それでもお金は稼げる 年齢:33歳 住み:愛知県 趣味:ボルダリング、ゲーム、美味しいものを食べる 職業:自営業(ebay輸出) 知れば今より楽にお金を貯められる知識を発信しています! ぜひフォローして次の投稿をお待ちください。 @nakaji_money eBayに関する情報を発信中! 無料プレゼントもあるので、興味がある方はDMください! #仕事 #投資初心者 #高市早苗 #お金の勉強 #衆議院解散2026/01/13に公開1,270 回視聴 0.94%81@nakaji_money 2026年4月からスマホ持つだけで12,000円罰金!? ■道路交通法の改正により自転車にも交通反則通告制度が適用される。 交通反則通告制度は、「交通反則告知書」(いわゆる「青切符」)が交付される制度です。 現行の交通反則通告制度で青切符の交付対象となるのは、自動車と原動機付自転車であり、自転車を含む軽車両は対象外となっています。 しかし、交通違反が急増している状況を踏まえ、自転車についても自動車等と同様に青切符が導入されます。 反則行為の対象となる「現認可能な明白で定型的な違反行為」は、信号無視や一時不停止など約150種類、反則行為となる自転車の違反行為は約110種類あります。 普通自転車の歩道徐行等義務違反等など、自転車の固有違反行為としては5種類存在し、それらの行為に該当した場合には青切符が交付されますので注意してください。 青切符が交付された際に納めることになる反則金の額は、5,000円から12,000円程度になります。 ■自転車に青切符が適用されるケース 自転車運転者に青切符が交付されるのは、16歳以上の人です。 一方で、14歳未満の者は刑事未成年であり、違反行為について刑罰は科せられませんが、14歳未満の者が危険な違反を行ったことが確認された場合、個人を特定しない形で、その情報を警察・学校・地域で共有するとしています。 (法令違反に当たる行為が発見された場合は、児童相談所への通告等が行われます。) ■自転車指導警告カード 自転車指導警告カードは、レッドカードやイエローカードと呼称されるもので、警察官などに危険運転が発見された場合に渡される警告票です。 青切符の交付年齢は16歳以上でしたが、自転車指導警告カードの対象となるのは14歳以上の運転者です。 違反者に対しては警告が促されますが、自転車指導警告カードは刑事罰ではないため、罰金や罰則が適用されることはありません。 しかし、悪質な違反行為に対しては赤切符が交付されるリスクが伴うことから、自転車指導警告カードの交付を受けないような運転を心掛けてください。 ■赤切符 赤切符は、令和4年(2022年)10月から、自転車の交通違反に対する取り締まりを強化する目的で作られた制度です。 赤切符の対象となるのは自転車指導警告カードと同様、信号無視や通行区分違反等の違反行為により、警察官から悪質な運転をしていると判断された場合です。 警告で済んでいた違反行為であっても、赤切符が導入されたことで刑事罰の対象となる可能性があります。 刑事裁判で有罪判決が下されれば前科が付いてしまいますので、自転車の運転には今まで以上に気を付けなければいけません。 ■自転車の主な交通ルール違反の罰則 ・信号無視(第7条) :3年以下の拘禁刑または5万円以下の罰金 ・車道通行(第17条第1項) :3年以下の拘禁刑または5万円以下の罰金 ・左側通行等(第17条第4項) :3年以下の拘禁刑または5万円以下の罰金 ・軽車両の並走の禁止(第19条) :2万円以下の罰金または科料 ・一時不停止(第43条):3年以下の拘禁刑または5万円以下の罰金 ・無灯火(第52条):5万円以下の罰金 ・二人乗り等の禁止(第57条第2項):2万円以下の罰金または科料 ・普通自転車の歩道通行(第63条の4第2項):2万円以下の罰金または科料 ・飲酒運転の禁止(第65条第1項):5年以下の拘禁刑または100万円以下の罰金 自転車に対する取り締まりは厳しくなっていますし、罰則も強化されています。 交通事故が発生していなくても、危険行為があったと判断されれば、青切符が切られる可能性がありますし、反復して違反を繰り返せば自転車運転者講習を受けることになります。 万が一交通事故の加害者となれば、自動車事故と同様、被害者に対して損害賠償金を支払わなければなりません。 これまで以上に自転車の利用には注意してください。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 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分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 役に立ったらいいね、保存していただけると嬉しいです♪ //////////////////////////////////////////////////////////////////////// 【自己紹介】 @nakaji_money 名前:なかじ | 外出人脈ゼロ、それでもお金は稼げる 年齢:33歳 住み:愛知県 趣味:ボルダリング、ゲーム、美味しいものを食べる 職業:自営業(ebay輸出) 知れば今より楽にお金を貯められる知識を発信しています! ぜひフォローして次の投稿をお待ちください。 @nakaji_money 教えてあげたいって思ったらシェア(紙飛行機マーク)してください! 投稿が役に立ったらいいねや保存していただけると嬉しいです。 更新の励みになります! 疑問や質問はコメント・DMへ。 DM返信率100%です! #仕事 #投資初心者 #住宅ローン #お金の勉強 #利上げ2026/01/06に公開1,423 回視聴 0.35%40@nakaji_money 高市総理が自動車税廃止を本格的に実施! 報道によると、自民党(自由民主党)税制調査会は2025年12月16日に2026年度の税制改正大綱をまとめ、そのあと2025年12月18日に自民党(自由民主党)と国民民主党との間で、車体課税に関しては 「環境性能割」を廃止することで合意した。 税制調査会ではこのほかエコカー減税の減免基準5%引き上げや、BEV(バッテリー電気自動車)とPHEV(プラグインハイブリッド車)への課税については、2028年5月より車体重量に応じた追加の税負担が課されることとなった。 環境性能割とは、2019年10月1日にそれまでの自動車取得税が廃止され、その代わりとして環境性能割となり、自動車取得の際に課税される税金となる。 環境性能の達成度合いにより非課税、0.5%、1%、2%、3%の税率がそれぞれ課されることとなる。 ちなみにFCEV(燃料電池車)、BEV、PHEVなどは非課税となる。 調べてみると、トヨタ・ヤリスクロス・ハイブリッドZ(2WD)の環境性能割は非課税となるものの、同じヤリスクロスでも純粋なガソリンエンジンを搭載するZ(2WD)の場合は環境性能割として6万3700円が課税されることとなっていた。 環境性能割は消費税との二重課税が指摘されており、今回廃止されることとなった。 さらに、来春に期限を迎える自動車重量税を環境性能に応じて軽減する「エコカー減税」は、適用条件を厳しくしたうえで2年延長する見通し。 EVへの特例加算は、ガソリン税などのような利用に応じた負担がないことなどで、税負担の公平性から求める声があった。 対象は自家用のEVとプラグインハイブリッド車(PHV)で、税率はガソリン車の利用者が平均的に負担するガソリン税の金額を踏まえて設定する。 PHVはガソリン税を一定程度負担しているため、税率をEVの半分にする。 電気自動車にはEV重量税の導入が検討されており、重さに応じて追加課税される可能性が高い。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 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ぜひフォローして次の投稿をお待ちください。 @nakaji_money 教えてあげたいって思ったらシェア(紙飛行機マーク)してください! 投稿が役に立ったらいいねや保存していただけると嬉しいです。 更新の励みになります! 疑問や質問はコメント・DMへ。 DM返信率100%です! #仕事 #投資初心者 #副収入 #お金の勉強 #お金の知識 2025/12/13に公開1,070 回視聴 3.18%302@nakaji_money 2026年4月から働いたら負け!?在職老齢年金制度改革 ■在職老齢年金制度の見直し 働きながら年金を受け取る「在職老齢年金」は、年金と給与の合計が一定額を超えると支給額が減額される仕組みです。 現在の基準額は月51万円ですが、2026年4月から62万円へと大幅に引き上げられます。 再雇用で月収40万円+年金20万円を受け取るケースを例に解説します。 従来制度との違いを整理し、定年後の働き方にどう役立つのかを解説します。 ■在職老齢年金とは? 在職老齢年金は、60歳以降に「働きながら年金を受け取る人」を対象とした制度です。給与と年金の合計額が一定の基準を超えると、超過分に応じて年金が減額されます。対象は、主に厚生年金加入者で、再雇用(いわゆる継続雇用制度)で働き続ける人に直結する制度です。 これまでは、「比較的高収入の定年後会社員は年金を減らされる」というイメージが強くありました。そのため、働き損と感じる人も少なくありませんでした。実際には、一定の条件を超えなければ年金は満額支給されます。 また、在職老齢年金には「働くほど将来の年金額が増える」という側面もあり、誤解が多い制度です。減額されるのは老齢厚生年金のみであり、老齢基礎年金は減額対象となりません。 ■改正のポイントは基準額が「62万円」へ引き上げられたこと 2026年4月から、在職老齢年金の基準額が51万円から62万円へと引き上げられます。実に11万円の増額であり、60歳以降も働きながら年金を受け取りたい人にとって大きな追い風といえます。 例えば、月収40万円と年金20万円で合計60万円なら、従来は基準の51万円を9万円超えていました。 そのため、一部の年金が減額されていたのです。 しかし、改正後は基準の62万円以内に収まるため、減額対象から外れ、年金を満額受け取れます。 60歳以降も高めの給与で働きたい人には、収入と年金の両立がより実現しやすくなります。 なお、基準額が引き上がることで、将来世代の給付水準が下がるのではという懸念もあります。 しかし、制度全体で見れば改善につながると位置づけられています。 今回の改正は、再雇用で働く人にとって収入と年金の両立を後押しするものです。 基準額が引き上げられることで、減額を懸念して就労を控えていた人も安心して働ける環境が整いました。 在職老齢年金は、収入設計に直結する制度です。 ■注意点 通勤手当や各種手当、賞与なども基準額に含まれるので、急に収入が増えた場合に減額の対象になってしまう可能性があるので、注意が必要です。 急に収入が増えてしまった場合は、基準額を超えないように労働時間を調整するなどして働き損にならないようにしてください。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 役に立ったらいいね、保存していただけると嬉しいです♪ //////////////////////////////////////////////////////////////////////// 【自己紹介】 @nakaji_money 名前:なかじ | 外出人脈ゼロ、それでもお金は稼げる 年齢:33歳 住み:愛知県 趣味:ボルダリング、ゲーム、美味しいものを食べる 職業:自営業(ebay輸出) 知れば今より楽にお金を貯められる知識を発信しています! ぜひフォローして次の投稿をお待ちください。 @nakaji_money 教えてあげたいって思ったらシェア(紙飛行機マーク)してください! 投稿が役に立ったらいいねや保存していただけると嬉しいです。 更新の励みになります! 疑問や質問はコメント・DMへ。 DM返信率100%です! #仕事 #投資初心者 #副収入 #お金の勉強 #お金の知識 2025/12/11に公開1,023 回視聴 2.64%210@nakaji_money 12月18日からスマホ新法でiPhoneが終わる!? ■「スマホ新法」施行の背景と目的 「スマホ新法」、正式名称「スマートフォンにおいて利用される特定ソフトウェアに係る競争の促進に関する法律」が、令和7年12月18日に全面施行されます。 現在、スマートフォンの利用に特に欠かせないモバイルOS は、AppleとGoogleによる寡占状態にあります(iOS、Android OS)。 また原則的に、アプリのダウンロードは両社のアプリストア(App Store、Google Play)、アプリ内での課金は両社のシステム(Apple Pay、Google Pay)を通じて実施する必要があります。 その他にも、WEBブラウザは両社のもの(Safari、Google Chrome)が標準のものに設定されている等といった状況があります。 こうした状態には、 AppleやGoogleの審査を受けたアプリだけが販売されるためセキュリティ上のリスクを低減できる、OSとアプリの機能連携が容易といったメリットがありますが、一方で、巨大IT企業が寡占状態でユーザーの「囲い込み」を行っており、自由な競争を妨げているという指摘もなされていました。 スマホ新法は、スマートフォンの利用に特に重要なソフトウェア(モバイルOS、ブラウザ、アプリストア、検索エンジン)について、公正で自由な競争を促進することを目的として成立しました。 なお、本法律は欧州連合(EU)が先行して施行した「デジタル市場法(DMA)」を参考にしています。 ■ユーザーのメリットと注意点 スマホ新法は、 AppleとGoogleに対して様々な規制を設けて「囲い込み」と呼ばれる行為を禁止しており、それによるユーザーの利便性向上が期待されています。 一方で、セキュリティ面でのリスクも懸念されます。 ■App Store、Google Play以外でもアプリのダウンロードが可能に 現状、App StoreやGoogle Playからしかアプリはダウンロードできませんが、スマホ新法施行後は、AppleとGoogleは、両アプリストア以外でのアプリ配信を妨げることが禁止されます。 App Store、Google PlayにおいてはAppleやGoogleによる審査があり、悪意のあるアプリ(マルウェア)が紛れ込むリスクが低減されていたため、そうしたアプリをダウンロードしてしまうリスクは考えもしなかった、という方も多いのではないでしょうか。 新しいアプリストア等ではそうした審査が十分になされない恐れがあるため、本当にダウンロードしてよいのかの見極めが必要になります。 少なくとも、ダウンロードの前に一度立ち止まり、アプリストアやアプリの運営者情報等を確認する必要があります。 また、スマホ新法の施行にあわせて、メールやSNS等を通じて、アプリの紹介を装ってマルウェアをダウンロードさせるといった攻撃が増加するかもしれません。 現状は両アプリストア以外からダウンロードできるアプリはほぼ無いため騙されるリスクは低くなっていますが、法施行後は注意が必要と思われます。 ■Apple Pay、Google Pay以外での決済が可能に 現状、アプリ内での課金はApple PayやGoogle Payを通じて実施する必要がありますが、スマホ新法施行後は、AppleとGoogleは、他の課金システムの利用を妨げることが禁止されます。 ■iPhoneの便利機能が使えなくなる? これまでiPhoneで使えていた便利機能が、この法律によって「独占」と判断され使えなくなる可能性があります。 例えばEUでは以下のような機能が提供されなくなりました。 ・iPhoneミラーリング ・Mac上でのLive Activities表示 ・SharePlayの遠隔操作共有機能 日本では以上の機能が使えなくなるかまだ不明ですが、使えなくなる可能性が高そうです。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 役に立ったらいいね、保存していただけると嬉しいです♪ //////////////////////////////////////////////////////////////////////// 【自己紹介】 @nakaji_money 名前:なかじ | 外出人脈ゼロ、それでもお金は稼げる 年齢:33歳 住み:愛知県 趣味:ボルダリング、ゲーム、美味しいものを食べる 職業:自営業(ebay輸出) 知れば今より楽にお金を貯められる知識を発信しています! ぜひフォローして次の投稿をお待ちください。 @nakaji_money 教えてあげたいって思ったらシェア(紙飛行機マーク)してください! 投稿が役に立ったらいいねや保存していただけると嬉しいです。 更新の励みになります! 疑問や質問はコメント・DMへ。 DM返信率100%です! #仕事 #投資初心者 #副収入 #お金の勉強 #お金の知識 2025/12/09に公開1,520 回視聴 0.46%40@nakaji_money 契約したら終わり 解約できないNHK受信料について ■父親が死亡し自宅からテレビ撤去→NHK「受信契約の解約はできない」…なぜ? 亡くなった父親が契約していたNHKを解約しようとしたら、「解約できない」と言われた、との投稿がX上で大きな話題となっている。 なぜ解約できないのか、どうすれば解約できるのか、など次々に疑問が噴出すると同時に、NHKに対する不信の声も少なくない。 内容としては、介護のために同居していた父親が亡くなったため、その父親が契約していたNHKの受信契約を解除しようとしたが、NHKからは解約できないと言われた、というものだ。 ご本人はテレビを持っておらず、父親が使用していたテレビも兄弟が引き取ったため、居住している家の中にはテレビはない。 このような状況で、なぜNHKは解約を拒否したのか。NHKの受信契約において、解約の対象となる事例を次のように定めている。 「テレビ等の受信機を設置した住居にどなたも居住しなくなる場合や、廃棄、故障などにより、受信契約の対象となる受信機がすべてなくなった場合は、受信契約は解約の対象となります」 そして「解約の主な事由」として、 (1)受信機を設置した住居にどなたも居住しなくなる場合 ・2つの世帯が1つになる場合 ・世帯消滅 ・海外転居など と例示している。 ■テレビを撤去したら解約できる NHKは解約の事由として、もうひとつ次のように定めている。 (2)廃棄、故障などにより、受信契約の対象となる受信機がすべてなくなった場合 ・受信機の撤去 ・受信機の故障 ・受信機の譲渡など これに従えば、今回の事例の方は受信機を家から撤去されていることから、解約の対象になると考えられる。 解約の条件を満たしているのに解約できない、そんな事例の報告がSNSでは相次いでいる。 ■なぜ解約できない事例が相次ぐのか 「うちも親が亡くなってしばらくしたらNHK解約手続きするんだけど… 契約者亡くなってるのに解約できませんて悪質すぎる」 「ばあちゃん亡くなった時、支払いの封筒に書いてある電話番号に掛けても全然出なくて、ばあちゃん家の地域の放送局に電話したらやっと繋がって「亡くなったんで、解約したい」って言ってもめちゃくちゃ渋られた記憶。 同居無し、テレビは親戚が持って帰ったから無いって言ってんのに話通じんのよな」 「これ全く同じ状況… 今年から同居して先月亡くなったんだけど父がJCOMでNHKも一緒に払ってて解約しようとしたら家に住んでるなら無理の一点張り。 TV捨てて連絡してみるしかないけどそもそも死亡した人の契約を継続させようとするのっておかしいよなぁ。まず解約させろよ」 「引き落とし出来なかった分は、滞納金としてまとめて請求が来ます 請求を無視してると裁判起こすぞという脅迫書面が送られて来ます 亡くなった人、しかも121歳の祖父宛に」 これらの投稿を見ると、契約者が亡くなっても、なかなか解約に応じてくれないNHKの様子がうかがえる。 この背景には、NHKの受信料収入の減少があると考えられる。 ■NHKは約450億円の赤字 NHKの2024年度決算では、企業の利益に相当する事業収支差金は449億円の赤字(23年度は136億円の赤字)と発表している。 受信料収入は前の年度比7%減の5901億円だった。受信料収入の減収は6年連続。 NHKは受信料の支払い率低下の対策のため、「受信料特別対策センター」を設置し 、 受信料の支払い督促を10倍に強化している。 今後はさらに解約させてもらえない事例が出てくる可能性が高い。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 役に立ったらいいね、保存していただけると嬉しいです♪ //////////////////////////////////////////////////////////////////////// 【自己紹介】 @nakaji_money 名前:なかじ | 外出人脈ゼロ、それでもお金は稼げる 年齢:33歳 住み:愛知県 趣味:ボルダリング、ゲーム、美味しいものを食べる 職業:自営業(ebay輸出) 知れば今より楽にお金を貯められる知識を発信しています! ぜひフォローして次の投稿をお待ちください。 @nakaji_money 教えてあげたいって思ったらシェア(紙飛行機マーク)してください! 投稿が役に立ったらいいねや保存していただけると嬉しいです。 更新の励みになります! 疑問や質問はコメント・DMへ。 DM返信率100%です! #仕事 #投資初心者 #副収入 #お金の勉強 #お金の知識 2025/12/07に公開3,283 回視聴 0.49%130@nakaji_money 高市総理の外国人の不動産購入規制について ■まずは実態の把握 11月4日、日本政府は外国人の受入れ・秩序ある共生社会実現に関する関係閣僚会議(第1回)を開いた。 高市首相は、来年1月までに基本方針をまとめるよう指示し、2カ月で政策の見直しを進める姿勢を示した。 外国人政策として、外国人による不動産所有状況を一元的に把握、管理するデータベースを構築する方向で調整に入った。 国籍を届け出る仕組みがないマンションの不動産登記などでは、国籍登録制度の導入を進める。 不動産取得の実態を透明化した上で、外国人による土地取得の規制のあり方について検討を進める構えだ。 複数の政府関係者が明らかにした。高市首相が11月4日に、外国人による土地取得のあり方や実態把握を含めた検討を関係閣僚に指示していた。 データベースには、デジタル庁が整備している「不動産ベース・レジストリ」を活用する。 内閣官房や法務省など関係省庁で検討を進め、2027年度にも運用を開始したい考えだ。 データベースの登録対象は、マンションなどの不動産登記のほか、森林、農地、国土利用計画法に基づく大規模土地取引、国境離島や防衛関係施設の周辺など重要土地等調査・規制法に定める重要土地などを想定している。 外国資金を使い、国内に拠点を置く法人を通じて不動産を取得した場合でも、購入の実態を把握できるようにする。森林や大規模・重要土地の取引では、法人の主な株主や役員の国籍の届け出を求める方向だ。 保有実態の透明化を図る背景には、国民の間で「外国人が日本の土地を買い占めている」「水源地を買収され地下水が採取されている」といった不安の声が出ていることがある。 外国人の投機目的での購入が、マンション価格の高騰につながっているとの指摘もある。 国籍などを登録、把握する仕組みが整えば、日本人と外国人で不動産関連の税率に差をつけることや、取得自体を規制するための条件整備につながる。政府は来年1月をメドに策定する外国人政策の基本方針で、規制の方向性を取りまとめる予定だ。 分からないことなどあればお気軽にコメント、DMしてください! 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